Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Извозчикова С.В. при секретаре Супруновой А.А., а также с участием истицы Евдокимовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой Л.А. к Администрации Прикумского сельсовета Минераловодского муниципального района Ставропольского края, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по Ставропольскому краю, Коломыченко А.Т., Коломыченко Ю.А., Коломыченко В.А. о признании наследственным имуществом и признании права собственности в порядке наследования, Установил: Евдокимова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Прикумского сельсовета Минераловодского муниципального района Ставропольского края, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по Ставропольскому краю, Коломыченко А.Т., Коломыченко Ю.А., Коломыченко В.А. о признании наследственным имуществом и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь, что в 1992 году Богданову А.Я. был выделен земельный участок .............. под строительство жилого дома в селе .............., получено разрешение на строительство жилого дома. Согласно постановления главы Прикумского муниципального образования Минераловодского района Ставропольского края .............., земельный участок, размером .............., расположенный в селе .............., выданный под строительство жилого дома Богданову А.Я. был закреплен за Коломыченко Р.С.. С 1997 год по 2006 год на вышеуказанном земельном участке был заложен фундамент жилого дома. В связи с тем, что в настоящее время готовность жилого дома составляет 18 %, то он является незавершенный строительством объектом. Постановлением Главы Прикумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края от .............. земельному участку, расположенному с. .............., присвоен почтовый адрес: ............... Согласно кадастрового паспорта, выданного Минераловодским отделением ФГУП Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного Управлением Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю земельный участок, расположенный по адресу: .............. имеет площадь .............., ему присвоен кадастровый номер .............., кадастровая стоимость .............. руб. .............. года Коломыченко Р.С. умерла. Она, Евдокимова (в девичье Коломыченко, Жилина) Л.А., как наследница 1-ой очереди по закону, в установленный законом 6-ти месячный срок, обратилась к нотариусу по Минераловодскому нотариальному округу Беловой Л.С. с заявлением о принятии наследства. Других наследников после смерти Коломыченко Р.С. нет. В настоящее время она не может оформить документы на незавершенный строительством объект - жилой дом литер «А» и земельный участок, принадлежащих её маме - Коломыченко Р.С., так как право собственности на данные объекты не были зарегистрированы, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд. В соответствии с пунктом 9.1 статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Так как, при закреплении земельного участка за Коломыченко Р.С. для строительства жилого дома не указано право, на котором предоставлен земельный участок, то он считается предоставленным ей на праве собственности, а, следовательно, является наследственной массой. Коломыченко Р.С. на момент смерти принадлежал и незавершенный строительством объект - жилой дом литер «А», площадью застройки .............. и земельный участок, расположенные по адресу: .............., право собственности на которые переходит к ней как наследнице 1-ой очереди по закону. В судебном заседании истица Евдокимова Л.А. поддержала исковые требования. И.о. Администрации Прикумского сельсовета Ж.С.Ф., в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заместитель начальника Межрайонной ИФНС № 9 по Ставропольскому краю Г.Е.В. в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Коломыченко В.А., Коломыченко А.Т., Коломыченко Ю.А., согласно телеграмм и заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признают. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие и направления им копии решения суда. Суд, выслушав истицу и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования Евдокимовой Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что в 1992 году Богданову А.Я. был выделен земельный участок .............. под строительство жилого дома в селе .............., получено разрешение на строительство жилого дома. Согласно постановления главы Прикумского муниципального образования Минераловодского района Ставропольского края .............., земельный участок, размером .............., расположенный в селе .............., выданный под строительство жилого дома Богданову А.Я. был закреплен за Коломыченко Р.С.. С 1997 год по 2006 год на вышеуказанном земельном участке был заложен фундамент жилого дома. В связи с тем, что в настоящее время готовность жилого дома составляет 18 %, то он является незавершенный строительством объектом. Постановлением Главы Прикумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края от .............. земельному участку, расположенному .............., присвоен почтовый адрес: .............. Согласно кадастрового паспорта, выданного Минераловодским отделением ФГУП Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного Управлением Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю земельный участок, расположенный по адресу: .............. имеет площадь .............., ему присвоен кадастровый номер .............., кадастровая стоимость .............. руб. .............. года Коломыченко Р.С. умерла. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Евдокимова (в девичье Коломыченко, Жилина) Л.А., как наследница 1-ой очереди по закону, в установленный законом 6-ти месячный срок, обратилась к нотариусу по Минераловодскому нотариальному округу Беловой Л.С. с заявлением о принятии наследства. Других наследников после смерти Коломыченко Р.С. нет. В настоящее время Евдокимова Л.А. не может оформить документы на незавершенный строительством объект - жилой дом литер «А» и земельный участок, принадлежащих её маме - Коломыченко Р.С., так как право собственности на данные объекты не были зарегистрированы, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктом 9.1 статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Так как, при закреплении земельного участка за Коломыченко Р.С. для строительства жилого дома не указано право, на котором предоставлен земельный участок, то он считается предоставленным ей на праве собственности, а, следовательно, является наследственной массой. Коломыченко Р.С. на момент смерти принадлежал и незавершенный строительством объект - жилой дом литер «А», площадью застройки .............. и земельный участок, расположенные по адресу: .............., право собственности на которые переходит к Евдокимовой Л.А., как наследнице 1-ой очереди по закону. При таких обстоятельствах исковое заявление Евдокимовой Л.А. обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 218, 1110, 1111-1115, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Евдокимовой Л.А. удовлетворить. Признать наследственным имуществом после смерти Коломыченко Р.С., умершей .............. года, недвижимое имущество - незавершенный строительством объект - жилой дом литер «А», площадью застройки .............., степень готовности - 18 %, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) .............. и земельный участок общей площадью .............., кадастровый номер .............., расположенные по адресу: .............. Признать за Евдокимовой Л.А. право собственности на недвижимое имущество - незавершенный строительством объект - жилой дом литер «А», площадью застройки .............., степень готовности - 18 %, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) .............. и земельный участок общей площадью .............., кадастровый номер .............., расположенное по адресу: .............. в порядке наследования после смерти Коломыченко Р.С., умершей .............. года. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 09 августа 2011 года. Судья
«Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю и отчета об
определении рыночной стоимости имущественных прав, выполненного ООО «Каскад» на
земельном участке, расположенном по адресу: .............., расположено строение: незавершенный строительством
объект - жилой дом литер «А», площадью застройки ..............; степень готовности - 18
%, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) .............., рыночная стоимость составляет .............. рублей.
«Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю и отчета об
определении рыночной стоимости имущественных прав, выполненного ООО «Каскад» на
земельном участке, расположенном по адресу: .............., расположено строение: незавершенный строительством
объект - жилой дом литер «А», площадью застройки ..............; степень готовности – 18 %, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) .............., рыночная стоимость составляет .............. рублей.