Решение по делу № 2-1810/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2010 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Извозчикова С.В.,

при секретаре Супруновой А.А.,

с участием истицы Таварацян А.М., представителя ответчика Чалумян А.В. адвоката Гебель Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Таварацян А.М. к Чалумян А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Таварацян А.М. обратилась в суд с иском к Чалумян А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь, что ей на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ..............., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ..............., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ............... сделана запись регистрации №.

В принадлежащем ей доме с 23 октября 2007 года зарегистрирован ответчик Чалумян А.В.. Ответчик проживал с ними совместно до 2009 года, после чего добровольно покинул принадлежащий ей дом, сменив место жительства, при этом ответчик забрал все принадлежащие ему личные вещи и имущество, что подтверждается актом о непроживании. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих в жилом помещении лиц, а по количеству зарегистрированных, она как собственник вынуждена производить оплату за не проживающего в квартире ответчика, что является для неё обременительным. Указанное жилое помещение необходимо ей и членам её семьи для проживания и личного пользования.

Она считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Указанные правомочия также закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик обязан быть зарегистрирована по месту постоянного жительства.

Действиями ответчика нарушаются её права как собственника жилого помещения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Таварацян А.М. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Чалумян А.В. адвокат по ордеру Гебель Ю.В. исковые требования не признал, ссылаясь, что не представлено доказательств, что Чалумян А.В. не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин.

Третье лицо Таварацян А.С. признала исковые требования и просит их удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования Таварацян А.М. заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Таварацян А.М. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ..............., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ..............., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ............... сделана запись регистрации № №.

В принадлежащем Таварацян А.М. доме с 23 октября 2007 года зарегистрирован ответчик Чалумян А.В.. Ответчик проживал с Таварацян А.М. и членами её семьи совместно до 2009 года, после чего добровольно покинул принадлежащий ей дом, сменив место жительства, при этом Чалумян А.В. забрал все принадлежащие ему личные вещи и имущество. До настоящего времени Чалумян А.В. не снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих в жилом помещении лиц, а по количеству зарегистрированных, Таварацян А.М. как собственник вынуждена производить оплату за непроживающего в квартире Чалумян А.В., что является для неё обременительным. Указанное жилое помещение необходимо Таварацян А.М. и членам её семьи для проживания и личного пользования.

Суд считает, что Чалумян А.В. утратил право пользования жилым помещением.

Действиями Чалумян А.В. нарушаются права Таварацян А.М. как собственника жилого помещения, в связи с чем Таварацян А.М. вынуждена обратиться в суд.

Кроме того, заявленные требования Таварацян А.М. подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права, актом о непроживании, домовой книгой и другими доказательствами.

При таких обстоятельствах исковое заявление Таварацян А.М. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого было неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, представлял адвокат Гебель Ю.В., который представил суду заявление об оплате его труда в размере на сумму 596 рублей 76 копеек за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств, федерального бюджета.

В соответствии с п. 4 Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июля 2003 года "О размере оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия, прокурора или суда" (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.09.2007 № 625) размер оплаты труда адвоката в данном случае составляет за один день участия не менее 275 рублей и не более 1100 рублей, а за один день участия, являющийся нерабочим праздничным днем или выходным днем, а также в ночное время - не менее 550 рублей и не более 2200 рублей.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 22 июля 2008 № 555 размер оплаты труда адвоката повышен в 1,085 раза.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Гебель Ю.В., принимавшего участие в судебном разбирательстве 16.11.2010 года и 25.11.2010 года в размере 596 рублей 76 копеек за три дня работы, за счет средств федерального бюджета

Согласно п. 20.1 ст. 6 Федерального Закона от 08 января 1998 года № 7-ФЗ "О судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации" к полномочиям Судебного департамента относится финансирование возмещения издержек по делам, рассматриваемым судами и мировыми судьями, которые относятся на счет федерального бюджета.

Поэтому, необходимости возложить обязанность по оплате труда адвоката Гебель Ю.В. на Управление Судебного Департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Ставропольском крае.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 672, 687 ГК РФ, ст. ст. 94-100, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Таварацян А.М. - удовлетворить.

Признать Чалумян А.В., ............... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Возместить расходы в сумме 596 рублей 76 копеек по оплате труда адвоката Гебель Ю.В., .............. принимавшего участие в судебном разбирательстве 16.11.2010 года и 25.11.2010 года по гражданскому делу по иску Таварацян А.М. к Чалумян А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счёт средств Федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Мотивированное решение суда будет изготовлено 30 ноября 2010 года.

Судья: