Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 декабря 2010 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гарибовой М.Н.,

с участием: истца (ответчика)- Филипповой Е.В., представителя истца (ответчика)- Филипповой В.В., ответчика Подгорского В.С., ответчика (истца)- Бальчиновой (Пешковой) Т.А., ее представителя - адвоката Лучко И.И., представителя ответчика- Администрации гор. Минеральные Воды - Пшеничниковой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Филипповой Е.В. к Подгорскому В.С., Бальчиновой (Пешковой) Т.А., Администрации гор. Минеральные Воды о признании права собственности на самовольное строение и выделе из общей долевой собственности, по встречному иску Бальчиновой (Пешковой) Т.А. к Филипповой Е.В., Подгорскому В.С. о разделе жилого дома и земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, прекращении общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Филиппова Е.В. обратилась в суд с иском к Подгорскому В.С., Бальчиновой (Пешковой) Т.А., Администрации гор. Минеральные Воды о признании за нею права собственности на самовольное строение литер «Б2», «б2», в жилом доме литер «Б», «Б1», «б1», по адресу: ............... выделе в натуре из общего имущества - жилого дома литер «Б», «б1» «Б2», «б2», признании за нею право собственности на выделенное имущество - жилой дом лит. «Б», «Б1», «б1», «б2» по адресу: ...............

В обоснование своих требований указала, что ей и ответчикам Подгорскому В.С. и Бальчиновой (Пешковой ) Т.А. принадлежит право общей долевой собственности на дом ................ Их домовладение состоит из жилого дома литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х» площадью 133, 8 кв. м., жилого дома литер «Б» с пристройками лит «Б1» «б1» площадью 39,1 кв. м. расположенных на земельном участке площадью 569 кв. м.

Филиппова Е.В. является собственником 1/100 доли недвижимости на основании договора дарения от 17.09.2010 г.

С 1985 г. ее семья проживает в жилом доме лит. «Б» с пристройками лит. «Б1», «б1» площадью 39, 1 кв. м. на земельном участке, огороженном забором от земельного участка, на котором расположен жилой дом лит. «А» с пристройками «а», «а3», «Х».

В 1986 году ее отец Филиппов В.М. с согласия прежних собственников перестроил кухню лит. «Б» в соответствии с требованиями санитарных и технических норм индивидуального жилого дома. Постановлением главы Администрации г. Минеральные Воды и акта приемки в эксплуатацию от 06.07.1993 г. Лит. «Б», «Б1», «б1» были признаны жилыми и зарегистрированы за Филипповым В.М. Для улучшения жилищных условий он самовольно пристроил к жилому дому «Б2», «б2», а так же увеличил жилую площадь в лит. «Б» за счет лит. «Б2» на 17,8 кв.м. Филиппов В.М. полагал, что данные строения в полной доле принадлежали только ему. Полученное Филипповым В.М. в 1984 году наследство от его отца в виде ? доли в жилом доме лит. «А» с пристройками по этому же адресу, он в 2008 г. совместно с сособственником Хромовой О.И. продал Подгорскому В.С. Оформление документов производила риэлтор Петрова Е.А. В результате оформления оказалось, что были проданы не только доли в жилом доме лит «А» с пристройками, но и доля жилого дома лит. «Б» с пристройками лит. «Б1», «б1», зарегистрированных только на Филиппова В.М. 16.11.2009 г. Филиппов В.М., Подгорский В.С. и представитель Хромовой О.И. - Петрова Е.А. составили и подписали соглашение о внесении изменений в договор купли продажи недвижимости от 18.09.2008 г., по которому исключили из данного договора продажу жилого дома лит. «Б» с пристройками лит. «Б1», «б1» площадью 39, 1 кв. м. Зарегистрировать данное соглашение не представилось возможным в связи истечением срока доверенности, выданной Хромовой О.И. риелтору Петровой Е.А., а фактическое место жительства Хромовой Е.А. в настоящее время не известно. Впоследствии Филиппов В.М. и Подгорский В.С. заключили договор дарения от 12.03.2010 г. 1/100 доли недвижимости, чтобы в судебном порядке произвести выдел жилого дома лит. «Б» с пристройками из общей массы недвижимости по ............... г. Минеральные Воды. Подгорский В.С. в настоящее время является собственником 49/100 долей недвижимости и с сентября 2008 г. пользуется квартирой № в жилом доме лит. «А». Бальчинова (Пешкова) Т.А. является собственником ? доли недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от 30.04.1987 г. Она пользуется квартирой № в жилом доме лит. «А» с пристройками лит. «а», «а3», «Х». Она опасается подписывать какие - либо соглашения по порядку пользования недвижимостью.17.09.2010 г. был заключен договор дарения, в соответствии с которым Филиппов В.М. подарил истцу Филипповой Е.В. принадлежащую ему на праве собственности 1/100 долю недвижимости. Однако оформить право собственности на самовольные строения «Б2», «б2» и выделить в натуре указанную недвижимость она не может.

Пешкова Т.А. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Филипповой Е.В. и Подгорскому В.С., указала в исковом заявлении и в судебном заседании, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х» общей площадью 133,80 кв.м., ? доля жилого дома литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б1» общей площадью 39,10 кв.м., ? доля земельного участка общей площадью 569 кв.м., расположенные по адресу: город ..............., на основании договора купли - продажи строения от 30.04.1987 г., акта приемки законченного строительством объекта от 06.07.1993 г., постановления первого заместителя главы Администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № от ---------------, постановления главы Администрации города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края № от ---------------

Собственниками других долей жилого дома и земельного участка являются: Филиппова Е. В. и Подгорский В. С., а именно: Филипповой Е. В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/100 доля жилого дома литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х» общей площадью 133,80 кв.м., 1/100 доля жилого дома литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б1» общей площадью 39,10 кв.м., 1/100 доля земельного участка общей площадью 569 кв.м., на основании договора дарения доли недвижимого имущества от 17.09.2010 г. Подгорскому В. С. на праве общей долевой собственности принадлежит 49/100 долей жилого дома литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х» общей площадью 133,80 кв.м., 49/100 долей жилого дома литер «Б» с пристройками литер «Б1», «б1» общей площадью 39,10 кв.м., 49/100 долей земельного участка общей площадью 569 кв.м., на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от 18.09.2008 г., договора дарения от 17.09.2010 г.

Просит произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: ............... находящийся в общей долевой собственности состоящего жилого дома литер «А» с пристройками литер «а, а3, Х,», общей площадью 133,80 кв.м., состоящего из жилой комнаты № 1 площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 14,6 кв.м., коридора № 4 площадью 5,1 кв.м., ванной № 5 площадью 3,7 кв.м., котельной № 6 площадью 1,5 кв.м., кухни № 7 площадью 15,2 кв.м., туалета № 8 площадью 0,8 кв.м., жилой комнаты № 9 площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты № 10 площадью 13,6 кв.м. (помещение 2 площадью 88,4 кв.м.); жилой комнаты № 1 площадью 18,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 6,3 кв.м., кладовой № 3 площадью 4,8 кв.м., кухни № 4 площадью 9,8 кв.м., ванной № 5 площадью 6,2 кв.м. (помещение 1 площадью 45,3 кв.м.); жилого дома литер «Б», с пристройкой литер «б, Б1, Б2, б2» общей площадью 51,80 кв.м.; строений литер «О», литер «И», литер «Н», литер «Ю», литер «У», литер «Э» следующим образом:

Выделить ей, Пешковой Т. А., в счет ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............... - в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х», общей площадью 133,80 кв.м. жилую комнату № 1 площадью 17,3 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 5,9 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 14,6 кв.м., коридор № 4 площадью 5,1 кв.м., ванную № 5 площадью 3,7 кв.м., котельную № 6 площадью 1,5 кв.м., кухню № 7 площадью 15,2 кв.м., туалет № 8 площадью 0,8 кв.м., жилую комнату № 9 площадью 10,7 кв.м., жилую комнату № 10 площадью 13,6 кв.м., считать выделенные помещения квартирой № 1 площадью 88,4 кв.м.; строения литер «О», литер «И»;

Выделить Подгорскому В. С., в счет 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Минеральные Воды, ..............., № в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х», общей площадью 133,80 кв.м. жилую комнату № 1 площадью 18,2 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 6,3 кв.м., кладовую № 3 площадью 4,8 кв.м., кухню № 4 площадью 9,8 кв.м., ванную № 5 площадью 6,2 кв.м., считать выделенные помещения квартирой № 2 площадью 45,3 кв.м.;

Выделить Филипповой Е. В. в счет 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город ............... 5 - жилой дом литер «Б», с пристройкой литер «б», «Б1», «Б2», «б2» общей площадью 51,80 кв.м.; строения литер «Н», литер «Ю», литер «У», литер «Э».

Прекратить право общей долевой собственность на жилой дом, расположенный по адресу: город ...............

Просит произвести реальный раздел земельного участка общей площадью 569 кв.м., кадастровый номер 26:24:040409:100 расположенный по адресу: ............... согласно карты (плана) границ земельного участка, выполненной Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 23.11.2010 г. следующим образом:

Выделить ей, Пешковой Т. А., в счет ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город ............... земельный участок площадью 262 кв.м. в границах: от т. 3 до т. 2 – 5,78 м, от т. 2 до т. 1 – 1,91 м, от т. 1 до т. 16 – 10,43 м, от т. 16 до т. 15 – 5,68 м, от т. 15 до т. 14 – 14,62 м, от т. 14 до т. 13- 6,27 м, от т. 13 до т.12 – 8,25 м, от т.12 до т.11 – 7,70 м, от т. 11 до т. 10 – 7,80 м, от т. 10 до т. н1 – 1,28 м, от т. н1 до т. н2 – 1,20 м, от т. н2 до т. н3 – 3,22 м, от т. н3 до т. н4 – 0,39 м, от т.н4 до т. н.5 – 2,65 м, от т. н5 до т. н6 -1,26 м, от т. н6 до т. н7 – 2,66 м, от т. н7 до т. н8 – 0,64 м, от т. н8 до т. н9 – 2,90м, от т. н9 до т. н10 – 1,26 м, от т. н10 до т. н11 – 5,76 м, от т. н11 до т. 3 – 7,23м.

Выделить Подгорскому В. С., в счет 49/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город ............... - земельный участок площадью 132 кв.м. в границах: от т. н11 до т. н10 – 5,78 м, от т.н10 до т.н9 – 1,26 м, от т.н9 до т. н8 – 2,90 м, от т. н8 до т. н7 – 0,64 м, от т.н7 до т. н6 – 2,66 м, от т. н6 до т. н5 – 1,26 м, от т. н5 до т. н4 – 2,65 м, от т. н4 до т. н3 – 0,39 м, от т. н3 до т. н2 – 3,22 м, от т. н2 до т. н1 – 1,20 м, от т. н1 до т. 10 – 1,28 м, от т. 10 до т. н15 – 1,68 м, от т. н15 до т. н14 – 3,14 м, от т. н14 до т. н13 – 0,64 м, от т. н13 до т. н12 – 5,61 м, от т. н12 до т. 5 – 12,36 м, от т. 5 до т. 4 – 4,24 м, от т. 4 до т. н11 – 4,59 м.

Выделить Филипповой Е. В. в счет 1/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город ............... земельный участок площадью 175 кв.м. в границах: от т. 5 до т. н12 – 12,36 м, от т. н12 до т. н13 – 5,61 м, от т. н13 до т. н14 – 0,64 м, от т. н14 до т. н15 – 3,14 м, от т. н 15 до т. 9 – 8,44 м, от т. 9 до т. 8 – 1,19 м, от т. 8 до т. 7 – 5,92 м, от т. 7 до т. 6 – 18,19 м, от т. 6 до т. 5 – 8,46 м.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...............

В судебном заседании Филиппова Е.В. заявленные требования поддержала в части признания за нею право собственности на самовольное строение литер «Б2», «б2» в жилом доме литер «Б», «Б1», «б1», расположенных по адресу: гор. ...............

От исковых требований о выделе в натуре из общего имущества жилого дома литер «Б» со всеми пристройками литер «Б1» «б1», «Б2», «б2», расположенных по адресу: ............... в полной доле - отказалась. Производство по делу в этой части прекращено.

Встречные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель истца (ответчика) Филипповой Е.В. - Филиппова В.В. ее исковые требования поддержала в том же объеме, встречный иск просила удовлетворить.

Ответчик (истец) Пешкова Т.А уточненные исковые требования Филипповой Е.В. о признании за Филипповой Е.В. права собственности на самовольное строение литер «Б2», «б2» в жилом доме литер «Б», «Б1», «б1», расположенных по адресу: гор. ..............., признала в полном объёме. Свои встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика (истца) Пешковой Т.А. - адвокат Лучко И.И.: уточненные исковые требования Филипповой Е.В. признала в полном объёме, встречный иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Подгорский В.С. уточненные исковые требования Филипповой Е.В. и исковые требования Пешковой Т.А. признал в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации г. Минеральные Воды Пшеничникова О.В. против удовлетворения всех заявленных исковых требований не возражала, просила принять решение на усмотрение суда.

3 лицо – УФРС по СК, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Филипповой Е.В. и Пешковой Т.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ отчуждение доли в праве общей долевой собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Как следует из п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, справки, выданных Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» жилой дом, расположенный по адресу: ..............., находящийся в общей долевой собственности состоит из: жилого дома литер «А» с пристройками литер «а», «а3, «Х,», общей площадью 133,80 кв.м., состоящего из жилой комнаты № 1 площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 14,6 кв.м., коридора № 4 площадью 5,1 кв.м., ванной № 5 площадью 3,7 кв.м., котельной № 6 площадью 1,5 кв.м., кухни № 7 площадью 15,2 кв.м., туалета № 8 площадью 0,8 кв.м., жилой комнаты № 9 площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты № 10 площадью 13,6 кв.м. (помещение 2 площадью 88,4 кв.м.); жилой комнаты № 1 площадью 18,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 6,3 кв.м., кладовой № 3 площадью 4,8 кв.м., кухни № 4 площадью 9,8 кв.м., ванной № 5 площадью 6,2 кв.м. (помещение 1 площадью 45,3 кв.м.): Жилого дома литер «Б», с пристройкой литер «б», «Б1», «Б2, «б2» общей площадью 51,80 кв.м.: строений литер «О», литер «И», литер «Н», литер «Ю», литер «У», литер «Э».

В соответствии с Документом-описанием ГУП СК «Крайтехинвентаризация», жилой дом по адресу ..............., принадлежит на праве общей долевой собственности Подгорскому В.С. – 49/100, Пешковой Т.А. – ?, Филиппову В.М. – 1/100.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного земельного кадастра), выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю отдел – филиал по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды земельный участок, расположенный по адресу: ............... имеет общую площадь 569 кв.м., кадастровый номер № и принадлежит: Подгорскому В.С. – 49/100долей, Пешковой Т.А. – ? доли, Филиппову В.М. – 1/100 доля.

В соответствии с договором дарения доли недвижимого имущества от 17.09.2010 г., Филиппов В.М. дарит Филипповой Е.В. 1/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ...............

В соответствии с договором купли – продажи недвижимого имущества от 18.09.2008 г., Филиппов В.М. и Хромова О.И. продали ? долю в праве на спорный жилой дом лит. «А» с пристройками Подгорскому В.С., в том числе и долю жилого дома лит. «Б» с пристройками лит. «Б1», «б1», зарегистрированных только на Филиппова В.М

В материалах дела имеется соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи недвижимого имущества от 16.11.2009 г., в соответствии с которым Филиппов В.М., Подгорский В.С. и представитель Хромовой О.И. - Петрова Е.А. достигли соглашения о внесении изменений в договор купли продажи недвижимости от 18.09.2008 г., по которому исключили из данного договора продажу жилого дома лит. «Б» с пристройками лит. «Б1», «б1» площадью 39, 1 кв. м.

Как следует из представленных свидетельств о государственной регистрации права собственности, за Филипповой Е.В. зарегистрировано: 1/100 доли в праве на земельный участок, площадью 569 кв.м., 1/100 доли в праве на жилой дом, литер «Б» площадью 39.1 кв. м., 1/100 доли в праве на жилой дом, литер «Б» площадью 133, 8 кв. м. по адресу ...............

Каждый собственник пользуется следующими строениями дома:

Пешкова Т. А. - в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х,», общей площадью 133,80 кв.м. - жилой комнатой № 1 площадью 17,3 кв.м., жилой комнатой № 2 площадью 5,9 кв.м., жилой комнатой № 3 площадью 14,6 кв.м., коридором № 4 площадью 5,1 кв.м., ванной № 5 площадью 3,7 кв.м., котельной № 6 площадью 1,5 кв.м., кухней № 7 площадью 15,2 кв.м., туалетом № 8 площадью 0,8 кв.м., жилой комнатой № 9 площадью 10,7 кв.м., жилой комнатой № 10 площадью 13,6 кв.м.; строениями литер «О», литер «И».

Подгорский В. С. - в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х,», общей площадью 133,80 кв.м. - жилой комнатой № 1 площадью 18,2 кв.м., жилой комнатой № 2 площадью 6,3 кв.м., кладовой № 3 площадью 4,8 кв.м., кухней № 4 площадью 9,8 кв.м., ванной № 5 площадью 6,2 кв.м.

Филиппова Е. В. - полностью жилым домом литер «Б», с пристройкой литер «б», «Б1», «Б2», «б2» общей площадью 51,80 кв.м.; строениями литер «Н», литер «Ю», литер «У», литер «Э».

В соответствии с Актом № 272 от 18.10.2010 г. и Отчета о техническом обследовании несущих и ограждающих конструкций строения литер «Б2» и литер «б2» по ..............., данные строения литер «Б2» и литер «б2» находятся в удовлетворительном состоянии и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Здание может эксплуатироваться по назначению.

Согласно представленному техническому паспорту занимаемые жилые помещения в спорных жилых домах имеют отдельные отопительные системы, коммуникации, разные входы с улиц.

Собственниками предоставлены копии раздельных лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги.

Таковым образом, истец Филиппова Е.В. является лицом, владеющим на праве собственности земельным участком, на котором самовольная постройка (перепланировка) была осуществлена. Данная постройка не нарушает прав других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Признать право собственности на объект самовольной перепланировки возможно только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает возможным произвести реальный раздел дома и земельного участка №, расположенных по ............... в г. Минеральные Воды, находящегося в общей долевой собственности, в соответствии с предложенным Пешковой Т.А. вариантом, прекратить право общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенных по ..............., признать за Филипповой Е.В. право собственности на самовольные строения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 252, ч. 3 ст. 222 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филипповой Е.В. удовлетворить.

Признать за Филипповой Е.В. право собственности на самовольное строение литер «Б2», «б2» в жилом доме литер «Б», «Б1», «б1» по адресу: ...............

Исковые требования Пешковой Татьяны Антоновны удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: ..............., находящийся в общей долевой собственности состоящего жилого дома литер «А» с пристройками литер «а, а3, Х,», общей площадью 133,80 кв.м., состоящего из жилой комнаты № 1 площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 14,6 кв.м., коридора № 4 площадью 5,1 кв.м., ванной № 5 площадью 3,7 кв.м., котельной № 6 площадью 1,5 кв.м., кухни № 7 площадью 15,2 кв.м., туалета № 8 площадью 0,8 кв.м., жилой комнаты № 9 площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты № 10 площадью 13,6 кв.м. (помещение 2 площадью 88,4 кв.м.); жилой комнаты № 1 площадью 18,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 6,3 кв.м., кладовой № 3 площадью 4,8 кв.м., кухни № 4 площадью 9,8 кв.м., ванной № 5 площадью 6,2 кв.м. (помещение 1 площадью 45,3 кв.м.); жилого дома литер «Б», с пристройкой литер «б, Б1, Б2, б2» общей площадью 51,80 кв.м.; строений литер «О», литер «И», литер «Н», литер «Ю», литер «У», литер «Э» следующим образом:

Выделить Пешковой Т.А., в счет ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............... - в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х», общей площадью 133,80 кв.м. жилую комнату № 1 площадью 17,3 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 5,9 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 14,6 кв.м., коридор № 4 площадью 5,1 кв.м., ванную № 5 площадью 3,7 кв.м., котельную № 6 площадью 1,5 кв.м., кухню № 7 площадью 15,2 кв.м., туалет № 8 площадью 0,8 кв.м., жилую комнату № 9 площадью 10,7 кв.м., жилую комнату № 10 площадью 13,6 кв.м., считать выделенные помещения квартирой № 1 площадью 88,4 кв.м.; строения литер «О», литер «И»;

Выделить Подгорскому В.С., в счет 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............... в жилом доме литер «А» с пристройками литер «а», «а3», «Х», общей площадью 133,80 кв.м. жилую комнату № 1 площадью 18,2 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 6,3 кв.м., кладовую № 3 площадью 4,8 кв.м., кухню № 4 площадью 9,8 кв.м., ванную № 5 площадью 6,2 кв.м., считать выделенные помещения квартирой № 2 площадью 45,3 кв.м.;

Выделить Филипповой Е.В. в счет 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Минеральные Воды, улица Пролетарская, № 5 - жилой дом литер «Б», с пристройкой литер «б», «Б1», «Б2», «б2» общей площадью 51,80 кв.м.; строения литер «Н», литер «Ю», литер «У», литер «Э».

Прекратить право общей долевой собственность на жилой дом, расположенный по адресу: город Минеральные Воды, ...............

Произвести реальный раздел земельного участка общей площадью 569 кв.м., кадастровый номер 26:24:040409:100 расположенный по адресу: ..............., согласно карты (плана) границ земельного участка, выполненной Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 23.11.2010 г. следующим образом:

Выделить Пешковой Т.А., в счет ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ............... - земельный участок площадью 262 кв.м. в границах: от т. 3 до т. 2 – 5,78 м, от т. 2 до т. 1 – 1,91 м, от т. 1 до т. 16 – 10,43 м, от т. 16 до т. 15 – 5,68 м, от т. 15 до т. 14 – 14,62 м, от т. 14 до т. 13- 6,27 м, от т. 13 до т.12 – 8,25 м, от т.12 до т.11 – 7,70 м, от т. 11 до т. 10 – 7,80 м, от т. 10 до т. н1 – 1,28 м, от т. н1 до т. н2 – 1,20 м, от т. н2 до т. н3 – 3,22 м, от т. н3 до т. н4 – 0,39 м, от т.н4 до т. н.5 – 2,65 м, от т. н5 до т. н6 -1,26 м, от т. н6 до т. н7 – 2,66 м, от т. н7 до т. н8 – 0,64 м, от т. н8 до т. н9 – 2,90м, от т. н9 до т. н10 – 1,26 м, от т. н10 до т. н11 – 5,76 м, от т. н11 до т. 3 – 7,23м.

Выделить Подгорскому В.С., в счет 49/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ............... земельный участок площадью 132 кв.м. в границах: от т. н11 до т. н10 – 5,78 м, от т.н10 до т.н9 – 1,26 м, от т.н9 до т. н8 – 2,90 м, от т. н8 до т. н7 – 0,64 м, от т.н7 до т. н6 – 2,66 м, от т. н6 до т. н5 – 1,26 м, от т. н5 до т. н4 – 2,65 м, от т. н4 до т. н3 – 0,39 м, от т. н3 до т. н2 – 3,22 м, от т. н2 до т. н1 – 1,20 м, от т. н1 до т. 10 – 1,28 м, от т. 10 до т. н15 – 1,68 м, от т. н15 до т. н14 – 3,14 м, от т. н14 до т. н13 – 0,64 м, от т. н13 до т. н12 – 5,61 м, от т. н12 до т. 5 – 12,36 м, от т. 5 до т. 4 – 4,24 м, от т. 4 до т. н11 – 4,59 м.

Выделить Филипповой Е.В. в счет 1/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ............... - земельный участок площадью 175 кв.м. в границах: от т. 5 до т. н12 – 12,36 м, от т. н12 до т. н13 – 5,61 м, от т. н13 до т. н14 – 0,64 м, от т. н14 до т. н15 – 3,14 м, от т. н 15 до т. 9 – 8,44 м, от т. 9 до т. 8 – 1,19 м, от т. 8 до т. 7 – 5,92 м, от т. 7 до т. 6 – 18,19 м, от т. 6 до т. 5 – 8,46 м.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней после составления в окончательном варианте через Минераловодский городской суд.

В окончательном варианте решение составлено 08.12.2010 г.

Судья