Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2011 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Извозчикова С.В., при секретаре Супруновой А.А., с участием истца Яхно В.И., Администрации г. Минеральные Воды Пшеничниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Яхно В.И. к Администрации г. Минеральные Воды о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Яхно В.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Минеральные Воды о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь, что в .............. году ему был выдан ордер .............. на право занятия однокомнатной квартирой .............., общей площадью 29,9 кв.м.

На основании данного ордера он вселился в квартиру и осуществлял все права и обязанности собственника по содержанию данной квартирой. Также он является членом ЖСК «..............» с .............. года и самостоятельно из собственных средств вносил взносы за данную квартиру. Паевой взнос он внес в полном объеме и соответственно полностью выкупил свою квартиру.

Таким образом, он осуществил полную оплату стоимости спорной квартиры, а именно произвел выкуп своей доли у ЖСК «..............» и стал собственником квартиры, поскольку наши правоотношения возникли в период действия старого ГК РСФСР.

Более того, он на свои денежные средства фактически, после создания ЖСК «..............», осуществил приобретение спорной квартиры путем участия в долевом строительстве на основе внесения паевого взноса.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, также может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, путем внесения паевого взноса стоимости квартиры, он фактически выкупил через ЖСК у государства право собственности на данную жилую площадь.

В настоящее время ЖСК «..............» прекратил свое существование.

Прав других лиц на спорную квартиру никто не предъявляет.

В судебном заседании истец Яхно В.И. заявленные требования поддержал в полном объеме. Дал суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик представитель администрации г. Минеральные Воды Пшеничникова О.В. не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что в .............. году Яхно В.И. был выдан ордер .............. на право занятия однокомнатной квартирой .............., общей площадью 29,9 кв.м.

На основании данного ордера Яхно В.И. вселился в квартиру и осуществлял все права и обязанности собственника по содержанию данной квартирой.

Также Яхно В.И. является членом ЖСК «..............» с .............. года и самостоятельно из собственных средств вносил взносы за данную квартиру. Паевой взнос Яхно В.И. внес в полном объеме и соответственно полностью выкупил свою квартиру.

На основании ст. 1 ФЗ о введении в действие ГК РФ, закон обратной силы не имеет, данный закон вступил в силу с 01.01.1995 года.

На основании ст. 123 ГК РСФСР, право общей долевой собственности государства и граждан, кооперативных или других общественных организаций и граждан подлежит прекращению в течении одного года, исчисляемого со дня возникновения общей собственности путем раздела имущества в натуре, если этот раздел возможен, продажи гражданам доли, принадлежащей государству, кооперативной или иной общественной организации.

Таким образом, Яхно В.И. осуществил полную оплату стоимости спорной квартиры, а именно произвел выкуп своей доли у ЖСК «..............» и стал собственником квартиры, поскольку их правоотношения возникли в период действия старого ГК РСФСР.

Более того, Яхно В.И. на свои денежные средства фактически, после создания ЖСК «..............», осуществил приобретение спорной квартиры путем участия в долевом строительстве на основе внесения паевого взноса.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, также может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества. Таким образом, путем внесения паевого взноса стоимости квартиры, Яхно В.И. фактически выкупил через ЖСК у государства право собственности на данную жилую площадь.

В настоящее время ЖСК «..............» прекратил свое существование.

Прав других лиц на спорную квартиру никто не предъявляет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Яхно В.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Яхно В.И. удовлетворить.

Признать за Яхно В.И. право собственности на квартиру .............., состоящую из .............., общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение будет составлено 20 февраля 2011 года.

Судья