Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гарибовой М.Н.,

с участием: истца Собаевой Т.А., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ- адвоката МТКА Бондаренко И.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Собаевой Т.А. к Болотникову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Собаева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Болотникову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В исковом заявлении и в судебном заседании истец Собаева Т.А. указала, что ей принадлежит на праве собственности .............. в .............., площадью 26,80 кв.м. на основании договора дарения квартиры от 23.11.2000г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.12.2000г., регистрационный номер .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 05.12.2000г. серия .............. На указанной площади для постоянного проживания с 24 ноября 1979 года зарегистрирован ответчик, Болотников В. С., .............. года рождения, как член семьи бывшего собственника. Ответчик лишь зарегистрирован в данной квартире, она его никогда не видела, вещей принадлежащих ему в квартире нет, что подтверждается актом о не проживании от 24.01.2011г. В соответствии с п. 7 договора дарения квартиры от 23.11.2000г. ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 дней с момента подписания договора, т.е. до 23.12.2000г., но этого не произошло. Договор найма жилого помещения она с ним не заключала. Родственником ей он не является. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, так как он зарегистрирован для проживания, но фактически живет в другом месте. Согласно п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Кроме того, она считает, что в соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом (квартиру) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25.06.1993 года, п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, и как основание предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета с моей жилой площади. В данное время мне неизвестно место проживания ответчика. В связи с этим, просит признать ответчика, Болотникова В. С., .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в ...............

Представитель ответчика Болотникова В.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Бондаренко И.П.., просит в удовлетворении исковых требований отказать. При этом она пояснила, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца.

3 лицо – Собаев У.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств уважительности своей неявки.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены истцом обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Законное право истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой доказано и подтверждается: договором дарения квартиры от 23.11.2000г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.12.2000г., регистрационный номер .............., свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 05.12.2000г. серия .............., копией домовой книги.

Регистрация ответчика в спорном домовладении подтверждается справкой адресного бюро ОУФМС РФ по СК в Минераловодском районе от 21.02.2011 года, записями в домовой книге.

Факт не проживания ответчика в .............., расположенной по адресу: .............. подтвержден актом о не проживании, подписанным соседями и заверенным председателем СТОС № 2.

Допрошенная в качестве свидетеля Ткаченко И.А. в судебном заседании показала, что Собаева Т.А. является её родной сестрой. Квартиру она получила в дар, на тот момент там был уже прописан ответчик Болотников В.С. Ответчика она никогда не видела, вещей его в квартире нет. Ей известно, что в 2000 году он должен был уйти в армию, так как на адрес сестры постоянно приходили повестки.

В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, вселенные собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Болотников В.С. членом семьи Собаевой Т.А. не является, а был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи прежнего собственника данной квартиры. Договора найма жилого помещения с собственником спорной квартиры ответчик не заключал, что дает основания признать его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой .............. по .............. в ...............

В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, представляла адвокат Минераловодской ТКА Бондаренко И.П., которая представила суду заявление об оплате её труда в размере .............. рублей за один день участия в качестве представителя ответчика.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Бондаренко И.П., представлявшей интересы ответчика Болотникова В.С., в судебном заседании 14 марта 2011 года в размере .............. рублей за один день участия в качестве представителя ответчика за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10, 11, ч.ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст.ст. 96, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Собаевой Т.А. удовлетворить.

Признать Болотникова В.С., .............., уроженца .............., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Возместить расходы в сумме .............. рублей по оплате труда адвоката Минераловодской ТКА .............., за счет средств федерального бюджета.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Минераловодский городской суд с момента составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 18 марта 2011 года.

Судья