Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Извозчикова С.В.,

при секретаре Супруновой А.А.,

с участием представителя истца Росляковой Л.Н. по доверенности Росляковой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Росляковой Л.Н. к Рослякову О.В. и Рослякову Д.В. об исключении из наследственной массы домовладения и аннулировании записи в реестре прав на недвижимое имущество,

Установил:

Рослякова Л.Н. обратилась в суд с иском к Рослякову О.В., Рослякову Д.В. об исключении из числа наследственного имущества, оставшегося после Рослякова В.И., умершего .............., жилого дома, расположенного по адресу: .............., площадью .............., кадастровый номер .............., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .............., запись регистрации .............., который приобретен на основании договора дарения от .............., в связи с его сносом и аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом литер А, площадью .............., кадастровый номер 26-01-24-9/2000-395, расположенного по адресу: .............., зарегистрированный на имя Рослякова В.И., умершего .............., зарегистрированную .............., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .............., запись регистрации .............., приобретенный на основании договора дарения от .............., в связи со сносом дома и смертью собственника.

Истец Рослякова Л.Н. в исковом заявлении указывает, что .............. умер её супруг - Росляков В.И., ...............р.

.............. года, на основании договора дарения, Росляков В.И. приобрел домовладение, располагавшееся по адресу: .............. Земельный участок, на котором расположено было домовладение, предоставлено было её супругу в постоянное бессрочное пользование. На данные объекты .............. года её супруг получил в регистрационной палате соответствующие свидетельства. В связи с тем, что домовладение являлось ветхим, то она с супругом его снесли и приступили к строительству нового дома, получив при этом соответствующее разрешение. Новое домовладение строилось ими в браке на совместные денежные средства. Однако вся разрешительная документация была оформлена на имя её супруга Рослякова В.И..

В начале 2010 года они закончили строительство дома, но своевременно её супруг не успел оформить документы на ввод домовладения в эксплуатацию и зарегистрировать на него право собственности, а также узаконить снос старого дома и прекратить на него право собственности.

Решением Минераловодского городского суда от .............. за ней признано право собственности на ? долю вновь возведенного жилого дома, расположенного по адресу: .............., общей площадью .............., инвентарный номер .............., имеющий один подземный этаж, находящийся на земельном участке с кадастровым номером .............. в порядке наследования и ? доля указанного домовладения признана за ней на праве собственности как супружеская доля.

Других наследников не имеется.

13 мая 2011 года она подала заявление в администрацию г.Минеральные Воды с просьбой исключить данный жилой дом из жилого фонда, в связи со сносом.

20 мая 2011 года ею получен ответ, согласно которому администрация города Минеральные Воды согласовывает исключение данного жилого дома из числа жилого фонда.

В настоящее время остался неразрешенным вопрос о наличии зарегистрированного права собственности за умершим Росляковым В.И. несуществующего домовладения, которое он приобрел на основании договора дарения .............., располагавшегося по адресу: .............., площадью .............., кадастровый номер .............., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество ............... Данный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке.

Представитель истца Росляковой Л.Н. по доверенности Рослякова Г.А. поддержала исковые требования в заявленном объеме, дала пояснения, аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.

Истец Рослякова Л.Н.. надлежащим образом извещена судом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, против чего представитель истца по доверенности Рослякова Г.А.. возражений не заявила.

Ответчики Росляков О.В. и Росляков Д.В. надлежащим образом извещены судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях адресованных суду от 27.07.2011г., просят рассмотреть дело в их отсутствие, против чего представитель истца по доверенности Рослякова Г.А.. возражений не заявила.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а поэтому суд признает явку в судебное заседание истца Росляковой Л.Н., ответчиков Рослякова О.В., Рослякова Д.В. не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для разрешения по существу заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчики Росляков О.В. и Росляков Д.В. в письменных заявлениях, адресованных суду от 27.07.2011 г., приобщенных к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания, полностью признали исковые требования Росляковой Л.Н..

Признание иска сделано ответчиками Росляковым О.В. и Росляковым Д.В., добровольно, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, после разъяснения им последствий признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, о том, что признание иска и принятие его судом влечет удовлетворение исковых требований. Ответчики просят суд принять признание иска в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, оценивая доказательства имеющиеся в деле по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом Росляковой Л.Н. заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, при признании ответчиком требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Судом принято признание исковых требований, заявленных ответчиками Росляковым О.В. и Росляковым Д.В., поскольку такое признание заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание исковых требований ответчиками является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца, в заявленном ею объеме.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, а поэтому кроме признания иска представителями ответчиков, заявленные требования доказаны истцом, на что суд полагает необходимым указать на допустимые и относимые доказательства по делу (ст.ст. 59-60 ГПК РФ).

Из свидетельства о смерти, выданного .............. отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по Минераловодскому району, актовая запись .............. видно, что наследодатель Росляков В.И. умер ..............

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС города Минеральные Воды .............. брак между Росляковым В.И. и Мартыненко Л.Н.. заключен .............., актовая запись .............., после заключения брака жене присвоена фамилия Рослякова Л.Н..

Истица Рослякова Л.Н. в зарегистрированном браке с умершим .............. Росляковым В.И. приобрела в числе прочего наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: .............., общей площадью 219,5кв.м., инвентарный номер .............., литер «Р», кадастровый паспорт от .............., имеющий один подземный этаж, находящийся на земельном участке с кадастровым номером .............., принадлежавшем Рослякову В.И на праве постоянного (бессрочного пользования), согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество ..............

Кроме того, .............. на основании договора дарения Росляков В.И., умерший .............., приобрел домовладение, расположенное по адресу: ..............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество .............., выданного .............. Земельный участок, на котором расположено было домовладение, предоставлено было Рослякову В.И. в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество .............., выданным .............. и кадастровым паспортом ............... В связи с тем, что домовладение являлось ветхим, то Росляков В.И. на основании постановления главы г. Минеральные Воды и Минераловодского района .............. его снес и приступил к строительству нового дома, на основании утвержденной проектной документации. В начале 2010г. строительство дома было завешено, однако Росляков В.И. не успел прекратить право собственности на снесенное домовладение в связи с наступившей смертью.

После своей смерти Росляков В.И. завещания не оставил и кроме истицы Росляковой Л.Н. наследниками по закону являются их дети: Росляков О.В. и Росляков Д.В., что подтверждается свидетельствами о рождении. Других наследников нет.

Истец Рослякова Л.Н. является наследником по закону (ст.1111 ГК РФ). Заявление о принятии наследства истцом нотариусу не подавалось, однако в суд она обратилась с соблюдением шестимесячного срока для принятия наследства, установленного законом. Решением Минераловодского городского суда от 30 ноября 2010года за истицей Росляковой Л.Н. признано право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Рослякова В.И..

Вопрос об исключении из наследственной массы домовладения, располагавшегося по адресу: .............., литер А, площадью .............., кадастровый номер .............., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .............., запись регистрации .............., приобретенного на основании договора дарения от ............... в связи с его сносом и аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом литер А, площадью .............., кадастровый номер .............., располагавшийся по адресу: .............., зарегистрированный на имя Рослякова В.И., умершего .............. года, зарегистрированную .............. года, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .............., запись регистрации .............., приобретенный на основании договора дарения от .............. г., в связи со сносом дома и смертью собственника указанным выше решением разрешен не был.

В судебном заседании достоверно установлено объяснениями представителя истца Росляковой Л.Н.. по доверенности Росляковой Г.А.., исследованными и перечисленными выше в решении суда доказательствами, что, за наследодателем Росляковым В.И., умершим ............... на день смерти на праве собственности числилось зарегистрированное в установленном законом порядке домовладение, располагавшееся по адресу: .............., литер А, площадью .............., кадастровый номер .............., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .............., запись регистрации .............., приобретенного на основании договора дарения от ..............., но снесенное в связи с ветхостью.

Согласно требованиям ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в других случаях, предусмотренных законом.

Кроме того, из содержания ст.209 ГК РФ собственник самостоятельно вправе распоряжаться своим имуществом. При исследовании в судебном заседании кадастрового паспорта на жилой дом судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером .............., расположенном по адресу: .............., располагается вновь возведенное домовладение общей площадью .............., инвентарный номер .............., литер «Р», имеющий один подземный этаж, с хозяйственными постройками.

Кроме того, истицей Росляковой Л.Н. представлена выписка из постановления главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от .............., согласно которому Рослякову В.И. разрешено строительство индивидуального жилого дома, а также разрешен снос старого жилого дома лит «А-а-а1».

Исходя из содержания ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что домовладение, располагавшееся по адресу: .............., площадью .............., кадастровый номер .............., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .............., запись регистрации .............., приобретенное Росляковым В.И., умершим .............., на основании договора дарения от .............., на день открытия наследства было снесено, в связи с чем, данный объект не может быть включен в состав наследственного имущества.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-13, 55-57, 67-68, 173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст.209, 235, 1112 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Росляковой Л.Н. удовлетворить.

Исключить из числа наследственного имущества, оставшегося после Рослякова В.И., умершего .............., жилой дом, располагавшийся по адресу: .............., площадью .............., кадастровый номер .............., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .............., запись регистрации .............., приобретенный на основании договора дарения от .............., в связи с его сносом и аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом литер «А», площадью .............., кадастровый номер .............., располагавшийся по адресу: .............., зарегистрированный на имя Рослякова В.И., умершего .............., дата регистрации .............. года, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .............., запись регистрации .............., приобретенный на основании договора дарения от ..............., в связи со сносом дома и смертью собственника Рослякова В.И..

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение 10 дней.

Судья: