РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 ноября 2010 года гор. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Соболя В.Г., при секретаре – Саркисян А.Р., с участием истца Рябикиной С.Ю. и ее представителя Лучко И.И., представителя третьего лица Чекалина Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябикиной С.Ю. к Малютиной О.Ю., Межрайонной инспекции № 9 МНС России по Ставропольскому краю об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности, - УСТАНОВИЛ: Рябикина С.Ю. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и в их обоснование в своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что на основании постановления Ленинской сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края --------------- ее отцу ............... выделен земельный участок размером .............. в ............... для строительства жилого дома. В этом же году муниципальным Минераловодским районным хозрасчетным проектно-производственным архитектурно-планировочным бюро администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района ему выдано разрешение на строительство жилого дома, изготовлен проект, оформлен генплан земельного участка. --------------- ............... умер, наследниками первой очереди после его смерти являются: она – его дочь и дочь - Малютина (Рябикина) О.Ю.. Она фактически приняла наследство после смерти отца, что подтверждается справкой из администрации ..............., сестра от принятия наследства после смерти отца в ее пользу. В настоящее время она не может оформить документы на земельный участок, принадлежащий отцу, так как право собственности на него не было зарегистрировано в установленным законом порядке. Поскольку при закреплении земельного участка за ............... для строительства жилого дома не указано право, на котором предоставлен земельный участок, то он считается предоставленным ему на праве собственности, а, следовательно, является наследственной массой и она, как наследница по закону, имеет право собственности на него в порядке наследования. Кроме того, в --------------- .............. во дворе жилого дома, по адресу: ............... был отведен участок под строительство гаража для индивидуального автотранспорта. Построенным гаражом отец пользовался по день смерти ---------------. После его смерти гаражом стала пользоваться она, как наследница после смерти отца, однако она не может оформить наследство на гараж у нотариуса, так как право собственности на него не зарегистрировано. Она считает, что на день смерти отцу на основании п. 1 ст. 218 ГК РФ на праве собственности принадлежал спорный гараж, так как он на протяжении более 15 лет открыто и добросовестно владел, пользовался и распоряжался им, и она как наследница по закону имеет право собственности на него. На основании стст. 218, 1116, 1141, 1153, 1159, 1181 ГК РФ она просила: - признать ее принявшей наследство после смерти .............., умершего ---------------; - признать наследственным имуществом после смерти .............., - признать за нею право собственности на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью ..............., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..............., в порядке наследования после смерти .............., умершего ---------------; - признать за нею право собственности на недвижимое имущество - гараж, общей площадью ..............., инвентарный номер №, расположенный по адресу: ..............., в порядке наследования после смерти .............., умершего ---------------. Ее полномочный представитель Лучко И.И. доводы своего доверителя поддержала в полном объеме. Ответчик Малютина О.Ю. надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело без ее участия. Ответчик – начальник Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю Павельев И.О. в своем письменном сообщении просил рассмотреть дело без участия их представителя, вынести решение на усмотрение суда. Возражений против иска не поступило. Представитель третьего лица – администрации Ленинского поселения Минераловодского района Чекалин Ю.А. просил вынести решение на усмотрение суда. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями стст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ). Согласно свидетельствам о рождении, родителями Рябикиной С.Ю. и Малютиной О.Ю. являются .............. и .............. --------------- в книге регистрации актов сделана запись о расторжении брака между ................ --------------- .............. умер. Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Согласно справке нотариуса Строкань О.В. № 410 от --------------- по данным архива в период с --------------- наследственное дело после смерти умершего --------------- .............. наследственного дела не заводилось. Согласно пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По справке МУ "Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края" от --------------- ............... был зарегистрирован по день смерти --------------- по адресу: ............... ............... Согласно адресным справкам Рябикина С.Ю. значится зарегистрированной по адресу: ............... Как следует из объяснений истца, она приняла фактически наследство после смерти отца, поскольку проживала вместе с ним и после его смерти пользуется гаражом, принадлежащим отцу, она также распорядилась его личными вещами по своему усмотрению, сестра фактически наследство не принимала и принимать его не желает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок после смерти Рябикина С.Ю., поскольку пользовалась гаражом и распорядились личными вещами умершего, а потому ее требования о признании ее фактический принявшей наследство подлежат удовлетворению. В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до-введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. На основании постановления Ленинской сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края --------------- .............. выделен земельный участок размером .............. в ............... для строительства жилого дома. --------------- муниципальным Минераловодским районным хозрасчетным проектно - производственным архитектурно-планировочным бюро администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края ему было выдано разрешение на строительство жилого дома, изготовлен проект, оформлен генплан земельного участка, проектная документация на строительство дома. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Ставропольскому краю земельный участок, расположенный по адресу: ............... имеет площадь ..............., ему присвоен кадастровый номер № кадастровая стоимость ............... В силу абз. 1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. А поскольку никаких данных о незаконности владения земельным участком умершим не имеется, а исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение им земельным участком на законных основаниях, то суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании наследственным имуществом после смерти ..............., умершего --------------- - земельного участка, расположенного по адресу: ............... подлежат удовлетворению. В --------------- .............. во дворе жилого дома по адресу: ............... был отведен участок по строительство гаража для индивидуального автотранспорта. В соответствии с действующим на 1988 год законодательством, а именно п. 40 постановления Совмина РСФСР от 20.07.1981 N 389 "Об утверждении правил застройки сельских населенных пунктов РСФСР" в сельских населенных пунктах для населения, проживающего в секционных и многоквартирных домах, разрешалось строительство блокированных гаражей. В зонах усадебной застройки, при согласовании в установленном порядке, разрешалось строительство индивидуальных гаражей на приусадебных участках без нарушения линии застройки. В силу п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно справке и кадастровому паспорту, выданных Минераловодским филиалом ГУП СК "Крайтехинвентаризация" гараж, расположенный по адресу: ............... имеет общую площадь ..............., ему присвоен инвентарный номер № инвентарная стоимость гаража составляет .............., земельный участок, в пределах которого расположен гараж имеет кадастровый номер №. А поскольку никаких данных о незаконности владения гаражом умершим не имеется, исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение им недвижимостью в собственности по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 218 ГК РФ. В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о том, что спорный гараж является наследственным имуществом после смерти .............. умершего ---------------, в связи с чем в этой части требования подлежат удовлетворению. А поскольку истец фактически приняла наследство, то в соответствии со стст. 1110, 1141 и 1142 ГК РФ право собственности в порядке наследования по закону на спорное наследственное имущество подлежит признанию за истцом. Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Рябикину С.Ю. принявшей наследство после смерти --------------- ............... Признать наследственным имуществом после смерти --------------- .............. недвижимое имущество: - земельный участок общей площадью .............. кадастровый номер №, расположенный по адресу: ............... - гараж общей площадью ..............., инвентарный номер №, расположенный по адресу: ............... Признать за Рябикиной С.Ю. в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество: - земельный участок общей площадью ..............., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ............... - гараж общей площадью ..............., инвентарный номер №, расположенный по адресу: ............... Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение принято в окончательной форме 30 ноября 2010 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
умершего --------------- недвижимое имущество - земельный участок общей
площадью ..............., кадастровый номер №, расположенный по адресу:
............... и гараж, общей площадью
..............., инвентарный номер №, расположенный по адресу: ...............;