гр. дело № 2-1086/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2011г. гор. Минеральные Воды

Минераловодский районный суд Ставропольского края,

в составе:

председательствующего судьи Коренец Т.Н.

при секретаре Захаровой Н.Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Славнова В.В. к Славновой С.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..,

установил:

В Минераловодский суд .. с иском к Славновой С.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .., обратился Славнов В.В. \л.д.5-7\, в котором указал, что он является собственником домовладения .. по .. в .. на основании договора купли-продажи в простой письменной форме от .., свидетельство о государственной регистрации права от .. ... В вышеуказанном домовладении зарегистрирована его бывшая сноха - ответчик .., ответчик по данному иску. .. в домовладении никогда не проживала, регистрация по месту жительства носила формальный характер, личных вещей в домовладении не имеется. Данные обстоятельства могут быть подтверждены свидетельскими показаниями. .. решением мирового судьи СУ .. .. и .. брак между .. и его сыном, .. расторгнут. Ему, как собственнику приходится оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающего человека. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993г., п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, и как основание предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства. Более того, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Просит суд признать Славнову С.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец Славнов В.В. надлежащим образом извещен судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление от 30.06.2011г., в котором просит суд рассмотреть гражданское дело, принять признание иска ответчиком в его отсутствие, исковые требования поддержал, просит не вызывать свидетелей указанных им в исковом заявлении /л.д. 47/.

Третьи лица Славнова В.В., Славнов С.В., Славнов И.В., Славнов И.С., Костюкова В.И., надлежащим образом извещены судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления от 30.06.2011г., в которых просят суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования заявленные истцом /л.д. 48-49/.

Ответчик Славнова С.С. надлежащим образом извещена судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждено заявлением ее представителя по доверенности Плющенко В.П. от 13.07.2011г. \л.д.53\, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не уведомила и не просила об отложении дела слушанием, хотя имела реальную возможность уведомления суда о причинах не явки направлением телефонограммы, телеграммы, по факсу или иным способом, предусмотренным законом.

Представитель ответчика Славновой С.С. по доверенности Плющенко В.П. надлежащим образом извещена судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление от .., в котором просит суд рассмотреть гражданское дело и принять признание ею иска в ее отсутствие и в отсутствие ответчика Славновой С.С. Полностью признала исковые требования Славнова В.В. к Славновой С.С. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .., что сделано представителем ответчика в пределах предоставленных ей полномочий по доверенности от .., зарегистрированной в реестре за .., удостоверенной нотариусом .., добровольно и по собственной инициативе, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, понимании того, что признание ею обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождают истца от дальнейшего доказывания этих обстоятельств и после разъяснения ей последствий признания иска, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований /л.д. 53/.

На основании ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие…, а поэтому суд признает причину не явки в судебное заседание ответчика Славновой С.С. вызванных не уважительными причинами, явку ответчика Славновой С.С., ее представителя по доверенности Плющенко В.П., истца Славнова В.В., третьих лиц: Славновой В.В., Славнова С.В., Славнова И.В., Славнова И.С., Костюковой В.И. в судебное заседание - не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для разрешения по существу заявленных истцом исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представителем ответчика признаны исковые требования истца в заявленном объеме. Судом принято признание иска представителем ответчика, что отражено в протоколе судебного заседания, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, данное обстоятельство является самостоятельным основанием для удовлетворения требований, заявленных истцом.

Однако суд полагает необходимым указать на доказательства подтверждающие законность требований истца.

Право собственности истца на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: СК, .. подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество .. от .. /л.д.10/.

Ответчик Славнова С.С. значится зарегистрированной на спорной жилой площади с .., что подтверждено записью в домовой книге \л.д.11-14\ и адресной справкой УФМС РФ по СК в .. /л.д. 41/. Из акта о не проживании от .. видно, что ответчик Славнова С.С. никогда не проживала в .. и не вела совместного хозяйства \л.д.8\. По свидетельству о расторжении брака от .., выданного отделом загс управления загс СК по .., актовая запись .. от .., брак между .. и .. прекращен .. на основании решения мирового судьи судебного участка .. .. СК от .. \л.д.46\ и другими доказательствами по делу.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчиком Славновой С.С. не представлено суду доказательств того, что она может быть признана судом членом семьи собственника или что она является членом семьи собственника на день рассмотрения спора судом.

Суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности не порождает безусловное право пользования или собственности ответчика на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства (пребывания) является административным актом, а поэтому отсутствие ответчика на спорной жилой площади со дня регистрации с .., отказ от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг по которым ответчик обязана отвечать самостоятельно в силу требований норм ЖК РФ, убеждает суд в том, что ответчик, оставаясь зарегистрированной на жилой площади принадлежащей истцу на праве собственности, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ, а поэтому у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований истца или непринятия судом признания иска представителем ответчика.

Суд пришел к выводу, что ответчик не нуждается в пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности и добровольно отказалась от реализации права пользования, поскольку в установленном законом порядке не вселилась на спорную жилую площадь и не пользовалась ею, что влечет удовлетворение исковых требований заявленных истцом, т.к. в соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигалось и не заключалось и о таком соглашении сторонами не заявлено суду, членом семьи истца (собственника) ответчик не является на день рассмотрения спора судом, в установленном законом порядке ответчик не вселялась на спорную жилую площадь, в силу чего прекратила по собственной инициативе право пользования жилым помещением, тем самым жилищные правоотношения между истцом и ответчиком прекращены по инициативе ответчика, за которой право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, как и ответчиком не заявлено суду об иных основаниях, предусмотренных законом, для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению, ответчика надлежит признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, ...

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-11, 12-13, 39, 55-57, 67-68, 173, 194-199, 214 ГПК РФ, ст. ст. 11 ч.2 п.5, 30, 83 ч.3 ЖК РФ, ст. 305, 292 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования Славнова В.В. - удовлетворить, признать Славнову С.С., .............., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в Минераловодском суде 20.07.2011г.

Копию решения направить для сведения, лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 20.07.2011г., путем подачи жалобы через Минераловодский суд, с оплатой государственной пошлины.

Решение принято в окончательной форме 19.07.2011г.

Председательствующий:

Судья

Коренец Т.Н.