Решение по делу 2-1719/2010

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2010 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.

при секретаре Сушковой О.А.,

с участием адвоката Залугиной Л.В.,

представителя истца Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации по доверенности Гарбузовой Е.М., представителя ответчика Минкаилова Т.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Залугиной Л.В.,

рассмотрел в судебном заседании в г. Минеральные Воды гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации к ООО «..............», Минкаилову Т.М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации обратился в суд с иском к ООО «..............», Минкаилову Т.М. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в сумме ............... 13.10.2010 года истец обратился с заявлением об увеличении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в сумме .............., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме .............., обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации по доверенности Гарбузова Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в заявленном объеме, пояснила, что по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от --------------- года, заключенному с ООО «..............», банком выдан кредит в сумме .............. на финансирование затрат по приобретению производственного оборудования. Кредит выдан путем зачисления со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении в сумме .............., что подтверждается платежным поручением № от --------------- года на сумму ...............

Кредит получен па срок по --------------- года с условием уплаты 18% процентов годовых за пользование кредитом согласно п. 1.1. кредитного договора. Погашение кредита должно производиться по графику, установленному п.2.14. кредитного договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от --------------- года. Пунктом 2.6. кредитного договора предусмотрена уплата процентов: за фактический срок пользования кредитом ежемесячно 20 числа каждого месяца и в дату последнего платежа в погашение кредита --------------- года.

Договорные обязательства заемщиком не выполняются. Платеж, предусмотренный графиком платежей с причитающимися процентами в сумме: .............. – сумма невозвращенного кредита согласно графику платежей за сентябрь месяц, .............. – проценты за пользование кредитом, .............. – неустойка по просроченным платежам, не производился. Общая сумма задолженности заемщика отделению по состоянию на 21.09.2010 года составила .............., в том числе: .............. – сумма невозвращенного кредита, .............. – проценты за пользование кредитом, .............. – неустойка по просроченным платежам.

В соответствии с п.3.2. кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 27% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по своевременному и полному возврату кредита и всех причитающихся платежей по нему банком заключен договор ипотеки № от --------------- года, предметом договора является объект недвижимости – .............. (I ед.), принадлежащий ООО «..............» и находящийся по адресу: ................ Также в обеспечение исполнения обязательств по кредиту банком заключен договор поручительства с физическим лицом Минкаиловым Т.М. – договор поручительства № от --------------- года.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Согласно п.п. 2.1., 2.2. договора поручительства, п.6.2.4.3 кредитного договора поручитель принял на себя обязательство отвечать перед кредитором в том же объеме, что и заемщик и нести солидарную с заемщиком ответственность по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от --------------- года.

Согласно ст.ст.309. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Добровольно задолженность заемщик и поручитель не погасили, письмо отделения от 24.06.2010 года исх. №047673 о возврате долга оставлено без ответа и удовлетворения.

Согласно п. а) п.5.1.6. договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от --------------- года кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить часть суммы кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, плату за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные договором, в случаях ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита и уплате процентов, а также просроченных платежных обязательств заемщика перед кредитором. В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По состоянию на 05.10.2010 года сумма задолженности по кредитному договору № от --------------- года увеличилась и согласно расчету задолженности составляет .............., в том числе: .............. – сумма невозвращенного кредита, .............. – проценты за пользование кредитом, .............. – неустойка по просроченным платежам.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков ООО «..............», Минкаилова Г.М. в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации в лице Пятигорского отделения № основной долг в сумме .............., проценты за пользование кредитом .............., неустойку по просроченным платежам .............., итого в сумме .............., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ..............; обратить взыскание на объект недвижимости – .............. (I ед.) по договору ипотеки № от --------------- года, принадлежащий ООО «..............», находящийся но адресу: ..............., посредством продажи с публичных тортов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов согласно залоговой стоимости объекта недвижимости в сумме ...............

Ответчик ООО «..............», будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания по месту нахождения юридического лица, указанного в ЕГРЮЛ, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Участвующие в деле лица не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика ООО «..............», в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признавая его явку не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для рассмотрения дела по существу.

Ответчик Минкаилов Г.М. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место нахождения не известно.

Представитель ответчика Минкаилова Т.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Залугина Л.В. исковые требования не признала, пояснила, что у нее нет доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом. Просит суд в удовлетворении требований истцу отказать.

Суд, выслушав представителя истца Гарбузову Е.М., представителя ответчика Минкаилова Т.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Залугину Л.В., изучив материалы дела, оценивая доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования истца заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Так в силу пункта 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за неё.

В судебном заседании установлено, что --------------- года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество), в лице заместителя заведующего дополнительным офисом № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского Банка Сберегательного Банка Российской Федерации С. Н.И., с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «..............» (заемщиком) в лице директора М. Т.М., с другой стороны, был заключен кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым банком выдан кредит в сумме .............. на финансирование затрат по приобретению производственного оборудования (л.д.19-24). Кредит выдан путем зачисления со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении в сумме .............., что подтверждается платежным поручением № от --------------- года на сумму .............. (л.д.49).

Договорные обязательства заемщиком не выполняются. Платеж, предусмотренный графиком платежей с причитающимися процентами в сумме: .............. – сумма невозвращенного кредита согласно графика платежей за сентябрь месяц, .............. – проценты за пользование кредитом, .............. – неустойка по просроченным платежам, не производился. Общая сумма задолженности заемщика отделению по состоянию на 21.09.2010 года составила .............., в том числе: .............. – сумма невозвращенного кредита, .............. – проценты за пользование кредитом, .............. – неустойка по просроченным платежам (л.д.33-39).

В обеспечение исполнения обязательств по своевременному и полному возврату кредита и всех причитающихся платежей по нему банком заключен договор ипотеки .............. от --------------- года, предметом договора является объект недвижимости – .............. (I ед.), принадлежащий ООО «..............» и находящийся по адресу: ..............., в соответствии с которым оценочная стоимость объекта недвижимости установлена в размере .............., залоговая стоимость с применением дисконта в размере 40% составляет .............. (л.д.25-29, 50).

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредиту банком заключен договор поручительства с физическим лицом Минкаиловым Т.М. № от --------------- года (л.д.30-32).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Заемщику и поручителю предлагалось в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность, однако письмо отделения от 24.06.2010 года исх. №0127/047673, №0127/047674 о возврате долга оставлено без ответа и удовлетворения (л.д.40-41).

В связи с неисполнением заемщиком и поручителем условий кредитного договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от --------------- года в соответствии с условиями этого договора, договора ипотеки, п. 1 ст.50, ст.51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК РФ владелец закладной вправе обратить взыскание на предмет ипотеки, при этом требования владельца закладной из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению заемщиков (залогодателя).

В силу ст. ст. 51, 54 Закона об ипотеке взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда, в котором указывается способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, и его начальная продажная цена на публичных торгах. Начальная продажная цена предмета ипотеки определяется на основании ее залоговой стоимости и составляет .............. по договору ипотеки № от --------------- года (л.д.25). Других доказательств, которые опровергали бы или ставили под сомнение оценку рыночной стоимости объекта недвижимости, предоставленную истцом, ответчиками не представлено.

Ответчики в судебное заседание не явились, никаких доказательств и возражений в опровержение доводов истца не представили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ООО «..............», Минкаилов Г.М. должны солидарно уплатить в пользу истца Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации в лице Пятигорского отделения № основной долг в сумме .............., проценты за пользование кредитом .............., неустойку по просроченным платежам .............., итого в сумме ............... Также следует обратить взыскание на объект недвижимости – .............. (I ед.) по договору ипотеки № от --------------- года, принадлежащий ООО «..............», находящийся но адресу: ..............., посредством продажи с публичных тортов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов согласно залоговой стоимости объекта недвижимости в сумме .............. для уплаты из стоимости предмета залога указанной суммы задолженности ООО «..............», Минкаилова Т.М. перед Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации.

В соответствии со статьей 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере .............., понесенные истцом при подаче иска в суд, подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 322, 323, 348, 810, ч. 1 ст. 819 ГК, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.ст. 6, 7, 10,15, 39,55-56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ООО «..............», Минкаилова Т.М. в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации в лице Пятигорского отделения № основной долг в сумме .............., проценты за пользование кредитом .............., неустойку по просроченным платежам .............., итого в сумме ...............

Взыскать солидарно с ответчиков ООО «..............», Минкаилова Т.М. в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации в лице Пятигорского отделения № судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ...............

Обратить взыскание на объект недвижимости – .............. (I ед.) по договору ипотеки № от --------------- года, принадлежащий ООО «..............», находящийся но адресу: ..............., посредством продажи с публичных тортов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов .............. для уплаты из стоимости предмета залога указанной суммы задолженности ООО «..............», Минкаилова Т.М. перед Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд.

Мотивированное решение будет составлено 21.11.2010 года.

Председательствующий судья