Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края, в составе : председательствующего судьи Дергаусовой И.Е. при секретаре Дыбове С.С., с участием : истца Цанаева В.В., представителя администрации села .............. Минераловодского района по доверенности Жданова Г.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цанаева В.В. к Администрации села .............., Минераловодского района о признании права собственности на недвижимое имущество, У с т а н о в и л: Цанаев В.В. обратился в Минераловодский городской суд к администрации села .............. Минераловодского района о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что .............. года между ним и СПК "П" состоялся договор Истцом и СПК "П" были выполнены все условия договоров купли -продажи недвижимого имущества, предусмотренные ст. ст. 432, 434, 454, 549, 550, 554, 555, 556 ГК РФ. С 2007 года по настоящее время, он владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом как собственным. Его права, как собственника должны быть законно закреплены и зарегистрированы. Просит суд признать действительным договор купли - продажи недвижимого имущества от .............. года, заключенный между ним Цанаевым В.В. и СПК "П" о продаже недвижимого имущества - ............... Признать за ним Цанаевым В.В. право собственности на недвижимое имущество - ............... Признать действительным договор купли - продажи недвижимого имущества от .............. года, заключенный между ним Цанаевым В.В. и СПК "П" о продаже недвижимого имущества - ............... Признать действительным договор купли - продажи недвижимого имущества от .............. года, заключенный между Цанаевым В.В. и СПК "П" о продаже недвижимого имущества - ............... Признать действительным договор купли - продажи недвижимого имущества от .............. года, заключенный между Цанаевым В.В. и СПК "П" о продаже недвижимого имущества - ............... В судебном заседании истец Цанаев В.В. исковые требования поддержал, просит суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика администрации села .............. Минераловодского района по доверенности Жданова Г.Б. исковые требования Цанаева В.В. о признании права собственности на объекты недвижимости признала полностью. Суд выслушав участников процесса, изучив материалы дела пришел к выводу, что исковые требования заявленные Цанаевым В.В. подлежат удовлетворению, а кроме того представителем ответчика признаны требования в заявленном объеме, что сделано представителем ответчика после разъяснения ему последствий признания им требований, что отражено в заявлении, приобщенном к материалам дела под роспись представителя ответчика, что сделано им добровольно и по своей инициативе. Судом принято признание иска ответчиком, т.к. на основании ст. 39, 173 ГПК РФ действия ответчика не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и на основании ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, что влечет удовлетворение заявленных исковых требований о признании за Цанаевым В.В. права собственности на объекты недвижимости. Кроме того в судебном заседании установлено, что .............. года между Цанаевым В.В. и СПК "П" состоялся договор купли - продажи недвижимого имущества, а именно ............... Согласно договора купли – продажи недвижимого имущества от .............. г. Продавец продает недвижимое имущество: ............... В пункте 3.2.данного договора указано «Право собственности на имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента полной оплаты». Эти обстоятельства подтверждаются договором купли - продажи недвижимого имущества и актом о приеме - передаче объекта основных средств № .............. от .............. г. .............. года между Цанаевым В.В. и СПК "П" состоялся договор .............. года между Цанаевым В.В. и СПК "П" состоялся договор купли - продажи недвижимого имущества, а именно ............... Согласно договора купли - продажи недвижимого имущества от .............. г. Продавец продает недвижимое имущество: ............... В пункте 3.2.данного договора указано «Право собственности на имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента полной оплаты». Эти обстоятельства подтверждаются договором купли - продажи недвижимого имущества и актом о приеме - передаче объекта основных средств № .............. от .............. г. .............. года между Цанаевым В.В. и СПК "П" состоялся договор купли - продажи недвижимого имущества, а именно ............... Согласно договора купли - продажи недвижимого имущества от .............. г. Продавец продает недвижимое имущество: ............... В пункте 3.2.данного договора указано «Право собственности на имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента полной оплаты». Эти обстоятельства подтверждаются договором купли - продажи недвижимого имущества и актом о приеме - передаче объекта основных средств № .............. от .............. г. Цанаевым В.В. были выполнены все условия вышеперечисленных договоров купли - продажи недвижимого имущества, произведена оплата в полном объеме. В кассу СПК "П" были внесено денежные средства в сумме .............. рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. В соответствии со ст. 434 ГК РФ). Истцом и ответчиком выполнены нормы гражданского права в этой части, и договора купли - продажи недвижимого имущества между истцом и СПК "П" состоялись. Так определен предмет договора продажи недвижимости (ст. 556 ГК РФ). В соответствии со ст. 551 ч.1. ГК РФ «переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации». Истец не может зарегистрировать договора купли - продажи Согласно кадастрового паспорта здания, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» .............., по их данным право собственности не зарегистрировано. Согласно кадастрового паспорта здания, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» .............., по их данным право собственности не зарегистрировано. Согласно кадастрового паспорта здания, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» .............., по их данным право собственности не зарегистрировано. Согласно кадастрового паспорта сооружения, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» .............., по их данным право собственности не зарегистрировано. Объекты недвижимости расположены на земельном участке .............. .............., согласно кадастрового паспорта земельного участка от .............. года. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истцом и СПК "П" были выполнены все условия договоров купли -продажи недвижимого имущества, предусмотренные ст. ст. 432, 434, 454, 549, 550, 554, 555, 556 ГК РФ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6, 7, 10,15, 39,55-56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Цанаева В.В. удовлетворить. Признать действительным договор купли - продажи недвижимого имущества от .............. года, заключенный между Цанаевым В.В. и СПК "П" о продаже недвижимого имущества - ............... Признать за Цанаевым В.В. право собственности на недвижимое имущество - ............... Признать действительным договор купли - продажи недвижимого имущества от .............. года, заключенный между Цанаевым В.В. и СПК "П" о продаже недвижимого имущества - ............... Признать за Цанаевым В.В. право собственности на недвижимое имущество - .............. ............... Признать действительным договор купли - продажи недвижимого имущества от .............. года, заключенный между Цанаевым В.В. и СПК "П" о продаже недвижимого имущества - ............... Признать за Цанаевым В.В. право собственности на недвижимое имущество - ............... Признать действительным договор купли - продажи недвижимого имущества от .............. года, заключенный между Цанаевым В.В. и СПК "П" о продаже недвижимого имущества - ............... Признать за Цанаевым В.В. право собственности на недвижимое имущество - ............... Решение является основанием для регистрации права собственности в «Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю», Минераловодский отдел. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский суд. Решение принято в окончательной форме 05 сентября 2011 года. Судья Дергаусова И.Е.
купли - продажи недвижимого имущества, а именно ............... Согласно договора купли - продажи
недвижимого имущества от .............. г. Продавец продает ему недвижимое имущество:
............... В пункте
3.2.данного договора указано «Право собственности на имущество переходит от Продавца
к Покупателю с момента полной оплаты». Эти обстоятельства подтверждаются договором
купли - продажи недвижимого имущества и актом о приеме - передаче объекта основных
средств № .............. от .............. г. ............... между истцом и СПК "П" состоялся договор
купли - продажи недвижимого имущества, а именно ............... Согласно договора купли - продажи
недвижимого имущества от .............. г. Продавец продает ему недвижимое имущество:
............... В пункте
3.2.данного договора указано «Право собственности на имущество переходит от Продавца
к Покупателю с момента полной оплаты». Эти обстоятельства подтверждаются договором
купли - продажи недвижимого имущества и актом о приеме - передаче объекта основных
средств № .............. от .............. г. ............... между Цанаевым В.В. и СПК "П" состоялся договор купли - продажи недвижимого имущества, а именно ............... Согласно договора купли - продажи недвижимого имущества от .............. г. Продавец продает истцу недвижимое имущество: ............... В пункте 3.2.данного договора указано «Право собственности на имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента полной оплаты». Эти обстоятельства подтверждаются договором купли - продажи недвижимого имущества и актом о приеме - передаче объекта основных средств № .............. от .............. г. .............. года между Цанаевым В.В. и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Подгорный» состоялся договор купли - продажи недвижимого имущества, а именно ............... Согласно договора купли - продажи недвижимого имущества от .............. г. Продавец продает истцу недвижимое имущество: ............... В пункте 3.2.данного договора указано «Право собственности на имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента полной оплаты». Эти обстоятельства подтверждаются договором купли - продажи недвижимого имущества и актом о приеме - передаче объекта основных средств № .............. от .............. г. Истцом были выполнены все условия вышеперечисленных договоров купли - продажи недвижимого имущества, произведена оплата в полном объеме. В кассу СПК "П" были внесено денежные средства в сумме .............. рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. До настоящего времени истец не может зарегистрировать договора купли – продажи недвижимого имущества в регистрационной палате, так как регистрация права
собственности на указанный объект недвижимости СПК "П" не произведена, провести первоначальную регистрацию права собственности на объект недвижимости за СПК "П" не представляется возможным, так как СПК "П" признан несостоятельным (банкротом) и исключен из ЕГРЮЛ .............. г., в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Согласно кадастрового паспорта здания, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» .............., по их данным право собственности не зарегистрировано. Согласно кадастрового паспорта здания, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» .............., по их данным право собственности не зарегистрировано. Согласно кадастрового паспорта здания, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» .............., по их данным право собственности не зарегистрировано. Согласно кадастрового паспорта сооружения, выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» .............., по их данным право собственности не зарегистрировано. Объекты недвижимости расположены на земельном участке .............., согласно кадастрового паспорта земельного участка от .............. года.
купли - продажи недвижимого имущества, а именно ............... Согласно договора купли - продажи
недвижимого имущества от .............. г. Продавец продает недвижимое имущество:
............... В пункте
3.2.данного договора указано «Право собственности на имущество переходит от Продавца
к Покупателю с момента полной оплаты». Эти обстоятельства подтверждаются договором
купли - продажи недвижимого имущества и актом о приеме - передаче объекта основных
средств № .............. от .............. г.
недвижимого имущества в регистрационной палате, поскольку регистрация права
собственности на указанный объект недвижимости СПК "П" не произведена, провести первоначальную регистрацию права собственности на объект недвижимости за СПК "П" не представляется возможным, так как СПК "П" признан несостоятельным (банкротом) и исключен из ЕГРЮЛ .............. г., что подтверждается решением Арбитражного суда Ставропольского края от .............. года.