гр. дело № 2 -1507/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2010г. гор. Минеральные Воды

Минераловодский районный суд Ставропольского края,

в составе:

председательствующего судьи Коренец Т.Н.

при секретаре Захаровой Н.Ф.

с участием:

представителя истца Акимовой С.О. по доверенности Лучко И.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой С.О. к администрации гор. Минеральные Воды, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по Ставропольскому краю о признании наследственным имуществом после смерти ..., умершей ... недвижимое имущество – жилой дом с пристройками общей площадью 100,1кв.м, земельный участок площадью 386,06кв.м, расположенные по адресу: ..., признании наследственным имуществом после смерти ..., умершей ..., ..., умершей ... недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 208,18 кв.м, признании за Акимовой С.О. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, с пристройками общей площадью 100,1кв.м, земельный участок площадью 386,06кв.м, расположенные по адресу: ... в порядке наследования после смерти ..., признании за Акимовой С.О. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 208,18кв.м, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ... ...,

установил:

В Минераловодский суд 16.08.2010г. с исковым заявлением к администрации г. Минеральные Воды, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по СК о признании наследственным имуществом после смерти ..., умершей ... недвижимое имущество – жилой дом, состоящий из жилого дома литер «С» с пристройками литер «с₁, с₂» общей площадью 100,1кв.м, навеса литер «Н», навеса литер «Н₁», инвентарный номер 8173 и земельного участка площадью 386,06кв.м, кадастровый номер ..., расположенных по адресу: ..., признании наследственным имуществом после смерти ..., умершей ..., ..., умершей ... недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 208,18кв.м, кадастровый номер ..., признании за Акимовой С.О. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, состоящий из жилого дома литер «С» с пристройками литер «с₁, с₂» общей площадью 100,1 кв.м, навеса литер «Н», навеса литер «Н₁», инвентарный номер 8173, и земельного участка площадью 386,06кв.м, кадастровый номер ..., расположенных по адресу: ... в порядке наследования после смерти ..., признании за Акимовой С.О. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 208,18кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ... ..., обратилась ... /л.д.8-13/.

Представитель истца Акимовой С.О., по доверенности Лучко И.И. поддержала исковые требования в заявленном объеме, дала пояснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении о том, что Акимова С.О. является наследницей по завещанию после смерти ..., умершей ... Наследников 1-ой очереди по закону после смерти ... нет. ... обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ... с соблюдением шестимесячного срока, установленного законом. Акимовой С.О. было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с пристройками и надворными постройками, расположенный по адресу: ..., состоящего в целом из жилого дома литер «Ж», общей площадью 48,6 кв.м, но нотариус отказал в выдаче истцу свидетельства о праве наследства по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...; земельный участок, расположенный по адресу: ..., так как по данным Минераловодского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» жилой дом литер «С» не принят в эксплуатацию после капитального ремонта, на возведение литер «С₁, С₂» разрешение не предъявлено, а на земельные участки не установлен вид права, из-за чего истец не может реализовать свои права как наследник. ... на праве собственности принадлежал жилой ..., расположенный по адресу: ... - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., после смерти ..., умершей ... Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ... домовладение в целом состояло из саманного жилого дома литер «С» жилой площадью 22 кв.м, полезной 22,0 кв.м. Согласно выписки из решения исполнительного комитета Минераловодского городского совета народных депутатов от ... и выписки из постановления главы администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от ... ... за уже умершей ... были зарегистрированы литер «С-С₁-С₂» размерами (7,65х4,00) + (3,65х1,75) + (1,70х1,75), считать жилым домом. На основании постановления главы администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от ... ... общее домовладение, расположенное по адресу: ... было разделено на три самостоятельных домовладения следующем образом: ... был выделен жилой дом литер «С-С₁-С₂» с присвоением адреса: ... Согласно справки ООО «Архитектурно-планировочное бюро ...», земельному участку под адресным номером: ... в последствии переадресации был присвоен адресный номер .... В настоящее время, данное домовладение значится под адресным номером .... В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с выпиской из постановления главы администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от ... ... за ..., проживающей по ... было зарегистрировано самовольно увеличенная площадь земельного участка на 105,4 кв.м и площадь земельного участка составила 869,9кв.м. На основании постановления главы администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от .... ... общее домовладение, расположенное по адресу: г... было разделено на три самостоятельных домовладений по фактически сложившимся границам землепользования, следующем образом: ... был выделен жилой дом литер «С-С₁-С₂», земельный участок площадью 367,7 кв.м с присвоением адреса: ... ... был выделен жилой дом литер «Ж-Ж1», земельный участок площадью 252,1 кв.м, с присвоением адреса: ... Согласно справок ООО «Архитектурно-планировочное бюро ...», земельным участкам под адресным номером: ... в последствии переадресации был присвоен адресный номер .... В настоящее время, данные домовладения значатся под адресными номерами ... Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю отдел – филиал по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды, земельный участок, расположенный по адресу: г... имеет площадь 386,06 кв.м, ему присвоен кадастровый номер ..., кадастровая стоимость составила 48 775,54 руб. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю отдел – филиал по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды, земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет площадь 208,18 кв.м, ему присвоен кадастровый номер ..., кадастровая стоимость составила 26 301,85 руб. ... умерла ... Наследницей по закону после смерти ... являлась ..., умершая ... ... является наследницей по завещанию после смерти ... Наследников 1-ой очереди по закону после смерти ... нет. В связи с тем, что при выделении ... земельного участка, расположенного по адресу: ... и за ... земельного участка, расположенного по адресу: ..., не указано право, на котором предоставлены земельные участки, то они считаются предоставленными им на праве собственности, а, следовательно, являются наследственной массой и Акимова С.О., как наследница по завещанию, имеет право собственности на них в порядке наследования. Просит суд признать наследственным имуществом после смерти ..., умершей ... недвижимое имущество – жилой дом, состоящий из жилого дома литер «С» с пристройками литер«с₁, с₂» общей площадью 100,1 кв.м, навеса литер «Н», навеса литер «Н₁», инвентарный номер ..., земельный участок площадью 386,06кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ..., признать наследственным имуществом после смерти ..., умершей ..., ..., умершей ... недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 208,18кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...; признать за Акимовой С.О. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, состоящий из жилого дома литер «С» с пристройками литер «с₁, с₂» общей площадью 100,1кв.м, навес литер «Н», навес литер «Н₁», инвентарный номер ..., земельный участок площадью 386,06кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ... в порядке наследования после смерти ..., умершей ..., признать за Акимовой С.О. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 208,18 кв.м, кадастровый номер ..., в порядке наследования после смерти ..., умершей ... и ..., умершей ...

Истец Акимова С.О. надлежащим образом извещена судом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в заявленном объеме (л.д.60), против чего представитель истца по доверенности Лучко И.И. возражений не заявила.

Представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 9 по СК по доверенности Никифорова К.П. и администрации г. Минеральные Воды по доверенности Линская А.С., надлежащим образом извещены судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях адресованных суду от 03.09.2010г. и 07.10.2010г., просят рассмотреть дело в их отсутствие /л.д.56, 62/, против чего представитель истца по доверенности Лучко И.И. возражений не заявила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие …, а поэтому суд признает явку в судебное заседание истца Акимовой С.О., представителей ответчиков Межрайонной ИФНС России № 9 по СК по доверенности Никифоровой К.П. и администрации г. Минеральные Воды по доверенности Линской А.С., не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для разрешения по существу заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 9 по СК по доверенности Никифорова К.П. и администрации г. Минеральные Воды по доверенности Линская А.С., в письменных заявлениях, адресованных суду от 03.09.2010г. и 07.10.2010г., приобщенных к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания, полностью признали исковые требования Акимовой С.О. о признании наследственным имуществом после смерти ..., умершей ... недвижимое имущество – жилой дом, состоящий из жилого дома литер «С» с пристройками литер «с₁, с₂» общей площадью 100,1кв.м, навеса литер «Н», навеса литер «Н₁», инвентарный номер ... и земельный участок площадью 386,06кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ... признании наследственным имуществом после смерти ..., умершей ..., ..., умершей ... недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 208,18кв.м, кадастровый номер ..., признании за Акимовой С.О. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, состоящий из жилого дома литер «С» с пристройками литер «с₁, с₂» общей площадью 100,1кв.м, навеса литер «Н», навеса литер «Н₁», инвентарный номер ... земельный участок площадью 386,06кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ... порядке наследования после смерти ..., признании за Акимовой С.О. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 208,18кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ... ... Признание иска сделано представителями ответчиков добровольно, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, после разъяснения им последствий признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, о том, что признание иска и принятие его судом влечет удовлетворение исковых требований. Просят суд принять признание иска в их отсутствие. /л.д.56, 62/.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, оценивая доказательства имеющихся в деле по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, при признании ответчиком требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Судом принято признание исковых требований, заявленных представителями ответчиков, что отражено в протоколе судебного заседания, поскольку такое признание заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание исковых требований представителями ответчиков является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца, в заявленном ею объеме.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, а поэтому кроме признания иска представителями ответчиков, заявленные требования доказаны истцом, на что суд полагает необходимым указать на допустимые и относимые доказательства по делу (ст.ст. 59-60 ГПК РФ).

Из свидетельства о смерти, выданного ... отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по Минераловодскому району, актовая запись ... видно, что наследодатель ... умерла ... /л.д.17/. Согласно завещания от ..., удостоверенного нотариусом г. Минеральные Воды ... зарегистрированного в реестре за ..., которое на изменялось и не отменялось, ... завещала все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в г... «а» ... /л.д.51/. Справкой нотариуса ... ... от ... подтверждено, что завещание, составленное и удостоверенное ... по реестру ... от имени ... на момент смерти - ... не отменялось и не изменялось /л.д. 49/. Согласно свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района ... брак между ... и ... заключен ..., актовая запись ..., после заключения брака жене присвоена фамилия ... /л.д.61/.

Справкой нотариуса ... подтверждено, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело ... к имуществу умершей ... ..., наследственное дело заведено по заявлению о принятии наследства, поданному ... ... /л.д.50/.

... на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., после смерти ..., умершей ... /л.д.22/.

Справкой нотариуса ... ... от ... подтверждено что, в производстве нотариуса имеется наследственное дело ... к имуществу ..., умершей ..., наследственное дело заведено по заявлению о принятии наследства, поданному ..., наследником по закону, сестрой – ... /л.д. 49/. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ... домовладение в целом состояло из саманного жилого дома литер «С» жилой площадью 22кв.м, полезной 22,0кв.м. Согласно выписки из решения исполнительного комитета Минераловодского городского совета народных депутатов от ... /л.д.18/ и выписки из постановления главы администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от ... ... /л.д.19/ за ... были зарегистрированы литер «С-С₁-С₂» размерами (7,65х4,00) + (3,65х1,75) + (1,70х1,75), литер «С-С₁-С₂», которые постановлено считать жилым домом. В соответствии с выпиской из постановления главы администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от ... ... /л.д.20/ за ..., проживающей по ... было зарегистрировано самовольно увеличенная площадь земельного участка на 105,4кв.м и площадь земельного участка составила 869,9кв.м. На основании постановления главы администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от ... ... /л.д.21/ общее домовладение, расположенное по адресу: ... было разделено на три самостоятельных домовладений по фактически сложившимся границам землепользования: ... выделен жилой дом литер «С-С₁-С₂», земельный участок площадью 367,7кв.м с присвоением адреса: ... ... был выделен жилой дом литер «Ж-Ж1», земельный участок площадью 252,1 кв.м, с присвоением адреса: г... Согласно справок ООО «Архитектурно-планировочное бюро ...» от ... ... /л.д.24,25/, земельным участкам под адресным номером: ... впоследствии переадресации был присвоен адресный номер: .... На день рассмотрения спора судом данные домовладения значатся под адресными номерами: ... Из документа – описания объекта недвижимости ... от ... /л.д.26 /, технического паспорта на жилой дом /л.д.30-36/, кадастрового паспорта /л.д.27-29/, выданных Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ... состоит из жилого дома литер «С» с пристройками литер «С₁, С₂» общей площадью 100,1кв.м, навесов литеры «Н» и «Н₁», ему присвоен инвентарный номер ..., жилой дом литер «С» не принят в эксплуатацию после капитального ремонта, на возведение литер «С₁, С₂» разрешение не предъявлено, общая площадь увеличилась на 78,1 кв.м, жилая на 18,7 кв.м, вследствие строительства литер «С₁, С₂». Согласно кадастровых паспортов земельного участка (выписок из государственного кадастра недвижимости), выданных ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю отдел – филиал по Минераловодскому району и г. Минеральные Воды /л.д.38-40/, земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет площадь 386,06кв.м, ему присвоен кадастровый номер 26:24:040217:42, земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет площадь 208,18кв.м, ему присвоен кадастровый номер ...

На основании ст. 1152 ГК РФ).

Истец Акимова С.О. является наследником по завещанию (ст.1111 ГК РФ). Заявление о принятии наследства истцом подано нотариусу с соблюдением шестимесячного срока для принятия наследства, установленного законом.

На основании ст. 218 ч.1, ч.2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании достоверно установлено объяснениями представителя истца Акимовой С.О. по доверенности Лучко И.И., исследованными и перечисленными выше в решении суда доказательствами, что, наследодателю ..., умершей ... на день смерти (открытия наследства) на праве собственности принадлежало недвижимое имущество – жилой дом, состоящий из жилого дома литер «С» с пристройками литер «С1, С2» общей площадью 100,1кв.м, навесы литер «Н», «Н_1», земельный участок площадью 386,06кв.м, расположенные по адресу: ... земельный участок, площадью 208,18кв.м, расположенный по адресу: ... после смерти ..., умершей ..., а поэтому данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ..., умершей ... и признанию за истцом Акимовой С.О. право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования, что влечет удовлетворение требований истца в заявленном объеме.

Кроме того, на основании ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-13, 55-57, 67-68, 173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 20, 218, 234, 1111-1115, 1118, 1124, 1152-1154, 1181 ГК РФ, статьей 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд

решил:

Исковые требования Акимовой С.О. удовлетворить, включить в состав наследственного имущества после смерти ..., умершей ... недвижимое имущество – жилой дом, состоящий из жилого дома литер «С» с пристройками литер «С1, С2» общей площадью 100,1кв.м, навесы литер «Н», «Н₁», инвентарный номер ..., земельный участок площадью 386,06 кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ...

Включить в состав наследственного имущества после смерти ..., умершей ..., ..., умершей ... недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 208,18кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...

Признать за Акимовой С.О. ... рождения право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, состоящий из жилого дома литер «С» с пристройками литер «С1, С2» общей площадью 100,1кв.м, навесы литер «Н», «Н₁», инвентарный номер ... земельный участок площадью 386,06кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ... в порядке наследования после смерти ..., умершей ....

Признать за Акимовой С.О. ... рождения право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ... - площадью 208,18кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... - в порядке наследования после смерти ..., умершей ... и ..., умершей ...

Копию решения направить для сведения лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в Минераловодском суде 13.10.2010г.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, т.е. с 13.10.2010г., путем подачи жалобы через Минераловодский суд, с оплатой государственной пошлины.

Решение принято в окончательной форме 12.10.2010г.

Председательствующий:

Судья

Коренец Т.Н.