Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края,

в составе:

председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.

при секретаре Сушковой О.А.

с участием : истцов Оларь Г.С. и Оларь Н.К., представителя ответчика Калиберда С.В. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Дюльгярова А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оларь Г.С. и Оларь Н.К. к Калиберда С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил :

В суд с иском о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным .............. к Калиберда С.В. обратились Оларь Н.К. и Оларь Г.С.

Истец Оларь Г.С. поддержала исковые требования в заявленном объеме, пояснила, что ей и Оларь Н.К. на праве собственности принадлежит по .............. доли квартиры по адресу: .............., на основании договора приватизации от .............. года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. года сделана запись регистрации №............... Калиберда С.В. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с .............. года, но проживает в ней с рождения, с .............. года. С .............. года Калиберда С.В. не проживает в вышеуказанной квартире, поскольку она в добровольном порядке, по собственной инициативе выехала из квартиры, вывезла свои вещи и в настоящее время место жительство ее не известно. .............. года Калиберда С.В. осуждена Минераловодским городским судом по ст............... УК РФ к .............. исправительных работ с удержанием .............. заработка в доход государства............... года постановлением Минераловодского городского суда по основаниям ст.46 УИК РФ, Калиберда С.Н. заменены исправительные работы на .............. лишения свободы в колонии –поселении. Калиберда С.Н. от отбытия дальнейшего наказания уклоняется, за предписанием для следования в колонию-поселение в территориальный орган ФСИН не явилась, местонахождение ее не известно, о чем указано в письме начальника ФСИН Управления по СК УИН №.............. за №............... Правом собственности на квартиру она не обладает, оплату коммунальных услуг и расходы на содержание жилого помещения с ее стороны не производятся. Материальной возможности оплачивать коммунальные услуги за не проживающего в квартире ответчика, нет. По вине ответчика не могут в полной мере реализовать свои права как собственников: владения пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Калиберда С.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Истец Оларь Н.К. поддержал исковые требования в заявленном объеме, просит суд признать Калиберда С.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Представитель ответчика Калиберда С.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Дюльгяров А.А. иск не признала, пояснив, что у него нет доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом. Просит в удовлетворении требований истцам отказать.

Третье лицо Оларь К.Н. не явился в судебное заседание, но представил в суд заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие третьего лица, в связи с чем его явка в судебное заседание признана не обязательной.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцами заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Право собственности истцов на квартиру, расположенную по адресу: .............. подтверждено: договором приватизации от .............. года. Актом о не проживании ответчика на спорной жилой площади, домовой книгой, справкой начальника ФСИН Управления по СК УИН №.............. за №.............., согласно которой .............. года Калиберда С.В. осуждена Минераловодским городским судом по ст............... УК РФ к .............. исправительных работ с удержанием .............. заработка в доход государства, .............. года постановлением Минераловодского городского суда по основаниям ст.50 ч.4 КУ РФ, ст.46 УИК РФ, ей заменены исправительные работы на .............. лишения свободы в колонии –поселении., он она от отбытия дальнейшего наказания уклоняется, за предписанием для следования в колонию-поселение в территориальный орган ФСИН не явиляется, местонахождение ее не известно, показаниями свидетеля Б. Э.Ф. опрошенной в судебном заседании и другими доказательствами по делу подтверждается тот факт, что с .............. года Калиберда С.В. не проживает в вышеуказанной квартире, поскольку она в добровольном порядке, по собственной инициативе выехала из квартиры, не несет бремя уплаты коммунальных платежей, вывезла свои вещи и в настоящее время место жительство ее не известно.

Руководствуясь положениями статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении; статьей 69 ЖК РФ устанавливающей права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; статьей 71 ЖК РФ регламентирующей права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, статьей 83 Жилищного кодекса РФ (ст.53 ЖК РСФСР) регламентирующей расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, суд пришел к выводу о том, что Калиберда С.В. проживала в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя и приобрела равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением; обладая правом, но, при этом, участие в приватизации не принимая, поскольку Постановлением главы Администрации города Минеральные Воды от .............. года №.............. было дано разрешение не приватизировать спорную квартиру на несовершеннолетних детей, в том числе и Калиберда(О.) С.В., .............. года рождения, ответчик сохранила право проживания в спорном жилом помещении после признания права собственности на квартиру за истцами.

Согласно представленным суду доказательствам с .............. года ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и с указанного времени в нем не проживает, не выполняет предусмотренные жилищным законодательством обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире с .............. года подтверждается материалами дела, в частности, актом о не проживании от 15.04.2011 г., составленным председателем квартального комитета и удостоверенным главой .............. поселения, справкой начальника ФСИН Управления по СК УИН №.............. от .............. года №.............., показаниями свидетеля Б. Э.Ф., опрошенной в судебном заседании.

Судом установлено, что выезд ответчика носит добровольный характер и был связан с аморальным образом жизни и не носил временный характер; наличие конфликтных отношений с собственниками спорной квартиры, чинение с их стороны препятствий в проживании и пользовании квартирой, не установлено; каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о не добровольности выезда из спорной квартиры в .............. году ответчиком не приведено.

При таких обстоятельствах ответчика надлежит признать прекратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: : .............. удовлетворив исковые требования, заявленные истцами.

Руководствуясь ст. ст. 6-7, 10, 12-13, 55-57, 67-68, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 30, 31,71,83 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Оларь Г.С., Оларь Н.К. удовлетворить, признать Калиберда С.В., .............. года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со момента составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Минераловодский суд. Мотивированное решение составлено 03 июля 2011 года.

Судья

Дергаусова И.Е.