Дело ... г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием: представителя истца МУ «Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района СК» Денисовой Е.И. по доверенности, представителей ответчиков адвокатов: Росляковой Г.А., регистрационный номер ... удостоверение ..., ордер ..., Залугиной Л.В., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ..., Бондаренко И.П., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» к Умашевой Т.В., Умашеву А.К., Умашеву Э.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района СК». обратился в суд с исковым заявлением к Умашевой Т.В., Умашеву Э.К., Умашеву А.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что администрации п. Анджиевский Минераловодского района СК, на основании решения Минераловодского Совета от ... г. ..., принадлежит общежитие, расположенное по адресу: ....

В данной квартире зарегистрированы с ... Умашева Т.В., Умашев Э.К., Умашев А.К., однако, с 2000 г. ответчики не проживают в указанной квартире, добровольно выехали из квартиры, какие-либо личные вещи в квартире отсутствуют.

На январь 2011 г. по оплате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., числится задолженность, оплата за коммунальные услуги составляет 85450 руб. 09 коп.

Место нахождение ответчиков истице неизвестно, предложить им самостоятельно сняться с регистрационного учета она не имеет возможности, однако, регистрация ответчиков на указанной жилой площади нарушает право истицы на приватизацию, так как необходимо согласие всех граждан зарегистрированных по данному адресу.

Просит признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., расторгнутым с Умашевой Т.В., Умашевым А.К., Умашевым Э.К., признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Денисова Е.И. по доверенности, заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что администрации п. Анджиевский Минераловодского района СК принадлежит общежитие, расположенное по адресу: ..., в котором в ... значатся зарегистрированным и ответчики, которые с 2000 г. не проживают в указанной квартире, выехали из квартиры добровольно, личных вещей в квартире не имеется. Просила признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... расторгнутым с Умашевой Т.В., Умашевым А.К., Умашевым Э.К., признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Ответчики Умашева Т.В., Умашев А.К., Умашев Э.К. в судебное заседание неоднократно не являлись, будучи извещены по последнему известному месту проживания о явке в судебное заседание. Однако в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчиков. Все уведомления, направляемые судом, лично ответчикам вручены не были. Сведений, подтверждающих, что ответчики проживают именно по указанному истцом адресу, у суда нет. Интересы ответчиков в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляют адвокаты: Рослякова Г.А. (регистрационный номер ... удостоверение ..., ордер ...), Залугина Л.В. (регистрационный номер ..., удостоверение ... ордер ...), Бондаренко И.П. (регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...), которые иск не признали, подтвердили, что не имеют доказательств опровергающих доводы истца и не могут таковых представить суду, просят суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно выписки из реестра имущества муниципальной собственности поселка Анджиевский исх. ... от ... общежитие, расположенное по адресу: ..., внесено в реестр имущества муниципальной собственности п. Анджиевский под номером ..., в соответствии с Решением Минераловодского Совета от ... г. ..., Решением Думы ... от ... ..., на основании передаточного акта от ... (л.д. ...).

Как усматривается из поквартальной карточки нанимателем ... общежитии ... по ул. ... является Умашева Т.В., в указанной квартире значатся проживающими Умашева Т.В. её сыновья Умашев Артур и Эльдар ( л.д. ...).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Тот факт, что ответчики Умашева Т.В., Умашев А.К., Умашев Э.К. не проживают в ..., подтверждается актом о не проживании, подписанного В.Е.Б., Д.Ю.В., З.Ю.Н., заверенного квартальным по дому ... П.В.В., о том, что Умашева Т.В., Умашев А.К., Умашев Э.К. не проживают с 2000 г. по вышеуказанному адресу, выехали по своему решения, без давления с какой-либо стороны и личных вещей по указанному адресу не имеют ( л.д....).

Согласно, имеющихся в деле адресных справок Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от ... Умашев Э.К., ... года рождения, Умашев А.К., ... года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: ... ( л.д. ...).

Как усматривается из адресной справки от ... Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе Умашева Т.В., ... года рождения, значится зарегистрированной по адресу: ... (л.д. ...).

Следовательно, все требования истца к Умашевой Т.В. являются необоснованными, и неподлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. 16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики формально сохранили регистрацию места жительства в жилом помещении, которое принадлежит истцу, но не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте.

Следовательно, требования истца к ответчикам Умашеву Э.К., Умашеву А.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ст. 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма может быть расторгнут по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как видно из представленного суду сообщения исх. ... от ... из Минераловодского филиала ГУП СК «Ставропольского краевого теплоэнергетического комплекса» по адресу: .../счет ... числится задолженность по состоянию на ... в сумме 41116 руб. 52 коп., в том числе по отоплению в сумме - 19664 руб. 15 коп., по горячему водоснабжению – 20593 руб. 53 коп., по пени- 858 руб. 84 коп. (л.д. ...).

Также по вышеуказанному адресу по лицевому счету ... по состоянию на ... числится задолженность за услуги водоснабжения и водоотведению в сумме 44333 руб. 57 коп., согласно сообщения исх. ... от ... ФГУП СК «Ставрополькрайводоканал»- Минераловодский «Водоканал» (л.д. ...).

Таким образом требования истца о расторжении договора социального найма также подлежат удовлетворению в отношении ответчиков Умашева А.К., Умашева Э.К.

Истцом было заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Суд считает, заявленные требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, основанием для снятия с регистрационного учета Умашева Э.К., Умашева А.К. по адресу: ..., будет являться данное решение, после вступления его в законную силу. Следовательно, иск в данной части, быть не может удовлетворен.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом были назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков, от которых нет сведений о надлежащем уведомлении по известному месту жительства. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчицы Умашевой Т.В. представляла адвокат Залугина Л.В., ответчика Умашева А.К. - адвокат Рослякова Г.А., ответчика Умашева Э.К.- адвокат Бондаренко И.П., которые представили суду заявления об оплате их труда в размере 298 рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвокатов Залугиной Л.В., Росляковой Г.А., Бондаренко И.П., принимавших участие в судебном разбирательстве 10 августа 2011 года в размере 298 рублей ( 1 день х 298 рублей: участие судебном заседании по делу с участием нескольких ответчиков) за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Умашева Э.К., ... года рождения, Умашева А.К., ... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением в ....

Расторгнуть с Умашевым Э.К., Умашевым А.К. договор социального найма жилого помещения ....

В удовлетворении исковых требований МУ «Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» о признании Умашевой Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением в ... ..., расторжении с ней договора социального найма жилого помещения – отказать.

В удовлетворении исковых требований МУ «Администрации поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» о снятии с регистрационного учета по месту жительству Умашевой Т.В., Умашева А.К., Умашева Э.К. отказать.

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката Росляковой Г.А., ... года рождения, паспорт серия ..., выдан ... УВД Минераловодского района, проживающей: ..., страховое свидетельство ..., ИНН ... на расчетный счет ... ОАО «ЕвроситиБанк», ..., ОГРН ..., БИК ...,ОКПО ..., к/с ..., ..., КПП ... по гражданскому делу по иску МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» к Умашевой Т.В., Умашеву А.К., Умашеву Э.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката МТКА Залугиной Л.В., ... года рождения, паспорт серия ..., выдан ... УВД Минераловодского района, проживающей : ..., страховое свидетельство ..., ИНН ... на расчетный счет ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО ... ОСБ 30/127, БИК ..., к/с ..., ИНН ..., КПП ... по гражданскому делу по иску МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» к Умашевой Т.В., Умашеву А.К., Умашеву Э.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката МТКА Бондаренко И.П., ... года рождения, паспорт серия ..., выдан ... УВД Минераловодского района, проживающей: ..., страховое свидетельство ..., ИНН ... на расчетный счет ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. Ставрополь Пятигорское ОСБ 30/127, БИК ..., к/с ..., ИНН ..., КПП ... по гражданскому делу по иску МУ «Администрация поселка Анджиевский Минераловодского района Ставропольского края» к Умашевой Т.В., Умашеву А.К., Умашеву Э.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме (15 августа 2011 года).

Председательствующий