30 марта 2011 года город Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Соболя В.Г., при секретаре – Саркисян А.Р., с участием представителя истца Б.Л.Н.., представитель ответчика Ч.Ю.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко А.Ф. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по Ставропольскому краю и администрации Ленинского сельского поселения Минераловодского района о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на него, - УСТАНОВИЛ: Ткаченко А.Ф. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых в своем заявлении сослался на то, что он подал заявление о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью его матери Т.О.А., умершей .............., проживавшей по адресу: ............... Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему отказано, поскольку право собственности на земельный участок и квартиру .............., находящиеся по адресу: .............. Минераловодским отделом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии на его мать зарегистрировано спустя пять с лишним месяцев с момента её смерти: на земельный участок - .............., а на квартиру - ............... Поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством наличия у лица права на недвижимое имущество, следует признать, что в нарушение положений ст. 17 ГК РФ о правоспособности, на мать после факта её смерти, порождено право. Таким образом нарушается его право наследования недвижимого имущества. Поэтому и на основании стст. 1110, 1111, 1141, 1142 ГК РФ, абзаца 2 ст. 17 ГК РФ, абзаца 2 пункта 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года за № 122, он просил: - включить в наследственную массу после смерти .............. его матери Т.О.А.: квартиру общей площадью .............. кадастровый номер .............. и земельный участок общей площадью .............. кадастровый номер .............., находящиеся по адресу: .............. - признать за ним право собственности в порядке наследования на это имущество. Истец надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Б.Л.Н.Б.Л.Н. доводы своего доверителя поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - администрация Ленинского сельского поселения Ч.Ю.А. просил рассмотреть дело без своего участия и вынести решение на усмотрение суда. Ответчик – начальник Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю П.И.О.. в своем письменном сообщении просил рассмотреть дело без участия их представителя и просил вынести решение на усмотрение суда. Выяснив позицию сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями стст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ). Согласно свидетельствам о рождении, родителями Ткаченко А.Ф. являются Т.Ф.И. и Т.О.А.. .............. Т.О.А. умерла. Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). По справке нотариуса ..............№ 152 от 24 марта 2011 года к имуществу умершей .............. Т.О.А. имеется наследственное дело, в котором имеется заявление Ткаченко А.Ф. о принятии наследства по завещанию. В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно кадастровому паспорту, выданному 10 июня 2009 года .............. на дом по .............. .............. право собственности не зарегистрировано. Как видно из кадастрового паспорта на земельный участок общей площадью ..............., с кадастровым номером .............., расположенный по адресу: .............. сведений о его правообладателях нет. Между тем .............. Т.О.А.. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом по .............. На основании приказа .............. от .............. .............. произведено отчуждение земельного участка в размере .............. от М.Е.М.. и закреплен за Т.О.А.. (.............. .............. в связи с наследованием ей дома. На основании постановления администрации Ленинского поселения Минераловодского района .............. от .............. уточнен почтовый адрес жилого дома по адресу: .............. и жилого дома, находящегося по адресу: .............. .............. на .............. .............. Согласно справке администрации Ленинского поселения № 36 квартира по адресу: .............. на 10 июня 2010 года принадлежала Т.О.А.., основание – свидетельство о праве на наследство по завещанию .............. от .............., запись похозяйственной книги .............., за 2007-2011г., лицевой счет ............... .............. между Т.О.А.. и Д.Г.Н.. заключено соглашение о реальном разделе дома по .............. согласно которому в собственность Т.О.А.. переходит земельный участок площадью .............. кадастровый номер .............. и квартира .............. общей площадью .............. состоящая из помещения .............. – жилая комната площадью ..............., помещения .............. – коридор площадью ..............., помещения .............. – коридор площадью ............... и служебных помещений литер ".............. Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского муниципального района .............. от .............. в соответствии с соглашением о разделе жилого дома и подсобных строений, расположенных по адресу: .............. возможно присвоить отдельно почтовые адреса: части дома, выделенной в счет доли Т.О.А.. - .............. части дома, выделенной в счет доли Д.Г.Н. – .............. .............. Т.О.А.. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью ..............., расположенный по адресу: .............. .............. Т.О.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру .............., общей площадью ..............., расположенную по адресу: .............. А поскольку никаких данных о незаконности владения спорным домом и земельным участком умершей Т.О.А. не имеется, исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение ею недвижимостью в собственности по основанию, предусмотренному п.2 ст.218 ГК РФ, а потому исковые требования о включении в наследственную массу квартиры общей площадью ..............., с кадастровым (или условным) номером .............., а также земельного участка общей площадью ..............., с кадастровым номером .............. находящиеся по адресу: .............., возникшую после смерти наследодателя - Т.О.А.., умершей .............., подлежат удовлетворению. Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. А поскольку истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти Т.О.А. то при таких обстоятельствах на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ и на основании представленных доказательств, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество подлежит признанию за истцом. Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти .............. его матери Т.О.А.: квартиру общей площадью ............... кадастровый номер .............. и земельный участок общей площадью .............. кадастровый номер .............., находящиеся по адресу: .............. Признать за Ткаченко А.Ф. право собственности в порядке наследования квартиру общей площадью ............... кадастровый номер .............. и земельный участок общей площадью ............... кадастровый номер .............., находящиеся по адресу: .............. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение принято судом в окончательной форме 4 апреля 2011 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ