Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гарибовой М.Н.,

с участием: заявителя Цыпачевой В.О., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ- адвоката АК Клопот К.О., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Цыпачевой В.О. к Таллинг О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Цыпачева В.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Таллинг О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: ..............

В исковом заявлении и в судебном заседании истец указала, что .............. она приобрела путем заключения договора купли-продажи у Таллинг О.А. квартиру, расположенную по адресу: ...............

На основании указанного договора купли-продажи от .............., ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное .............. УФРС по Ставропольскому краю. В указанном жилом помещении был зарегистрирован 1 человек - собственник Таллинг О.А., которая остается зарегистрированной на настоящее время. Снять Таллинг О.А. с регистрационного учета в Минераловодском отделе ПВС истице отказали, в связи с ее отсутствием. Местонахождение ответчика на настоящее время истцу не известно. С момента приобретения ею жилого помещения, - квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи Цыпачевой В.О. ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Для защиты своих прав Цыпачева В.О. вынуждена была обратиться в суд.

Просит признать Таллинг О.А., .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

Представитель ответчика Таллинг О.А., место нахождения которой не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат АК Клопот К.О., исковые требования не признала, однако доказательств, опровергающих доводы истца, представить суду не смогла.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены истцом обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Допрошенные в качестве свидетелей .............. пояснили, что в настоящее время Таллинг О.А. в квартире по адресу: .............. не проживает, вещей ее там нет. Место нахождение ответчика им не известно.

Законное право истица на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой доказано и подтверждается: Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от .............. .............., договором купли продажи спорной квартиры между Цыпачевой В.О. и Таллинг О.А. от .............., копией домовой книги.

Регистрация ответчика в спорной квартире подтверждается справкой адресного бюро ПВС УВД г. Минеральные Воды от 01.06.2011 года, записями в домовой книге.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвержден актом о не проживании, составленным ООО «Жилкомфорт КМВ» 27.05.2011 года, подписанным соседями.

В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, вселенные собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Таллинг О.А. является бышим собственником спорной квартиры, членом семьи Цыпачевой В.О. не является. Договора найма жилого помещения с собственником спорного домовладения ответчик не заключала, что дает основания признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

На основании изложенного и руководствуясь ст.10, 11, ч.ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст.ст. 96, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цыпачевой В.О. удовлетворить.

Признать Таллинг О.А., .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Минераловодский городской суд.

Судья