..............
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
02 июня 2011 года г. Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.
при секретаре Сушковой О.А.
с участием истца Петрова А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Минеральные Воды дело по иску Петрова А.А. к Светличной В.А. о признании наследственным имуществом и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Петров А.А. обратился в суд с иском к Светличной В.А. о признании наследственным имуществом и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании истец Петров А.А. поддержал исковые требования в заявленном объеме, пояснил, что .............. года умерла его .............. А.О.И.. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры ............... Данная квартира принадлежала умершей на основании договора купли-продажи доли квартиры от .............. года.
Квартира .............., общей площадью .............. кв.м., состоит из: ..............,
После смерти .............. наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются истец Петров А.А. и ответчик Светличная В. А. .............. истца Светличная В.А. от принятия наследства отказалась, что подтверждается ее отказом, нотариально удостоверенным.
Истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, представив все необходимые документы. Однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, мотивировав это тем, что имеются расхождения в кадастровом паспорте, выданном МФ ГУП «Крайтехинвентаризация» г.Минеральные Воды, справке о принадлежности квартиры .............. и правоустанавливающем документе. Так, в кадастровом паспорте МФ ГУП «Крайтехинвентаризация» г. Минеральные Воды и справке о принадлежности квартиры .............. указано, что .............. истца принадлежит на праве собственности квартира, а в правоустанавливающем документе указана не квартира в целом, а .............. доли квартиры № ............... В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
При составлении договора купли- продажи была допущена ошибка, А.О.И. приобрела в собственность не .............. доли квартиры, а квартиру № .............. в целом. Данная ошибка была допущена по вине администрации .............. сельского Совета. Еще при жизни А.О.И. обращалась в .............. сельский Совет, однако они пояснили, что ошибки, которые были допущены при выдаче справки для составления договора купли- продажи от .............. года в настоящее время исправить нельзя. Однако А.О.И. всегда себя считала собственником квартиры, также думали и все соседи. В данной квартире А.О.И. проживала до своей смерти, что подтверждается домовой книгой. Вышеуказанной квартирой А.О.И. владела и пользовалась как собственник, систематически оплачивала коммунальные платежи, делала косметический и капитальный ремонт.
Просит суд признать квартиру № .............., расположенную по адресу: .............., общей площадью .............. кв.м., состоящую из ..............., наследственным имуществом после смерти А.О.И., умершей .............. года; признать за ним, Петровым А.А. право собственности в порядке наследования на квартиру № .............., расположенную по адресу: .............., общей площадью .............. кв.м., состоящую из ...............
Ответчик Светличная В.А. в судебное заседание не явилась, была уведомлена судом о рассмотрении дела, направила в суд телеграмму, в которой просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.
Представитель третьего лица Администрации .............. сельсовета Минераловодского района в судебное заседание не явилась, была уведомлена судом о рассмотрении дела, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.
Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Светличной В.А., представителя третьего лица Администрации .............. сельсовета Минераловодского района, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признавая их явку необязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для рассмотрения дела по существу.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти А.О.И. умерла .............. года, актовая запись о смерти № .............. от .............. года (л.д.20). Тот факт, что истец Петров А.А. является .............. умершей, подтверждается его свидетельством о рождении (л.д.21).
После смерти А.О.И. открылось наследство в виде квартиры ............... Данная квартира принадлежала умершей на основании договора купли-продажи доли квартиры от .............. года (л.д.15). Данный факт подтверждается также справкой о принадлежности квартиры Минераловодского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» № .............. от .............. года (л.д.18), справкой Администрации .............. сельсовета Минераловодского района № .............. от .............. года (л.д.17).
Согласно кадастровому паспорту, выданному Минераловодским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» .............. года, квартира .............. имеет общую площадь .............. кв.м., состоит из: .............., право собственности не зарегистрировано (л.д.9-10). По данным архива Минераловодского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» стоимость квартиры .............. в ценах 2010 года составляет .............. рублей (л.д.8).
После смерти А.О.И. наследниками по закону являются истец Петров А.А. и ответчик Светличная В. А., которая от принятия наследства отказалась в пользу истца, что подтверждается сообщением временно исполняющей обязанности нотариуса Б. Л.С. – Г. О.П. № .............. от .............. года (л.д.29).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, в связи с тем, что имеются расхождения в кадастровом паспорте и справке о принадлежности квартиры .............. указано, что А.О.И. принадлежит на праве собственности квартира, а в договоре купли-продажи от .............. года указано о том, что А.О.И. купила .............. доли квартиры ............... При составлении договора купли-продажи квартиры данная ошибка была допущена по вине администрации .............. сельского Совета. Еще при жизни А.О.И. обращалась в .............. сельский Совет с просьбой об исправлении допущенной ошибки, на что ею был получен ответ № .............. от .............. года о том, что действительно для составления договора купли-продажи доли квартиры от .............. года Администрацией .............. сельсовета .............. года за № .............. была выдана справка, в которой были допущены ошибки, исправить которые в настоящее время нет возможности (л.д.16-17), в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств принадлежности спорной квартиры умершей А.О.И., которая всегда считала себя собственником квартиры, проживала в ней до своей смерти, что подтверждается данными домовой книги (л.д.11-14), владела и пользовалась как собственник, оплачивала коммунальные платежи, делала косметический и капитальный ремонт. В связи с чем требования истца о признании спорной квартиры наследственным имуществом и признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.
В силу требований ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 8, ч. 2 ст. 218, 1111-1115, 1152-1154, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петрова А.А. удовлетворить.
Признать квартиру № .............., расположенную по адресу: .............., общей площадью .............. кв.м., состоящую из .............., наследственным имуществом после смерти А.О.И., умершей .............. года.
Признать за Петровым А.А. право собственности на квартиру № .............., расположенную по адресу: .............., общей площадью .............. кв.м., состоящую из .............., в порядке наследования после смерти А.О.И., умершей .............. года.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд.
Мотивированное решение будет составлено 07.06.2011 года.
Председательствующий судья