Решение по делу № 2-428/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2011 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Извозчикова С.В., при секретаре Супруновой А.А.,

с участием представителя истца Пасюк В.Ф. по доверенности и по ордеру адвоката А.С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Пасюк В.Ф. к Пасюк Е.И., Администрации Гражданского сельского совета Минераловодского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пасюк В.Ф. обратилась в суд с иском к Пасюк Е.И., Администрации Гражданского сельского совета Минераловодского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь, что Пасюк И.А. в составе семьи, его супруги Пасюк В.Ф. и сына Е.И., Администрацией АО «Ставропольэнерго» было предоставлено жильё - ..............

Они вселились в указанное жильё и зарегистрировались по вышеуказанному адресу на постоянное место жительства.

.............. года, между Центральными электросетями АО «Ставропольэнерго» и Пасюк И.А., Пасюк В.Ф., Пасюк Е.И. был заключен договор приватизации жилой площади на вышеуказанную квартиру.

Квартира, указанная выше, в целом состоит из четырёх комнат, общей площадью ..............

Согласно пункта 5 выше указанного договора приватизации в течении десяти дней участники должны зарегистрировать его в Минераловодском филиале Ставропольской государственной Регистрационной палаты.

В связи с тем, что Пасюк И.А. был серьёзно болен и долгое время физически не мог явиться на место регистрации договора, его не зарегистрировали.

.............. года после продолжительной болезни Пасюк И.А. умер.

В сложившейся ситуации нарушаются Конституционные права на приобретение в порядке приватизации данной квартиры в собственность Пасюк Е.И и Пасюк В.Ф..

Каких-либо документальных данных о статусе спорной квартиры, которые могут воспрепятствовать приватизации, нет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо не зависящим от них причинам граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения, это соответственно является нарушением положений статьи 35 Конституции РФ и ст.2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

Согласно договора о передачи жилья в собственность от .............. № 261 1/3 доля в праве обще-долевой собственности приватизируемом жилье .............. принадлежала умершему Пасюк И.А. и в связи с открытием его наследства к наследованию призываются наследники первой очереди: сыновья - Пасюк Е.И., Пасюк А.И. и она - супруга наследодателя.

В связи с отсутствием записи в едином реестре прав на приватизируемую квартиру нет возможности оформить наследство.

Кроме того, живые участники приватизации Пасюк В.Ф. и Пасюк Е.И. не могут оформить документы на приватизируемую квартиру.

Таким образом, единственной возможностью для реализации права собственности на жилое помещение является судебное решение.

Пасюк Е.И. не желает воспользоваться своими конституционными правами на приватизацию в связи, с чем отказываются от участия в приватизации квартиры .............. района в её пользу.

В судебном заседании представитель истцы Пасюк В.Ф. по доверенности и по ордеру А.С.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме. Дал суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пасюк Е.И. в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик глава Администрации Гражданского сельского совета Минераловодского района Н.А.А. в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя и не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица ЦЭС филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа» «Ставропольэнерго», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился и не сообщил суду о причинах неявки.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так в соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим, на ряду с другими основаниями, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Пасюк И.А. в составе семьи, его супруги Пасюк В.Ф. и сына Е.И., Администрацией АО «Ставропольэнерго» было предоставлено жильё - ..............

Семья Пасюк вселились в указанное жильё и зарегистрировались по вышеуказанному адресу на постоянное место жительства.

Квартира, указанная выше, в целом состоит из четырёх комнат, общей площадью №

.............. года после продолжительной болезни Пасюк И.А. умер.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договора о передачи жилья в собственность от .............. № 261 1/3 доля в праве обще-долевой собственности приватизируемом жилье .............. принадлежала умершему Пасюк И.А. и в связи с открытием его наследства к наследованию призываются наследники первой очереди: сыновья Пасюк Е.И., Пасюк А.И. и супруга наследодателя Пасюк В.Ф..

Пасюк Е.И. не желает воспользоваться своими конституционными правами на приватизацию в связи, с чем отказываются от участия в приватизации квартиры в .............. в пользу Пасюк В.Ф..

При таких обстоятельствах исковое заявление Пасюк В.Ф. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1, 8, 12, 209, 212 п.2 ст.218, 288, 289 ГК РФ, ст.ст. 2,6,8,11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пасюк В.Ф. удовлетворить.

Признать за Пасюк В.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартиру .............., общей площадью №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение будет составлено 05 апреля 2011 года.

Судья