Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1013/11

14 июня 2011 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: представителя истца Даллакян К.М. по доверенности Аветисян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Даллакян К.М. к Даллакян А.М., Миносян Н.М., Даллакян В.М., Даллакян Г.А., Акционерному коммерческому сберегательному банку РФ, Межрайонной ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю и администрации Гражданского сельсовета Минераловодского района о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Даллакян М.К., умершего .............., жилого дома литер «А», общей площадью 80,1 квадратных метров, инвентарный номер .............., и земельного участка площадью 1500 квадратных метров, кадастровый номер .............., расположенных по адресу: Минераловодский .............., установления факта принятия наследства и признания права собственности на указанное недвижимое имущество и на денежные средства на счете .............., хранящийся в дополнительном офисе № 30/0127 Пятигорского отделения № 30 Акционерного коммерческого сберегательного банка РФ в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Даллакян К.М. обратился в суд с указанным иском к Даллакян А.М., Миносян Н.М., Даллакян В.М., Даллакян Г.А., Акционерному коммерческому сберегательному банку РФ, Межрайонной ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю и администрации Гражданского сельсовета Минераловодского района, в обоснование которого указал, что .............. года умер его отец – Даллакян М.К..

После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 0,15 га, находящегося в ..............; счета № .............., открытом в филиале акционерного коммерческого сберегательного Банка РФ (ОАО) Пятигорское отделение № 30/0127 Северо-Кавказского Банка.

Он по закону является наследником первой очереди. В связи с этим, в течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение данного 6-ти месячного срока он, как наследник совершал действия, являющиеся в соответствии в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

В частности он проживал в доме до 13 января 2010 года. Пользовался всем имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, сделал ремонт дома на свои средства, из своих средств оплачивал коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Фактическое вступление во владение, хотя бы частью наследственного имущества, рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

13 января 2010 года он снялся с регистрационного учета и выехал на постоянное место жительства в город Армавир.

Установление факта принятия наследства ему необходимо для оформления наследственного имущества, состоящего из домовладения, земельного участка и счета в сбербанке.

При сборе документов, ему стало известно, что отец (наследодатель) не оформил право собственности на принадлежащее ему имущество.

22 апреля 1991 года решением исполнительного комитета Гражданского сельского Совета № 48, Даллакян М.К. был выделен и закреплен земельный участок 0,15 га в .............. и разрешено строительство нового жилого дома.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

26 мая 1994 года дом по адресу: .............., был принят в эксплуатацию.

23 апреля 1997 года Постановлением главы Минераловодской территориальной администрации было утверждено постановление главы Гражданской сельской администрации №.............. от 21 января 1994 года о приеме в эксплуатацию жилого дома Даллакян М.К. в ...............

18 ноября 2010 года, в связи с упорядочением адресного хозяйства, администрация Гражданского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края на основании Постановления № .............. от 18 ноября 2010 года – земельному участку, выделенному и закрепленному Даллакяну Мушегу Карапетовичу, был присвоен адрес: ...............

В настоящее время на вышеуказанное имущество претендует только он – Даллакян К.М., ответчики от наследства отказались.

Истец Даллакян К.М., ответчики Даллакян А.М., Миносян Н.М., Даллакян В.М., Даллакян Г.А., а также представители Акционерного коммерческого сберегательного банкуаРФ, Межрайонной ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю и администрации Гражданского сельсовета Минераловодского района, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие /л.д. 39-43/.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебном заседании представитель истца Даллакян К.М. по доверенности Аветисян Л.В. не возражала о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившихся лиц, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся истца Даллакян К.М., ответчиков Даллакян А.М., Миносян Н.М., Даллакян В.М., Даллакян Г.А., а также представителей Акционерного коммерческого сберегательного банкуаРФ, Межрайонной ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю и администрации Гражданского сельсовета Минераловодского района.

В судебном заседании представитель Даллакян К.М. по доверенности Аветисян Л.В. заявленные истцом требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Даллакян М.К., умершего .............. года, жилой дом литер «А», общей площадью 80,1 квадратных метров, инвентарный номер .............., и земельный участок площадью 1500 квадратных метров, кадастровый номер .............., расположенные по адресу: .............., установить факт принятия наследства, а также признать за истцом Даллакян К.М. право собственности на указанное недвижимое имущество и на денежные средства на счете .............., хранящиеся в дополнительном офисе № 30/0127 Пятигорского отделения № 30 Акционерного коммерческого сберегательного банка РФ в порядке наследования по закону.

Суд, выслушав доводы представителя истца Даллакян К.М. по доверенности Аветисян Л.В. и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены обосновано, доказаны, и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Установление факта принятия наследства истцу необходимо для признания за ним права собственности в порядке наследования на наследственное имущество, открывшиеся после смерти Даллакян М.К., умершего .............. года.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установить факт принятия наследства в ином порядке истцу не представляется возможным, так как в установленный законом срок он не обратился в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением временно исполняющей обязанности нотариуса Б.Л.С.. – Г.О.П. от 10 июня 2011 года № .............., в котором указывается, что наследственного дела после смерти Даллакян М.К., умершего .............. года не имеется /л.д. 37/.

В обоснование своих требований об установлении факта принятия наследства, Даллакян К.М. представлены следующие доказательства: паспорт серии .............., выданный 29 июня 2001 года УВД Минераловодского района, на имя Даллакян К.М., .............. года рождения, уроженца .............. /л.д. 29-31/; свидетельство о рождении на имя Даллакян К.М., .............. года рождения, уроженца .............., в котором в графе родители указаны: отец – Даллакян М.К., мать – Даллакян Г.А. /л.д. 12/.

Согласно представленного истцом свидетельства о смерти серии .............. № .............. от 20 марта 2008 года, следует, что Даллакян М.К. умер .............. года /л.д. 11/.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

То обстоятельство, что после смерти своего отца - Даллакян М.К., истец принял наследство, подтверждается пояснениями представителя истца Аветисян Л.В., данными ею в судебном заседании о том, что после смерти своего отца истец Даллакян К.М. пользовался всем имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, сделал ремонт дома на свои средства, из своих средств оплачивал коммунальные платежи.

Согласно статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исследованные в судебном заседании доказательства объективно свидетельствуют о том, что Даллакян К.М. принял наследство, открывшееся после смерти Даллакян М.К., умершего .............. года, в связи с чем, его требование об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, в судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного Комитета Гражданского сельского совета народных депутатов Минераловодского района Ставропольского края от 22 апреля 1991 № 48, Даллакян М.К. выделен и

закреплен земельный участок 0,15 га в .............. а также Даллакян М.К. разрешено строительство нового жилого дома .............. /л.д. 19/.

26 мая 1994 года жилой дом, расположенный по адресу: .............. 4, был принят в эксплуатацию /л.д. 21/.

Постановлением главы Минераловодс постановление главы Гражданской сельской администрации №188 от 21 января 1994 года о приемке в эксплуатацию жилого дома Даллакян М.К. в .............. /л.д. 20/.

Постановлением главы Гражданского сельсовета Минераловодского района от 18 ноября 2010 года № 271, земельному участку, выделенному и закрепленному Даллакяну М.К., расположенному по адресу: .............., был присвоен адрес: .............. /л.д. 22/.

В пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с представленным кадастровым паспортом здания от 4 мая 2010 года, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», жилой дом, литер «А», общей площадью 80,1 квадратных метров, расположенный по адресу: .............., имеет инвентарный номер .............., право собственности не зарегистрировано /л.д. 13-14/.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 16 февраля 2011 года, земельный участок населенных пунктов, площадью 1500 квадратных метров, имеет кадастровый номер .............., расположен по адресу: .............., разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Сведения о правах отсутствуют /л.д. 16/.

В соответствии с пунктом 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

То обстоятельство, что после смерти Даллакян К.М. также открылось наследство в виде банковского вклада, подтверждается счетом № .............., хранящимся в дополнительном офисе № 30/0127 Пятигорского отделения № 30 Акционерного коммерческого сберегательного банка РФ, открытый на имя Даллакян М.К. /л.д. 17/.

Исследованные в судебном заседании доказательства объективно свидетельствуют о том, что спорный жилой дом и земельный участок на день смерти наследодателя Даллакян М.К., умершего .............. года, фактически находились в его собственности, а также, что истец принял часть наследства, открывшегося после смерти его отца, однако получить свидетельство о праве на наследство на указанные объекты недвижимости не имеет возможности, так как право собственности на них в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Однако, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении его требований.

В связи с тем, что истец принял часть наследственного имущества, то его требования о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Даллакян М.К., умершего .............. года, жилого дома литер «А», общей площадью 80,1 кв.м., инвентарный номер .............., и земельного участка площадью 1500 кв.м.кадастровый номер .............., расположенных по адресу: .............., и признания за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12, 129, 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Даллакян Карапета Мушеговича – удовлетворить. Установить факт принятия Даллакян К.М. наследства, открывшегося после смерти Даллакян М.К., умершего .............. года.

Включить в наследственное имущество после смерти Даллакян М.К., умершего .............. года, жилой дом литер «А», общей площадью 80,1 квадратных метров, инвентарный номер .............., и земельный участок площадью 1500 квадратных метров, кадастровый номер .............., расположенные по адресу: ...............

Признать за Даллакян К.М. право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 80,1 квадратных метров, инвентарный номер .............., и земельный участка площадью 1500 квадратных метров, кадастровый номер .............., расположенные по адресу: .............., и на денежные средства на счете .............., хранящийся в дополнительном офисе № 30/0127 Пятигорского отделения № 30 Акционерного коммерческого сберегательного банка РФ, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 19 июня 2011 года.

Судья Залугин С.В.