Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2010 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.,

при секретаре Сушковой О.А.,

с участием: старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А.,

а так же истца Гребенщиковой С.Н., представителя ответчика Кувакина С.Н. по ст.50 ГПК РФ адвоката Оганян А.М., третьих лиц Пановой В.А., и Кувакиной Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Р.С. и К.А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Гребенщиковой С.Н. к Кувакину С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гребенщикова С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Кувакину Р.С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Истец Гребенщикова С.Н. в судебном заседании исковые требования о признании Кувакина Н.Г. прекративши право пользования жилым помещением и выселении поддержала в полном объеме и указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка. расположенных по адресу: ................ Данный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли продажи строения от ---------------. В 1996 году в ее дом вселился в качестве нанимателя и члена семьи муж внучки Кувакиной Н.Г. - Кувакин С.Н.. В принадлежащем истцу доме он проживает по настоящее время. --------------- брак между внучкой истца- Кувакиной Н.Г. и ответчиком был расторгнут. Кувакин С.Н. больше не является ни членом семьи внучки, ни истца. Причиной расторжения брака стало бесконечное пьянство ответчика. Заработную плату ответчик уже давно в дом не приносит, а полностью пропивает. Он постоянно употребляет спиртные напитки, дебоширит, неоднократно его забирали в вытрезвитель, неоднократно вызывалась милиция в связи с его дебошами. Ответчик состоит на учёте в Минераловодском наркологическом диспансере с диагнозом алкоголизм. Всё это происходит на глазах несовершеннолетних детей - К.Р.С., --------------- рождения, Кувакина К.А.С., --------------- рождения. Дети уже всё понимают. Поведение ответчика отрицательно сказывается на их психическом состоянии, на их развитии. Их отец изо дня в день пьёт, допивается до белой горячки, на глазах детей обижает, оскорбляет их мать. Более того, в настоящее время истец хочет продать свой дом, чтобы разъехаться с внучкой. Истец неоднократно предлагала ответчику добровольно выселиться из своего дома, сняться с регистрационного учёта, но он отказывается. 02.08.2010 года истцом было выслано Кувакину С.Н. письменное предложение о выселении. В ответ на данное предложение Кувакин С.Н. продолжил пьянство и дебоши, стал угрожать им всем, что сожжёт дом. В ночь с 14 на 15 августа 2010 года они были вынуждены вызвать милицию. Приехавшие на вызов работники милиции отвезли ответчика в медицинский вытрезвитель. Своим поведением ответчик препятствует осуществлению истцом прав как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............... ответчика - Кувакина С.Н., выселить ответчика - Кувакина С.Н. из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: ................

Представитель ответчика Кувакина С.Н. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Оганян А.М. исковые требования Гребенщиковой С.Н. не признал и пояснил, что у него нет доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом. Просит суд в удовлетворении требований истцу отказать.

Третье лицо Кувакина Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Р.С. и К.А.С.поддержала требования, заявленные Гребенщиковой С.Н.

Третье лицо Панова В.А. поддержала исковые требования, заявленные истцом.

Третье лицо Сергеев Ю.В. не явился в судебное заседание, хотя был надлежащим образом уведомлен судом о времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Шестопалова Е.А., надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия. Решение просит вынести в интересах несовершеннолетних детей.

Прокурор Гожих И.А. дала заключение о необходимости удовлетворения требований истца Гребенщиковой С.Н., признании Кувакина С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и выселении его из спорного жилого помещения.

Допрошенные в качестве свидетелей Р.Н.Г. и В.В.А. показали, что они проживают по соседству с Гребенщиковой С.Н. Кувакин С.Н. являлся мужем ее внучки Кувакиной Н.Г. Им известно, что проживая в ..............., были случаи, что Кувакин С.Н. бил окна, двери в доме, шумел, пил спиртные напитки, нарушал общественный порядок, в связи с чем часто вызывались работники милиция. Последнее время в данном доме они Кувакина С.Н. не видят, но в связи с чем он в нем не проживает им не известно.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Право собственности истца Гребенщиковой С.Н. на спорное жилое помещение доказано и подтверждается договором купли-продажи от --------------- на жилой дом ............... и планом объекта недвижимости от 10.01.2008 года.

Регистрация ответчика Кувакина С.Н. с 24.01.1996 года в спорном домовладении подтверждается домовой книгой.

Согласно свидетельства о расторжении брака от --------------- .............. брак между Кувакиным С.Н. и Кувакиной Н.Г. был расторгнут ---------------.

Согласно справки ГУЗ «Краевой клинический наркологический диспансер» № от 01.10.2010 года Кувакин С.Н. состоит на учете с --------------- в Минераловодском филиале ГУЗ «ККНД» с диагнозом: ...............

Федеральным Законом РФ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ. Этим же Законом Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу.

Согласно пункта 3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Право пользования спорным жилым помещением возникло у Кувакина С.Н. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, а право Гребенщиковой С.Н.. на обращение в суд за защитой прав собственника возникло после 1 марта 2005 года, исковое заявление было подано в суд во время действия Жилищного кодекса РФ. В связи с этим суд считает необходимым при рассмотрении данного спора руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, вселенные собственником в качестве членов семьи.

Как следует из ч. 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В судебном заседании установлено, что Кувакин С.Н. никогда не являлся кровным родственником Гребенщиковой С.Н. Он был зарегистрирован Гребенщиковой С.Н. в принадлежащем ей жилом помещении в качестве члена ее семьи, как муж ее внучки Кувакиной Н.Г. После того, как брак между Кувакиным С.Н. и Кувакиной Н.Г. был расторгнут, Кувакин С.Н. перестал быть членом семьи Гребенщиковой С.Н., но договор найма жилого помещения и иные соглашения с владельцем дома не заключал, в добровольном порядке выселиться категорически отказывается. Осуществление Гребенщиковой С.Н. законных прав собственника спорного жилого помещения без выселения Кувакина С.Н. не представляется возможным.

В соответствии с ч. 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение. Если в срок, установленный собственником, данный гражданин добровольно не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению.

Это дает основания признать Кувакина С.Н. прекратившим право пользования принадлежащим Гребенщиковой С.Н. жилым домом ............... и подлежащим выселению его из данного домовладения.

На основании изложенного и ст. 10 ЖК РФ, ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 4 ст.31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гребенщиковой С.Н. удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............... - Кувакина С.Н. --------------- рождения.

Выселить Кувакина С.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: ................

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кувакина С.Н. в УФМС России по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Минераловодский городской суд со дня составления мотивированного решения, которое будет составлено 06 ноября 2010 года.

Судья