2 февраля 2011 года город Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Соболя В.Г., при секретаре – Саркисян А.Р., с участием представителя ответчика С.Р.Г.., ответчика (третьего лица) Кураченко Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам: - Волошина С.П. к Волошину А.П., Трубициной Л.П., Кураченко Л.Н., Богочарской Г.В., муниципальному учреждению администрация Ленинского поселения Минераловодского района Ставропольского края, Межрайонной ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю о признании принявшим наследство, включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на него; - Богочарской Г.В. к Литвенюк С.Н., муниципальному учреждению администрация Ленинского поселения Минераловодского района Ставропольского края, межрайонной ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю о включении в наследственную массу недвижимого имущества, - УСТАНОВИЛ: Волошин С.П. и Литвенюк С.Н. обратились в суд за признанием их принявшими наследство, включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на него. В дальнейшем истец Литвенюк С.Н. отказалась от своих исковых требований и производство по делу по ее иску определением Минераловодского городского суда от 2 февраля 2011 года прекращено. Волошин С.П. в обоснование своих требований в исковом заявлении сослался на то, что на основании договора дарения .............. от .............. Волошиной В.П. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............... Право собственности на земельный участок возникло на основании постановления главы Ленинской сельской администрации от .............. .............. у К.А.И.., которая в последующем вышеуказанное недвижимое имущество подарила Волошиной В.П.. .............. Волошина В.П. умерла, наследниками первой очереди являются ее дети Волошин С.П., Волошин А.П. и Трубицина Л.П.. Никто из наследников не обращался с заявлением о вступлении в наследство, однако он фактически принял его до истечения шести месяцев с момента открытия наследства. Он считает, что при переходе прав собственности на жилой дом от К.А.И. к Волошиной В.П. в порядке дарения в соответствии со ст. 273 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ перешло право и на долю в праве на земельный участок. В отношении спорного жилого дома он совершил и продолжает совершать ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества, т.е. он своевременно и в полном объеме исполняет обязанности лица, вступившего в наследство, при том, что закон наряду со способом принятия наследства путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением признает и другие способы, фактически им реализованные, до истечения месячного срока. Таким образом, истец фактически принял наследство в установленный законом 6-ти месячный срок. А потому в соответствии со ст. 12 ГК РФ он просил: - включить в состав наследственной массы Волошиной В.П. 1/2 долю земельного участка по .............. общей площадью ..............., кадастровый номер ..............; - признать его фактически принявшим наследство после умершей .............. Волошиной В.П. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............. - признать за ним право в общей долевой собственности на 1/2 долю на жилой дом общей площадью ............... и земельный участок площадью ..............., кадастровый номер .............., расположенные по адресу: ..............Истец надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик Богочарская Г.В. возражений против исковых требований Волошина С.П. не представила и предъявила встречное исковое заявление, в обоснование которого в нем указала, что она и ее сестра К.Л.Н.. после смерти матери Тенищевой Т.Н. в .............. обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В .............. на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировали право собственности по 1/4 доле каждый на квартиру, находящейся в .............. принадлежавшую умершей Тенищевои Т.Н.. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. принадлежала умершей Тенищевой Т.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Беловой Л.С. .............. Литвенюк С.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Поэтому в соответствии со ст.ст. 1110, 1112, 1152 ГК РФ она просила включить в состав наследственной массы умершей .............. Тенищевой (Кураченко) Т.Н. 1/4 долю земельного участка кадастровый номер .............. площадью ............... и 1/4 долю жилого дома общей площадью .............. расположенных по адресу: .............. Ответчик (истец) Богочарская Г.В. надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело без ее участия. Ответчик Литвенюк С.Н. надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и в своем заявлении указала, что исковые требования Богочарской Г.В. признает в полном объеме добровольно и без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия, угрозы, и все последствия признания иска ей понятны. Представитель ответчика С.Р.Г.. доводы своего доверителя поддержал в полном объеме. Ответчик (третье лицо) Волошин А.П. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и в своем заявлении указал, что исковые требования Волошина С.П. признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Ответчик (третье лицо) Трубицина Л.П. надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и в своем заявлении указала, что исковые требования Волошина С.П. признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Ответчик (третье лицо) Кураченко Л.Н. против удовлетворения исковых требований Волошина С.П. и Богочарской Г.В. не имела. Ответчик муниципальное учреждение администрация Ленинского поселения Минераловодский район надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель Ч.ЮА.. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. Ответчик межрайонная ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, ее начальник П.И.О.. просил рассмотреть дело без участия представителя Инспекции и в своем заявлении просил вынести решение на усмотрение суда. Третье лицо (истец) Волошин С.П. извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на иск Богочарской Г.В. не представил. Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями стст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ). Согласно свидетельствам о рождении, родителями Волошина С.П., Волошиной Л.П., Волошина А.П., являются Волошин П.И. и Волошина В.П.. Согласно справке о заключении брака .............. Трубицин А.Н. зарегистрировал брак с Волошиной Л.П., после чего жене присвоена фамилия "Трубицина". .............. Волошина В.П. умерла. Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Согласно справке нотариуса Горячкина М.И. .............. от .............. наследственного дела к имуществу умершей .............. Волошиной В.П. не открывалось, никто из наследников заявление на принятие наследства не подавал. Согласно пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как пояснила в судебном заседании ответчик Кураченко Л.Н., Волошин С.П. в течение шести месяцев после смерти Волошиной В.П. распорядился ее личными вещами по своему усмотрению, он принял и принимает меры к сохранению дома, принадлежавщего умершей Волошиной В.П.. Таким образом судом установлено, что истец Волошин С.П. фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок после смерти Волошиной В.П., поскольку распорядился личными вещами умершей и принял меры к сохранению наследственного имущества. В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". По справке МФ ГУП СК "Крайтехинвентаризация .............. от .............. право собственности на дом по .............. не зарегистрировано. Согласно данным, указанным в кадастровой выписке о земельном участке по .............., общей площадью ..............., кадастровый номер .............. сведения о регистрации прав отсутствует. Вместе с этим, на основании постановления главы администрации Ленинского сельского Совета Минераловодского района Ставропольского края .............. от .............. года в собственность Куроченко А.И. и Кашициной А.Ф. передан земельный участок по .............. по .............. каждой. .............. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти К.А.Ф.., умершей .............., согласно которому наследниками имущества являются в 1/2 доле каждый - Тенищева Т.Н. и К.С.А.. на дом по ............... Свидетельство о праве на наследство по закону Тенищевой Т.Н. не выдавалось. Согласно договору от .............. К.А.И. подарила Волошиной В.П. 1/2 долю дома ............... Кроме того, согласно справке администрации Ленинского поселения Минераловодского района № 709 от 22 апреля 2008 года собственниками дома по .............. являются: Волощина В.Т. на основании договора дарения от .............. К.С.А. (умер ..............) и Тенищева Т.К. на основании свидетельства о праве на наследство от ............... Данных о том, кто является собственником земельного участка по .............. в администрации нет. .............. Тенищева Т.Н. умерла. Согласно представленным документам, а также копии наследственного дела, направленного нотариусом по Ессентукскому городскому округу С.Л.А. Богочарская Г.В. и Кураченко Л.Н. приняли наследство после смерти Тенищевой Т.Н. в установленный законом срок и им выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру .............. Волошин С.П. обратился с требованием о включении в состав наследственной массы Волошиной В.П. 1/2 долю земельного участка .............. Богочарская Г.В. обратилась с требованием о включении в наследственную массу Тенищевой Т.Н. 1/4 доли дома и 1/4 доли земельного участка по .............. .............. Так, в соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с пп. 1, 2 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. При этом п. 4 данной нормы Закона предусмотрено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: - отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; - отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что в соответствии с вышеуказанными нормами Закона умершей Волошиной В.П. принадлежала на праве собственности 1/2 доля земельного участка по .............. В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Исходя из вышеуказанных норм Закона следует, что Тенищевой Т.Н. после смерти К.А.Ф.. перешло право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок по .............. А поскольку никаких данных о незаконности владения наследственной долей дома и земельным участком умершими Волошиной В.П. и Тенищевой Т.Н. не имеется, исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение ими недвижимым имуществом в собственности по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 218 ГК РФ, а потому исковые требования Волошина С.П. о включении в состав наследственной массы Волошиной В.П. 1/2 долю земельного участка по .............. общей площадью ............... кадастровый номер .............., и требования Богочарской Г.В. о включении в состав наследственной массы умершей Тенищевой Т.Н. 1/4 доли земельного участка, кадастровый номер .............. площадью ............... и 1/4 доли жилого дом, общей площадью ..............., расположенных по адресу: .............. подлежат удовлетворению. При этом суд также исходит из того, что ответчики Волошин А.П., Труцбицина Л.П., Литвенюк С.Н. исковые требования признали в полном объеме. Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. Суд приходит к выводу о том, что на основании п. 2 ст. 218, стст. 1141, 1142, 1152 и 1153 ГК РФ заявленные требования Волошина С.П. о признании за ним право собственности на долю в спорном недвижимом имуществе законны, обоснованны и подлежат удовлетворению и право собственности подлежит признанию за истцом в порядке наследования по закону после смерти Волошиной В.П.. Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Включить в состав наследственной массы Волошиной В.П. 1/2 долю земельного участка по .............. общей площадью .............. кадастровый номер ............... Признать Волошина С.П. фактически принявшим наследство за умершей .............. Волошиной В.П. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............. Признать за Волошиным С.П. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ............... и земельный участок площадью .............. кадастровый номер .............., расположенные по адресу: .............. Включить в состав наследственной массы умершей .............. Тенищевой (Кураченко) Т.Н. 1/4 долю земельного участка кадастровый номер .............. площадью ............... и 1/4 долю жилого дома общей площадью ..............., расположенных по адресу: .............. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение принято в окончательной форме 7 февраля 2011 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ