Дело ... г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2011 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием представителя ответчика Щекина А.П. адвоката Оганян А.М., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Корнева П.Л. к Щекину А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Корнев П.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Щекину А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., подтвержденного свидетельством о государственной регистрации права ... ... от ....

В 1996 году истец прописал внука своей жены Корневой Н.И.- Щекина А.П., ... года рождения.

После смерти жены в апреле 2003 г. её внук Щекин А.П. выехал из данного помещения и не проживает по настоящее время, что подтверждает его не нуждаемость в данном жилье. Место нахождения ответчика неизвестно.

Ответчик не оплачивает коммунальные платежи и не несет затрат по содержанию и ремонту домовладения, в связи с чем истец не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования жилым помещением.

Просит признать Щекина А.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Корнев П.Л., будучи извещен судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Щекин А.П., будучи извещен судом о месте и времени слушания дела, по последнему известному месту его жительства, в судебное заседание не явился. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика.

Интересы ответчика в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Оганян А.М.(регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...,) который иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Третье лицо - представитель муниципального учреждения администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района Нараевский Д.А., будучи извещен судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица представителя муниципального учреждения администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района Нараевского Д.А.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от ... собственником жилого ... является Корнев П.Л., ... года рождения копия документа приобщена к материалам дела. В качестве документов, послуживших основанием для выдачи указанного свидетельства явились - постановление главы Левокумской сельской Администрации ... ... от ..., кадастровый паспорт здания от ..., выданного ФГУП «Ростехинввентаризация»-Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, копия кадастрового паспорта здания приобщена к материалам дела.

В данном домовладении, как видно из домовой книги, принятой к обозрению в судебном заседании, по адресу : ... зарегистрирован ответчик Щекин А.П., ... года рождения.

Согласно выписки из похозяйственной книги ... лицевой счет ..., выданной администрацией Левокумского сельсовета ... исх. ... от ..., 1/2 дома, расположенного по адресу: ..., принадлежит Корневу П.Л., ... года рождения, по данному адресу проживают и зарегистрированы, кроме собственника, Щекин А.П., ... года рождения, копия документа приобщена к делу.

В материалах дела имеется постановление администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края исх. ... от ... «Об уточнении адресного номера земельного участка, расположенного по адресу: ...» постановившего об уточнении адресного номера земельного участка с кадастровым номером ..., ранее значившегося по адресу: ... и присвоить адресный номер: ....

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

Согласно акта о непроживании от ... с. Левокумка, подписанного Чудиновой Н.И., Игнатенко В.Г., Климовой Т.Г. о том, что Щекин А.П., ... года рождения, фактически не проживает по адресу: ..., с 2003 года и по настоящее время. Щекин А.П, выехал по своему решению, без давления с какой-либо стороны и своих вещей по данному адресу не имеет. Справка приобщена к материалам дела.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, ответчик Щекин А.П. формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении ... края, принадлежащего истцу, но не проживает в вышеуказанном жилом помещении с 2003 года, личных вещей в домовладении нет, не пользуется им, не несет бремени содержания жилья. Так же Щекин А.П. членом семьи Корнева П.Л. не является, его место жительства в настоящее время истцу неизвестно.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрирован в указанном домовладении, принадлежащем истцу, по данному адресу не проживает в течение длительного времени, чем создает истцу препятствия в пользовании им, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы Щекина А.П., представлял адвокат Оганян А.М., представивший суду заявление об оплате их труда в размере 298 рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Оганян А.М., принимавшего участие в судебном разбирательстве 14 апреля 2011 года в размере 298 рублей (1 день х 298 рублей: участие судебном заседании по делу с участием одного ответчика) за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Щекина А.П., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении ...

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката адвокатской палаты Ставропольского края Оганян А.М., ... года рождения, паспорт серии ... номер ..., выдан ... УВД Минераловодского района, проживающего: ..., страховое свидетельство ..., ИНН ..., на расчетный счет ... в ОАО КБ «Евроситибанк» по адресу: ..., (к/с ... в ГКЦ г. Пятигорска, БИК ..., ОГРН ..., ИНН/КПП ...) по гражданскому делу по исковому заявлению Корнева П.Л. к Щекину А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета РФ.

Решение может быть Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме ( 19 апреля 2011 года).

Председательствующий