Дело ... г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2010 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием истицы Винниковой Л.Г., представителя ответчика Матрасияновой Е.И. адвоката Сорокина Т.В., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Винниковой Л.Г. к Матрасияновой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Винникова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Матрасияновой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что 20 декабря 1986 года она получила квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора дарения доли в квартире от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... от ..., и на основании ордера ... от ....

В указанной квартире были зарегистрированы на постоянное место жительства семья истицы, а именно: муж - Винников М.А., сыновья – Винников О.М., Винников Г.М..

В 1987 году умер муж истицы – Винников М.А., в 2010 году умер сын - Винников О.М.

Сын Винников Г.М. в 1997 году поступил на обучение в г. Санкт- Петербург, снялся с регистрационного учета и в настоящее время там и проживает.

В 2002 году сын Винников О.М. женился на ответчице Матрасияновой Е.И., которая была зарегистрирована в данной квартире.

В 2004 году сын и ответчица уехали, забрали свои вещи и больше в квартире не проживали. Ответчица никогда не приезжала, её место жительства неизвестно.

Матрасиянова Е.И. не проживает в вышеуказанном доме с 2008 года, ее личных вещей в домовладении не имеется, по собственной инициативе добровольно переехала на другое постоянное место жительства, членом семьи истицы не является.

Истец, пользуясь квартирой на условиях социального найма, производит оплату коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в квартире лиц, за не проживающую ответчицу, что является обременительным для неё.

Просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица, заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что ответчица вместе с её сыном Винниковым О.М. в 2004 году уехали, забрали все свои вещи, больше в квартиру не приезжали, её личных вещей и имущества в квартире не имеется. В связи с тем, что истец, вынуждена производить оплату за коммунальные услуги за не проживающую в доме ответчицу, что является обременительным для неё. Просит признать Матрасиянову Е.И.. прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Матрасиянова Е.И. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства повестку вручить не представилось возможным, так как ответчик там фактически не проживает, её интересы в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат: Сорокин Т.В. (регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...), который иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств опровергающих доводы истицы и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истицы отказать в полном объеме.

Третье лицо представитель администрации города Минеральные Воды Линская А.С., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица представителя администрации города Минеральные Воды Линской А.С.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Согласно копии талона к ордеру ... от ... Винниковой Л.Г. выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании решения исполкома от ..., приобщенного к материалам дела.

Как следует, из приобщенного к материалам дела копии паспорта, Винникова Л.Г., ... года рождения, серии ..., выданного ... УВД Минераловодского района Ставропольского края, которая значится зарегистрированной по адресу: ....

Согласно справки от ... Винникова Л.Г., ... года рождения, проживает по адресу: ..., а также сноха - Матрасиянова Е.И., ... года рождения Справка приобщена к материалам дела.

Регистрация ответчицы по вышеуказанному адресу подтверждается копией лицевого счета ..., выданного ... ООО «РКЦ», а также адресной справкой от ..., выданной отделом УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

При этом в п. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом достоверно установлено, что ответчица Матрасиянова Е.И. не является членом семьи истицы, и была зарегистрирована в квартире в период брака, так как сын истицы Винников О.М. вступил в брак с ответчицей Матрасияновой Е.И., в 2004 году забрали свои вещи и уехали на другое место жительства. Сын истицы Винников О.М. умер 16 февраля 2010 года, согласно свидетельства о смерти серии ..., копия которого приобщена к материалам дела.

В материалах дела имеется акт о непроживании от ... о том, что в ... ... Матрасиянова Е.И. не проживает с 2004 года, выехала по собственному решению, личных вещей по данному адресу не имеет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, ответчик Матрасиянова Е.И. формально сохранила регистрацию места жительства в квартире Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. Терешковой, д. 9, кв. 68, которой пользуется на условиях социального найма истица Винникова Л.Г, но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13).

Данный факт нашел свое подтверждение и в показаниях свидетеля Доценко Т.И., которая в судебном заседании пояснила, что истица в течение последних 5 лет проживает одна. У неё двое сыновей, которые приезжали в гости. Сын Винников О.М. несколько лет назад проживал у истицы вместе со своей женой, потом они уехали. Винников О.М. умер, а его жену она не видела уже около более 5 лет.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчица, будучи зарегистрирована в указанном домовладении, принадлежащем Винниковой Л.Г., по данному адресу не проживает в течение длительного времени, чем создает последней препятствия в пользовании им, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Матрасиянову (Винникову) Е.И., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме ( 27 декабря 2010 года).

Председательствующий