РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 марта 2011 года гор. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Соболя В.Г., при секретаре – Саркисян А.Р., с участием представителя истца Ш.О.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсюкова Е.Г. к Межрайонной инспекции № 9 ФНС России по Ставропольскому краю и администрации Первомайского сельского совета о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на него, - УСТАНОВИЛ: Евсюков Е.Г. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, которые были дополнены в последующем. В их обоснование в своих заявлениях он сослался на то, что является наследником после смерти своего отца Е.Г.П., умершего .............., За отцом постановлением главы Первомайской администрации Минераловодского района .............. от .............. был закреплен земельный участок, площадью .............. по адресу: .............. и было разрешено строительство жилого дома. Отец получил разрешение на строительство, проект жилого дома и генплан застройки земельного участка в Минераловодском филиале Государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края .............. от ............... Им начаты строительные работы: возведен фундамент в соответствии с проектом и генпланом застройки. Отец не обращался за регистрацией прав собственности на объект незавершенного строительства (фундамент), поэтому он не может оформить свои наследственные права на это имущество. Поэтому на основании стст. 8, 12, 1110, 1112, 1142 ГК РФ, ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", ст. 3 п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" он просил: - включить в наследственную массу недвижимое имущество, расположенное по ..............: нежилое строение литер "А" общей площадью ..............., инвентарный номер .............. и земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство, площадью .............. с кадастровым номером ..............; - признать за ним право собственности на это имущество. Истец Евсюков Е.Г. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Ш.О.И.. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала и уточнила, что поскольку спорный объект является - это объект незавершенный строительством .............. готовности, площадь застройки ..............., то в наследственную массу подлежит включению объект незавершенный строительством .............. готовности, площадь застройки ...............и право собственности на него подлежит признанию за истцом. Ответчик - администрация Первомайского сельского совета надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание ее представитель не явился, от представителя П.И.В. поступило заявление, в котором он и просил рассмотреть дело без участия представителя администрации и как указано в его заявлении, против удовлетворения исковых требований истца он не возражает, просит принять решение на усмотрение суда. Ответчик – начальник Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Ставропольскому краю П.И.О.. в своем письменном сообщении просил рассмотреть дело без участия своего представителя и просил вынести решение на усмотрение суда. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства и его представитель Б.А.А.. просил рассмотреть дело без его участия. Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями стст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ). Согласно свидетельству о рождении родителями Евсюкова Е.Г. являются Е.Г.П. и Е.Л.А.. .............. Е.Г.П. умер. Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). По сообщению и.о. нотариуса города Минеральные Воды и Минераловодского района Бакай И.А. от .............. в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу умершего .............. Е.Г.П... Наследником по закону является Евсюков Е.Г.. В силу п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно кадастровому паспорту на объект незавершенны строительством, .............. готовности, площадью застройки ............... по .............., выданному ГУП СК "Крайтехинвентаризация" Минераловодский филиал право собственности на него не зарегистрировано. Согласно кадастровой выписки от 12 августа 2010 года, выданной Федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" по Ставропольскому краю отдел –филиал по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды, на земельный участок с кадастровым номером .............., площадью ..............., расположенный по .............. сведения о правах на него отсутствуют. По постановлению главы Первомайской администрации и Минераловодского района Ставропольского края .............. от .............. за Е.Г.П. был закреплен земельный участок, площадью .............. по адресу: .............. .............. Е.Г.П. Минераловодским филиалам Государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края за .............. выдано разрешение на строительство жилого дома по ............... Этим же учреждением Е.Г.П.. выдан генплан земельного участка по .............. Согласно пп. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в случае если, в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающим или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, представленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А поскольку в постановлении от .............., согласно которому за Е.Г.П. не указан вид права, на котором ему предоставлен земельный участок, то на основании вышеуказанной правовой нормы суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен ему на праве собственности. Таким образом, никаких данных о незаконности владения спорным домом и земельным участком на праве собственности умершим Е.Г.П.. не имеется, а исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение умершим недвижимостью в собственности по основанию, предусмотренному п. 1 ст.218 ГК РФ. В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Между тем, согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о том, что спорный дом и земельный участок необходимо признать наследственной массой Е.Г.П.., а исковые требования в этой части подлежат удовлетворению. Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании, истец принял наследство в установленный законом шестимесячный срок. При таких обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 218, стст. 1141, 1142, 1152 и 1153 ГК РФ суд считает заявленные требования в части признания права собственности на вышеуказанный объект законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению и право собственности в порядке наследования по закону на это спорное имущество подлежит признанию за истцом. Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить: - включить в наследственную массу недвижимое имущество, расположенное по ..............: объект незавершенного строительства – жилой дом .............. готовности, площадь застройки ..............., литер "А", инвентарный номер .............. и земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство, площадью ............... с кадастровым номером .............. - признать право собственности за Евсюковым Е.Г. недвижимое имущество, расположенное по .............. объект незавершенного строительства – жилой дом .............. готовности, площадь застройки ..............., литер "А", инвентарный номер .............. и земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство, площадью ............... с кадастровым номером ..............; Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение принято в окончательной форме 5 марта 2011 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ