ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 марта 2011 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чебанной О.М., при секретаре Михайленко Е.И., с участием: заявителя Байдиной В.П., представителя ответчика Байдиной В.В. адвоката Денисовой Е.И., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байдиной В.П. к Байдиной А.А., Байдиной В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Байдина В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Байдиной А.А., Байдиной В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит ..., на основании договора приватизации жилой площади от ..., подтвержденного свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии ... от ... На указанной жилплощади для постоянного проживания с 09 ноября 2007 года зарегистрированы ответчики, как члены семьи её сына Байдина А.А. Между истцом и ответчиками договор найма жилого помещения не заключался. В соответствии с актом о непроживании от ... ответчики не проживают в вышеуказанной квартире с сентября 2010 года, забрали все свои вещи, оставили ключи переехали на другое постоянное место жительства, оплату стоимости жилья и коммунальных услуг не оплачивали и не оплачивают, не пользуются спорной площадью без уважительной причины, место жительства в настоящее время ей неизвестно. Семейные отношения ответчицы Байдиной В.В. с сыном истицы фактически прекращены. Сын истицы Байдин А.А. выплачивает алименты на содержание ребенка путем перечисления на банковский лицевой счет Байдиной В.В. Считает, что ответчики не нуждаются в данном жилом помещении. Для заявительницы обременительно оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, которые зарегистрированы в данной квартире в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с требованием признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. В судебном заседании истица Байдина В.П., заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что ответчики – это её внучка и бывшая невестка, которые в данном жилом доме не проживают с сентября 2010 года, их личных вещей в доме не имеется. Фактически её сын и Байдина В.В. развелись, она забрала ребенка, оставила ключи от квартиры и уехала жить к родителям в г. Моздок, точный адрес ей неизвестен. Она, как собственник, вынуждена производить оплату за коммунальные услуги за не проживающих в доме ответчиков, что является обременительным для неё. Просит признать Байдину А.А., Байдину В.В. прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: .... Ответчии Байдина В.В., и несовершеннолетняя Байдина А.А., ... года рождения в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства повестку вручить не представилось возможным, так как ответчики там фактически не проживает. Интересы ответчика Байдиной В.В. в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Денисова Е.И. (регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...), которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истицы отказать в полном объеме. Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района ФИО8, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение в интересах несовершеннолетней Байдиной А.А. Третье лицо Байдин А.А., сын истицы, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Байдина А.А. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду. В материалах дела имеется копия договора приватизации жилой площади от ..., выданного администрацией ... и ..., о том, что Байдина В.П. приобретает, а администрация передает в частную собственность, занимаю ... городе Минеральные ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ..., согласно которого собственником жилым помещением двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ..., является истец Байдина В.П. Согласно паспорта Бадина В.П., ... года рождения, серии ..., выданного ... ... ..., зарегистрирована по адресу: ..., приобщенного к материалам дела. Как видно из домовой книги, исследованной в судебном заседании, копия которой имеется в материалах дела, помимо собственницы Байдиной В.П., по данному адресу зарегистрированы ответчики Байдина В.В., Байдина А.А. В материалах дела имеется акт о непроживании от ... о том, что Байдина В.В., Байдина А.А., зарегистрированы по адресу: ..., и не проживает по этому адресу с сентября 2010 года, личных вещей по указанному адресу не имеют. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении. При этом п. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно адресных справок Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от ... Байдина А.А., ... года рождения, Байдина В.В., ... года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: ..., которые приобщены к материалам дела. К материалам дела приобщена справка ... от ..., выданная Байдину А.А. руководителем ОАО «Федеральная пассажирская компания» Северо-Кавказского филиала структурного подразделения Пассажирское вагонное депо г. Минеральные Воды, о перечислении на банковский лицевой счет Байдиной В.В. алиментов на содержание дочери Байдиной А.А. Таким образом, ответчики формально сохранили регистрацию места жительства в ..., принадлежащей Байдиной В.П., но не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте. Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства. Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Также к материалах дела приобщено сообщение из МУЗ «ЦРБ» Минераловодского муниципального района детской полклиники от ... о том, что Байдина А.А., ... года рождения состояла на учете в детской городской поликлинике с рождения по .... и снята с учета в связи со сменой жительства, выбытием в г. Моздок. Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики Байдина А.А., Байдина В.В., будучи зарегистрированы в указанном доме, принадлежащем истцу, создают последнему препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Байдиной В.В. место жительства которой неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчицы, место жительство которой неизвестно, представлял адвокат Денисова Е.И., которая представила суду заявление об оплате их труда в размере 298 рублей за участие в судебном разбирательстве. Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Денисовой Е.И., принимавшей участие в судебном разбирательстве 18 марта 2011 года в размере 298 рублей, ( 1 день х 298 рублей: участие судебном заседании по делу с участием двух ответчиков) за счет средств федерального бюджета РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Байдину А.А., ... года рождения, Байдину В.В., ... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката МТКА Денисовой Е.И., ... года рождения, паспорт серия ..., выдан ... ..., проживающей: ..., страховое свидетельство ..., ИНН ... на расчетный счет ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. Ставрополь Пятигорское ОСБ ..., ИНН ... КПП ..., БИК ... к/с ... дело по исковому заявлению Байдиной В.П. к Байдиной А.А., Байдиной В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд. Председательствующий