гр. дело № 2-1969

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2010г. гор. Минеральные Воды

Минераловодский районный суд Ставропольского края,

в составе:

председательствующего судьи Коренец Т.Н.

при секретаре Захаровой Н.Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Росляковой Л.Н. к Рослякову О.В. Рослякову Д.В., администрации г. Минеральные Воды о признании имущества, состоящего из .., расположенной по адресу: .., жилого дома, расположенного по адресу: .., находящийся на земельном участке с кадастровым номером .. имуществом совместно нажитым в браке ... и ..., .. рождения, умершим .., признании права собственности на супружескую долю, состоящую из 1\2 доли квартиры и 1\2 доли жилого дома, являющихся имуществом, нажитым в браке с ..., признании наследственным имуществом, оставшимся после смерти супруга ... 1\2 доли квартиры и 1\2 доли жилого дома, признании права собственности на наследство, оставшееся после смерти супруга ..., умершего .. состоящее из 1\2 доли квартиры и 1\2 доли жилого дома,

установил:

В Минераловодский суд 13.11.2010г. с исковым заявлением к Рослякову О.В., Рослякову Д.В., администрации г. Минеральные Воды о признании имущества, состоящего из .., расположенной по адресу: .., состоящую из трех комнат, .. и жилого дома, расположенного по адресу: .., .., имеющего один подземный этаж, находящийся на земельном участке с кадастровым номером .. - имуществом совместно нажитым в браке между ... и ..., .. рождения, умершим .., признании права собственности на супружескую долю, состоящую из 1\2 доли указанной квартиры и 1\2 долю указанного жилого дома, являющихся имуществом, нажитым в браке с ..., признании наследственным имуществом, оставшимся после смерти супруга ... 1\2 доли указанной квартиры и 1\2 доли указанного жилого дома, признании права собственности на наследство, оставшееся после смерти супруга ..., умершего .. состоящее из 1\2 доли указанной квартиры и 1\2 доли указанного жилого дома, обратилась Рослякова Л.Н. /л.д.7-11/, в котором указала, что .. умер супруг истца ... - ..., .. рождения. В браке ими было нажито следующее имущество: .., расположенная по адресу: .., .. и жилой дом, расположенный по адресу: .., .. принадлежавшем ... на праве постоянного (бессрочного пользования). При этом данное недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Так, супруг истца ... - ..., будучи зарегистрирован с ней в браке, .. вступил в жилищно-строительный кооператив «.. и самостоятельно из их собственных совместных денежных средств вносил взносы за данную квартиру. .. на имя ... был выдан ордер .. на право занятия данной квартиры, куда были включены она и их дети ... и ..., заключен договор найма жилого помещения. Паевой взнос наследодатель внес в полном объеме в период брака и за совместные денежные средства и соответственно полностью выплатил паевой взнос за квартиру. На основании ст. 1 ФЗ «О введении в действие Гражданского кодекса РФ», закон обратной силы не имеет, который вступил в силу с 01.01.1995г., ст. 123 ГК РСФСР, право общей долевой собственности государства и граждан, кооперативных или других общественных организаций и граждан подлежит прекращению в течение одного года, исчисляемого со дня возникновения общей собственности путем раздела имущества в натуре, если этот раздел возможен; продажи гражданам доли, принадлежащей государству, кооперативной или иной общественной организации. Таким образом, супруг истца ... осуществил полную оплату стоимости спорной квартиры. То есть, произвел выкуп своей доли у ЖСК и стал собственником квартиры, поскольку их правоотношения возникли в период действия старого ГК РСФСР. Более того, он на их денежные средства фактически, после создания ЖСК «.. осуществил приобретение спорной квартиры путем участия в долевом строительстве на основе внесения паевого взноса. Так, согласно требованиям ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, также может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества. Таким образом, путем внесения паевого взноса стоимости квартиры, супругом фактически выкуплено через ЖСК у государства право собственности на данную жилую площадь. В настоящее время ЖСК «.. прекратил свое существование. Поскольку оплата взносов осуществлялась за счет денежных средств истца и умершего наследодателя, то независимо от того, что членом кооператива являлся супруг истца ... - ..., она имеете право на 1\2 долю данной квартиры как переживший супруг. Прав других лиц на спорную квартиру никто не предъявляет и никто кроме истца и наследодателя не участвовал предоставлением денежных средств по выплате паевого взноса. Кроме того, .. на основании договора дарения ... приобрел домовладение, расположенное по адресу: ... Земельный участок, на котором расположено было домовладение, предоставлено было ее супругу в постоянное бессрочное пользование. На данные объекты .. ее супруг получил в регистрационной палате соответствующие свидетельства. В связи с тем, что домовладение являлось ветхим, то они с супругом его снесли и приступили к строительству нового дома, получив при этом соответствующее разрешение. Новое домовладение строилось супругами в браке и на совместные денежные средства. Однако вся разрешительная документация была оформлена на имя ее супруга ... В начале 2010г. они закончили строительство дома, но своевременно ее супруг не успел оформить документы на ввод домовладения в эксплуатацию и зарегистрировать на него право собственности. Так, согласно требованиям ст. 33, 34 СК РФ, имущество нажитое супругами в браке является их совместной собственностью и если иное не оговорено между супругами их доли считаются равными. Следовательно 1\2 доли имущества нажитого ею и умершим ... в период брака является собственностью истца. После своей смерти ... завещания не оставил, кроме нее наследниками по закону являются их сыновья ..., .. рождения и ..., ..г.рождения, других наследников первой очереди нет. В связи с тем, что на данное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы, ей в устном порядке нотариус предложил обратиться за разрешением спора в судебном порядке. Наследники по закону первой очереди также не обращались к нотариусу с соответствующим заявлением, но в устной беседе они отказались от своей доли наследства в пользу истца. Просит суд признать имущество, состоящего из .., расположенной по адресу: .., .. жилого дома, .. .., .. имеющего один подземный этаж, .. - имуществом совместно нажитым в браке заключенном между ... и ..., .. рождения, умершим .., признать право собственности на супружескую долю, состоящую из 1\2 доли указанной квартиры и 1\2 доли указанного жилого дома, являющихся имуществом, нажитым в браке с ..., признать наследственным имуществом, оставшимся после смерти супруга ..., умершего .. 1\2 доли указанной квартиры и 1\2 доли указанного жилого дома, признать право собственности на наследство, оставшееся после смерти супруга ..., умершего .. состоящее из 1\2 доли указанной квартиры и 1\2 доли указанного жилого дома.

Истец Рослякова Л.Н. надлежащим образом извещена судом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением от 23.11.2010г., в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Росляковой Г.А., исковые требования поддержала в заявленном объеме (л.д.81).

Представитель истца Росляковой Л.Н. по доверенности Рослякова Г.А. надлежащим образом извещена судом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление от 23.11.2010г., в котором просит суд рассмотреть дело и принять признание иска ответчиками в ее отсутствие (л.д. 82).

Ответчики Росляков О.В., Росляков Д.В., представитель ответчика администрации г. Минеральные Воды по доверенности Меньшикова И.В., надлежащим образом извещены судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях адресованных суду от 23.11.2010г., просят рассмотреть дело и принять признание ими иска в их отсутствие, заявления приобщить к материалам дела. Полностью признали исковые требования Росляковой Л.Н. к ним о признании имущества, состоящего из .., расположенной по адресу: .., .. и жилого дома, расположенного по адресу: .., .. имеющего один подземный этаж, .. имуществом совместно нажитым в браке зарегистрированном между ... и ..., .. рождения, умершим .., признании права собственности на супружескую долю, состоящую из 1\2 доли указанной квартиры и 1\2 доли указанного жилого дома, являющихся имуществом, нажитым в браке с ..., признании наследственным имуществом, оставшимся после смерти супруга ... 1\2 доли указанной квартиры и 1\2 доли указанного жилого дома, признании права собственности на наследство, оставшееся после смерти супруга ..., состоящее из 1\2 доли указанной квартиры и 1\2 доли указанного жилого дома, что сделано ответчиками Росляковым О.В., Росляковым Д.В., представителем ответчика по доверенности Меньшиковой И.В. добровольно, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, понимании того, что признание ими обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождают истца от дальнейшего доказывания этих обстоятельств и после разъяснения им последствий признания иска, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований /л.д. 70-73/.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а поэтому суд признает явку в судебное заседание истца Росляковой Л.Н., ее представителя по доверенности Росляковой Г.А., ответчиков Рослякова О.В., Рослякова Д.В., представителя ответчика администрации г. Минеральные Воды по доверенности Меньшиковой И.В. - не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для разрешения по существу заявленных исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчиками и представителем ответчика признаны исковые требования истца в заявленном объеме. Судом принято признание иска ответчиками Росляковым О.В., Росляковым Д.В., представителем ответчика администрации г. Минеральные Воды по доверенности Меньшиковой И.В., что отражено в протоколе судебного заседания, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и данное обстоятельство является самостоятельным основанием для удовлетворения требований, заявленных истцом.

Однако суд полагает необходимым указать на доказательства подтверждающие законность требований истца.

Свидетельством о смерти, выданном .. отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по .., актовая запись .. подтверждена, что наследодатель ... умер .. /л.д.24/. Согласно свидетельства о заключении брака, выданного гор. ЗАГС .. .. брак между ... и ..., заключен .., актовая запись .., после заключения брака присвоена фамилия: жене ... /л.д.21/. Брак между истцом и наследодателем ко дню смерти наследодателя и открытия наследства, не расторгался, что подтверждено справкой отдела загс управления загс СК по .. от .. \л.д.68\.

Справкой ВРИО нотариуса ... – ... .. от .. подтверждено, что наследственное дело к имуществу умершего .. ... не заводилось /л.д.67/.

Таким образом, суд считает достоверно установленным то обстоятельство, что истец ... в период времени с .. и на день смерти наследодателя, т.е. в период зарегистрированного брака с умершим .. ..., приобрела следующее имущество: .., расположенную по адресу: .., состоящая ..», кадастровый паспорт от .. /л.д.36/ и жилой дом, расположенный по адресу: .., .. кадастровый паспорт от .. /л.д.34/, имеющий один подземный этаж, .., принадлежавшем ... на праве постоянного (бессрочного пользования), согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество .. от .. /л.д.26/, поскольку жилой дом был построен истцом и умершим наследодателем вместо жилого дома, подаренного умершему .. ... на основании договора дарения в простой письменной форме от .. в виде .. что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .., а поэтому выстроенный жилой дом на месте снесенного .. уже является в силу закона не личным имуществом ..., а совместно нажитым в браке имуществом, что влечет удовлетворение требований истца и признание за истцом право собственности на 1\2 доли данного жилого дома с надворными постройками, как на имущество нажитое в период брака и выделяемое истцу как пережившему супругу на основании ст. 1150 ГК РФ, согласно которой принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было на день смерти наследодателя, оформившего разрешительные документы на осуществление строительства, но не успевшего надлежащим образом оформить регистрацию права собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: .., ..

Доводы истца о том, что ..., умерший .. будучи в зарегистрированном с браке с истцом, .. вступил в жилищно-строительный кооператив «.. и из совместных денежных средств вносил паевые взносы за .., расположенную по адресу: .., состоящую .. пай за которую выплачен полностью ..., подтверждены справкой ЖСК ..» от .. /л.д.40/, которая была предоставлена наследодателю ... на состав семьи: жена ..., дети: ..., ..., на основании ордера .. от .., выданного исполнительным комитетом Минераловодского городского Совета народных депутатов /л.д.43/.

Требованиями ст. 218 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом, что является основанием для удовлетворения требований истца о признании совместно нажитым в браке между ..., .. рождения и ..., ..г.рождения, умершим .. объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: .. жилого дома ..

Суд отмечает, что на основании с. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, что является основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности на 1\2 доли .. и признании в 1\2 доли права указанной квартиры как наследственной массы оставшейся после смерти ..., умершего .. \л.д.36\.

На день рассмотрения спора судом ЖСК .. не значится зарегистрированным в качестве юридического лица в территориальном разделе ЕГРЮЛ, что подтверждено ответом Межрайонной ИФНС № 9 по СК на запрос суда от .. .. /л.д.80/, третьими лицами права на спорную квартиру не заявлены.

Суд отмечает, что за наследодателем .. на основании договора дарения ..., умершим .. приобретено домовладение, расположенное по адресу: .., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество .., выданного .. /л.д.25/. Земельный участок, на котором расположено подаренное домовладение, предоставлено ... в постоянное бессрочное пользование, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество .. .., выданном .. /л.д.26/ и кадастровым паспортом .. от .. /л.д.38/. Постановлением главы .. и .. .. от .. ... разрешено строительство индивидуального жилого дома в домовладении по .., с возложением обязанности по окончании строительства нового жилого дома, старый жилой дом .. снести \л.д.27\. Строительство нового жилого дома начато и окончено на основании утвержденной проектной документации /л.д.28-31/. Новое домовладение строилось ... в браке с истицей за совместные денежные средства, вся разрешительная документация была оформлена на имя ..., умершего .. В начале 2010г. строительство дома было завершено, наследодатель ... не успел оформить документы на ввод домовладения в эксплуатацию и зарегистрировать на него право собственности в связи со смертью.

В соответствии с экспертным исследованием жилого дома, расположенного по адресу: .. - жилой дом .. расположенный на земельном участке кадастровый .. пригоден для постоянного проживания. Кроме того, возведенный дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным требованиям, предъявляемых к данной категории строений /л.д. 45-52/, самовольные строения на день рассмотрения спора судом на земельном участке отсутствуют, а поэтому у суда не имеется законных оснований для отказа в удовлетворении требований истца о признании названного жилого дома совместным имуществом, нажитым в период брака и признания права собственности на 1\2 доли дома с надворными постройками и включения 1\2 доли этого дома в наследственную массу после смерти ..., умершего ..

Положениями ст.ст. 33, 34 СК РФ предусмотрено, что имущество нажитое супругами в браке является их совместной собственностью и если иное не оговорено между супругами их доли считаются равными, а поэтому 1\2 доли имущества нажитого истицей ... совместно с ..., умершим .. в период брака (квартиры и жилого дома) является собственностью истца со дня государственной регистрации права собственности в учреждении юстиции.

Наследниками по закону детьми наследодателя ..., ..г.р. и ... ..г.р. /л.д.22-23/, прав на наследственное спорное недвижимое имущество, оставшееся после смерти ..., умершего .. не заявлено, а поэтому за истцом как за единственным наследником выразившим желание принять наследство надлежит признать право собственности по 1\2 доле в каждом объекте недвижимого спорного имущества в порядке наследования, т.к. на основании ст. 1152 ГК РФ).

Истец Рослякова Л.Н. является наследником по закону (ст.1111 ГК РФ), которая с заявлением о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства не подавала, в суд истец обратилась с соблюдением шестимесячного срока для принятия наследства, установленного законом и фактически приняла меры для охраны наследственного имущества, после смерти наследодателя несла расходы по его содержанию, тем самым фактически приняла всю наследственную массу со дня открытия наследства, т.е. с ..

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании достоверно установлено исследованными и перечисленными выше в решении суда доказательствами, что, наследодателю ..., умершему .. на день смерти (открытия наследства) принадлежало следующее недвижимое имущество – 1\2 доли .., расположенной по адресу: .., .. и 1\2 доли жилого дома, .. .., .. имеющего один подземный этаж, .., а поэтому данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ..., умершего .. и признанию за истцом .... право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования, что влечет удовлетворение требований истца в заявленном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-13, 39, 55-57, 67-68, 173, 194-199, 214 ГПК РФ, ст.ст. 218, 256, 1111-1116, 1141-1142, 1152-1154, 1157, 1181 ГК РФ, ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 33-34, 38-39 СК РФ, суд

решил:

Исковые требования Росляковой Л.Н. удовлетворить, признать имущество, состоящее из квартиры .. расположенной по адресу: .., состоящую из .., общей площадью .. инвентарный номер .., литер .. и жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: .., общей площадью .. инвентарный номер .. литер «.. имеющий один подземный этаж, находящийся на земельном участке с кадастровым номером .. имуществом совместно нажитым в браке ..., .. рождения и ..., ..г.рождения, умершим ..

Признать за Росляковой Л.Н. .. право собственности на супружескую 1\2 доли квартиры .. и 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, .. имеющий один подземный этаж, находящийся на земельном участке .. являющихся имуществом нажитым в браке с ..., .. рождения, умершим ..

Признать наследственным имуществом, оставшимся после смерти супруга ... - ..., умершего .. – 1\2 доли квартиры .. .. и 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: .., имеющий один подземный этаж, находящийся на земельном участке .. ..

Признать за Росляковой Л.Н., .. право собственности на наследство, оставшееся после смерти ..., умершего .. состоящее из 1\2 доли квартиры .., ..» и 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, .. имеющий один подземный этаж, находящийся на земельном участке ..

Копию решения направить для сведения лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в Минераловодском суде 07.12.2010г.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, т.е. с 07.12.2010г., путем подачи жалобы через Минераловодский суд, с оплатой государственной пошлины.

Решение принято в окончательной форме 06.12.2010г.

Председательствующий:

Судья

Коренец Т.Н.