Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2011 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.,

при секретаре Гарибовой М.Н.,

с участием: истцов Ширяева С.В., Ширяевой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Ширяева С.В., Ширяевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах н/л Ширяевой К.С. и Ширяева К.С., к Администрации Прикумского сельсовета Минераловодского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № ...............,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями. В исковом заявлении и в судебном заседании Ширяев С.В., Ширяева Е.В., действующая в своих интересах и интересах н/л Ширяевой К. С. и Ширяева К. С., указывают, что они зарегистрированы и проживают в ............... по адресу: ................ Вышеуказанная квартира предоставлена Начальником Управления по работе с населением Прикумского сельсовета администрации ............... и ............... на основании ордера № № г.

В настоящее время они обратились в Администрацию Прикумского сельсовета с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, согласно Закону РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Они обращались во все возможные учреждения, инстанции с целью установить, где числится данная квартира, а так же сведения о правах на вышеуказанное жилое помещение, были получены ряд ответов, согласно которым ................ расположенной по адресу. ............... отсутствует в реестре муниципальной собственности Прикумского сельсовета Минераловодского района СК. Данное жилое помещение нигде не числится и регистрация прав на указанное недвижимое имущество отсутствует. Они зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Таким образом, у них есть все основания для приватизации данной квартиры, однако реализовать свое право, в связи с вышеуказанными обстоятельствами, внесудебным способом не представляется возможным.

Просят признать право собственности на ............... расположенную по адресу: ..............., общей площадью 94,2 кв.м. за Ширяевым С.В., Ширяевой Е.В. Ширяевой, К.С., Ширяевым К.С. по 1\4 в праве общей долевой собственности за каждым в порядке приватизации.

Ответчик - Администрация Прикумского сельсовета Минераловодского района, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. Против удовлетворения заявленных истцами требований не возражает.

3 лицо - отдел опеки и попечительства администрации Минераловодского муниципального района, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. Решение просит вынести в интересах несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав истцов, с учетом мнения ответчика и 3 лица по делу, изучив материалы дела, оценивая доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования истцов Ширяева С.В. и Ширяевой Е.А. заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

В материалах дела имеется копия ордера № 1 от 20 июня 2003 г. выданного Ширяеву С.В. на право занятия с семьей из 3 человек ............... расположенной по адресу: ................

Как следует из справки ООО «Бештау-Темпельгоф» от --------------- квартира № расположенной по адресу: ..............., на балансе ООО не состоит.

В соответствии с сообщением Администрации Прикумского сельсовета от 15.12.2009 г., объект недвижимости - квартира № № расположенная по адресу: ..............., в реестре имущества Прикумского сельсовета не числится.

Из справки МФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» инвентарное дело на дом № по ул. Советская в ..............., не заведено и сведения о праве собственности на жилой дом отсутствуют.

Как следует из справки архивного отдела Администрации Минераловодского муниципального района, сведения о ............... расположенной по адресу: ..............., в архиве отсутствуют.

В соответствии со справкой Администрации Прикумского сельсовета Минераловодского района, в квартире ............... расположенной по адресу: ..............., зарегистрированы и проживают Ширяев С.В., Ширяева Е.В., Ширяева К.С. и Ширяев К.С..

В соответствии со справками отдела по учету и распределению жилой площади Администрации г. Минеральные Воды, Ширяев С.В., Ширяева Е.В., Ширяева К.С. и Ширяев К.С. правом на приватизацию жилой площади не пользовались.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 2 Закона Российской Федерации РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено по делу, документальных данных о статусе спорных жилых помещений как служебного жилья или общежития не имеется, поэтому установленных ст.ст. 4 и 11 Закона препятствий для их приватизации нет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из этого следует, что истцы не могли воспользоваться предоставленным им по закону правом на приватизацию жилого помещения.

В том случае, если по каким-либо, не зависящим от них причинам, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, это соответственно является нарушением положений ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2, 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ширяева С. В., Ширяевой Е. В., действующей в своих интересах и интересах н/л Ширяевой К. С. и Ширяева К. С., к Администрации Прикумского сельсовета Минераловодского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № № в доме ..............., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ширяева С.В., Ширяевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах н/л Ширяевой К.С. и Ширяева К.С. удовлетворить.

Признать за Ширяевым С.В., Ширяевой Е.В., за Ширяевой К.С., Ширяевым К.С. право общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: ..............., общей площадью 94,2 кв.м., по 1\4 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Минераловодский городской суд.

Судья