Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1,

с участием: истицы ФИО5, ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО6 М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 и к ФИО2 об определении доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., и признания права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО3 и к ФИО2, в обоснование которого указала, что Дата обезличена года ею заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., состоящего в целом из жилого дома общей полезной площадью Номер обезличен кв.м., возведенного на участке земли, мерою Номер обезличен.

     Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в похозяйственной книге Номер обезличен Администрации ... лицевой счет Номер обезличен. Так, по данным похозяйственной книги ей принадлежит ? доля спорного жилого дома. В договоре купли-продажи от Дата обезличена года ошибочно указана ? доля приобретаемого жилого дома, так как фактически приобреталась и находится в её собственности ? доля этого жилого дома.

     Другими совладельцами спорного жилого дома являются: ФИО3 – 2/36 доли, ФИО4 -7/36 доли, ФИО2 – ? доли. В настоящее время она обратилась с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащую ей долю жилого дома, в чем ей было отказано, в связи с установлением противоречий в правоустанавливающих документах.

     Считает возможным определить долю в праве на недвижимое имущество в размере ? доли жилого дома общей площадью Номер обезличен.

     С другими совладельцами жилого дома спора о праве и пользовании жилым домом не возникает.

     В судебном заседании истица ФИО5, заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд определить её долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в размере 1/4, и признать за ней право собственности на ? доли спорного жилого дома.

     Ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО2 требования истицы признали в полном объеме, полностью подтвердили пояснения ФИО5, данные ею в судебном заседании. Не возражали против удовлетворения требований ФИО5

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

     Так в соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

     В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., а именно: ФИО4 – 7/36 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 14, 23/; ФИО3 – 2/36 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 13, 22/; ФИО2 – ? доли на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... и ... от Дата обезличена года /инв.л.д. 37, гр.л.д. 21/; ФИО5 – ? доля на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 5, 6/.

     Данное домовладение состоит из следующих строений: жилого дома литер «А» с пристройками литер «а», «а1», «а2», «а3» и «а4» общей площадью 144,8 квадратных метров; кухни литер «Б»; кухни литер «Е»; гараж литер «Г»; сарая литер «Д»; сарая литер «В»; сарая литер «Ж»; бани литер «З» и иных хозяйственных сооружений /инв. д.л.д. 7-23/.

     Указанное домовладение расположено на земельном участке общей площадью Номер обезличен квадратных метров, кадастровый номер Номер обезличен /инв.л.д. 53/.

     В судебном заседании также установлено, что доли установленные доли каждого участника долевой собственности на спорный жилой дом: ФИО4 – 7/36 доли, ФИО3 – 2/36 доли, ФИО2 – ? доля, ФИО5 – ? доля, не соответствуют закону.

     При этом, истица ФИО5 просит суд определить её долю в размере ?, так как в договоре купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличена года неправильно была определена приобретаемая ею доля в размере 1/2.

     Согласно статьи 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

     При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в размере ? доли, признав за ней право собственности на ? доли спорного жилого дома.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.244, 245 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО5 - удовлетворить. Определить долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в размере ? доли.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 144,8 квадратных метров, инвентарный номер 319/12, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ....

     Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено Дата обезличена года.

Судья 

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда ФИО0