Дело № ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2010 года г. Минеральные Воды. Минераловодский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чебанной О.М., при секретаре Михайленко Е.И., с участием истца Нарыжной Е.Г., ответчика Густодым С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Нарыжной Е.Г. к Густодым С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, УСТАНОВИЛ: Нарыжная Е.Г. обратилась в суд с иском к Густодым С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 19/50 доля домовладения, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г., подтвержденного свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии ... от ... года. С 2007 года с ней стал сожительствовать ответчик, которого она зарегистрировала с 05 мая 2008 г. по вышеуказанному адресу. Однако с 2009 года Густодым С.А. стал злоупотреблять спиртными напитками, дебоширить, вести аморальный образ жизни, неуважительно относиться к соседям. С июня 2010 года фактические брачные отношения между ними прекратились, но ответчик хоть фактически и не проживает у неё в доме, но часто приходит пьяный, избивает истицу, устраивает скандалы, ломает вещи, бьет посуду, громко выражается нецензурной бранью, от соседей неоднократно поступают жалобы из-за безнравственного поведения Густодым С.А. За свое поведение ответчик находился под административным арестом. Истица не имеет возможности совместного проживания с ответчиком в одном жилом помещении, Густодым С.А. не является членом её семьи, договора найма и иных соглашений с ним не заключались. Ответчик нарушает права истицы, как собственника жилого помещения. Нормы закона предусматривают, что лицо, систематически нарушающее правила общежития и делающие невозможным для других проживание с ним в одной квартире, а меры предупреждения и воздействия оказались безрезультатными, то оно может быть выселено без предоставления другого жилого помещения. В связи с чем, истица просит признать ответчика Густодым С.А. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ... Нарыжная Е.Г. в судебном заседании, заявленные требования поддержала, по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчик был её сожителем, которого она зарегистрировала в 2008 году в домовладении, расположенном по адресу: .... С июня 2010 года фактические брачные отношения между ней и ответчиком прекратились. Густодым С.А. стал злоупотреблять спиртными напитками, избивал истицу, устраивал дома скандалы, ведет аморальный образ жизни, громко выражается нецензурной бранью, неуважительно относится к соседям, из дома не выселяется. Просит признать Густодым С.А. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: ... В судебном заседании ответчик Густодым С.А. полностью признал требования Нарыжной Е.Г., пояснив, что на данное жилье он не претендует, понимает, что регистрация носит формальный характер. Подтвердил, что с июня 2010 года проживает по другому адресу: .... Имеет работу. Вселяться в домовладение истицы не намерен.В заявлении, адресованном суду, указал, что иск признает добровольно, без всякого понуждения и ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований. Прокурор Минераловодской межрайонной прокуратуры, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие прокурора. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду. В материалах дела имеются копии свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом - литер Б с пристройкой лит Б1,б1, веранда лит б3, литер Д, веранда лит д, находящегося по адресу: ..., серии ... от ... года, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г., подтверждающих право собственности Нарыжной Е.Г. на данное жилое помещение. Согласно паспорта Нарыжная Е.Г., ... года рождения, серии ..., выданного УВД Минераловодского района Ставропольского края ... года, зарегистрированной по адресу: ..., приобщенного к материалам дела. Как видно из домовой книги, исследованной в судебном заседании, копия которой имеется в материалах дела, ответчик Густодым С.А. зарегистрирован по адресу ..., т.е. в доме, который принадлежит истцу на законных основаниях. Гражданским законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. К материалам дела приобщен акт о не проживании от ... года, выданного председателем квартального комитета № ... о том, что Густодым С.А. значится зарегистрированным по адресу: ... по которому не проживает и личных вещей в доме не имеет. Согласно адресной справки Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от ... г. Густодым С.А. значится зарегистрированным по адресу: ..., которая находится в деле. Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства. Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрирован в указанном доме, принадлежащем истице, создает последней препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Нарыжная Е.Г. так же заявила требование о выселении ответчика из её домовладения, которые удовлетворению не подлежат, так как Густодым С.А. в спорном домовладении уже не проживает, им не пользуется, принадлежащих ему вещей в доме Нарыжной Е.Г. нет. Фактически ответчик Густодым С.А. проживает в другом месте по адресу: ..., что не отрицал сам ответчик, и истица. Следовательно, оснований для удовлетворения указанного требования у суда не имеется. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Густодым С.А., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... В удовлетворении требований Нарыжной Е.Г. о выселении Густодым С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... - отказать. Мотивированное решение составлено 27 сентября 2010 года. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд. Председательствующий