17 февраля 2011 года гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Соболя В.Г.,

при секретаре – Саркисян А.Р.,

с участием истца Сердюкова А.Н., представителя истца С.Р.Г. представителей ответчиков – Я.И.В.., П.О.В.., представителя третьего лица Д.А.С.., третьих лиц - Мирошник М.Я., Потоцкой А.А., Дуднева И.А., Дудневой Ю.И., Дудневой Н.Ю., Крутикова В.А., Полищук Л.И., Мамонтовой Н.В., Мамонтова Е.Н., Яцкина В.И., Кабанова И.В., Кабановой О.В., Кабанова В.М.,

рассматривая гражданское дело по иску Сердюкова А.Н. к муниципальному учреждению "Администрация города Минеральные Воды", Муниципальному учреждению "Администрация Минераловодского муниципального района", Министерству имущественных отношений, территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Ставропольском крае признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Сердюков А.Н. обратился в суд за признанием в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную в доме по ..............

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель истца С.Р.Г. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика – МУ "Администрация Минераловодского муниципального района" Я.И.В.. исковые требования не признал ссылаясь на то, что спорные помещения являются нежилыми. Кроме того истцы с заявлениями о решении вопроса о приватизации жилых помещений не обращались, в связи с чем ими не выполнен досудебный порядок, а соответственно не представлено доказательств нарушения их прав в реализации права на приватизацию жилых помещений.

Представитель ответчика – МУ "Администрация города Минеральные Воды" П.О.В.. оставила разрешение постановленного вопроса на усмотрение суда.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание его представитель не явился, его руководитель С.С.А.. просил рассмотреть дело без участия представителя Управления и в своих возражениях указал на то, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о жилой комнате в доме по .............., а соответственно Управление не является лицом, нарушившим права и законные интересы истцов.

Ответчик Министерство имущественных отношений Ставропольского края надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, министр Е.Д.В. просил рассмотреть дело без участия представителя Министерства и указал в своем отзыве, что здание общежития по ул.............. в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Представитель третьего лица ГУ "Медицинский вытрезвитель УВД по Минераловодскому району" Д.А.С. заявленные требования поддержал.

Третьи лица Мирошник М.Я., Потоцкая А.А., Дуднев И.А., Дуднева Ю.И., Дуднева Н.Ю., Крутиков В.А., Полищук Л.И., Мамонтова Н.В., Мамонтов Е.Н., Яцкин В.И., Кабанов И.В., Кабанова О.В., Кабанов В.М. заявленные требования поддержали.

Третьи лица Потоцкая Е.В., Крутикова В.В., Крутиков М.В., Сазонова Ю.В., Полищук В.А., Полищук А.В., Ефименко Ю.Н., Кабанова Л.А. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании нежилое отдельно стоящее здание – медвытрезвитель общей площадью ............... по .............. внесено в реестр имущества муниципальной собственности Минераловодского муниципального района на основании постановления главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края .............. от .............., реестровый номер ...............

Спорные правоотношения регулируются Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьей 2 которого установлено граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в ст. 8 данного Закона предусмотрен порядок их рассмотрения и разрешения споров, а именно данной нормой Закона установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, федеральным законом установлен обязательный досудебный порядок разрешения данной категории споров. Этот порядок истцом соблюден не был, поскольку он с заявлением о решении вопроса приватизации спорной квартиры ни к одному из ответчиков не обращался вообще.

Данное обстоятельство в силу абз. 1 ст. 222 ГПК РФ является основанием для оставления его заявления без рассмотрения.

Руководствуясь стст. 224 и 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Сердюкова А.Н. к муниципальному учреждению "Администрация города Минеральные Воды", Муниципальному учреждению "Администрация Минераловодского муниципального района", Министерству имущественных отношений, территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Ставропольском крае признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что до обращения в суд он обязан обратиться за разрешением спора в администрацию города Минеральные Воды.

В случае несогласия с принятым этим учреждением решения он вправе обратиться в суд.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ