Дело № 2-1366/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2011 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыбалевой Ю.А.,

с участием;

истца Афанасьева Е.В.,

представителя ответчика Ситниковой В.В.- адвоката Молодец У.А., регистрационный номер .............., удостоверение .............., ордер №.............., представителя ответчика Ситникова Ю.Ю.- адвоката Шмидта К.А., регистрационный номер .............., удостоверение .............., ордер №..............,

представителя ответчика Зубенко В.М.- адвоката Тихой Н.Н., регистрационный номер .............., удостоверение .............., ордер .............., представителя ответчика Зубенко Т.В.- адвоката Муратова А.В., регистрационный номер .............., удостоверение .............., ордер ..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Афанасьев Е.В. к Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением указывая, что он является собственником квартиры .............. в г. Минеральные Воды на основании протокола .............. от .............. о результатах торгов по продаже арестованного имущества. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В..

Ответчики в квартире не проживают с мая 2011 года, то есть добровольно выехали, забрали все свои вещи и место нахождение ответчиков неизвестно. Ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись, более того, ему не известно настоящее место их жительства.

Регистрация ответчиков по месту его жительства нарушает его права собственника, то есть для него обременительно оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающих ответчиков.

Ответчики не сообщили о своем месте нахождения и в силу ст.29 ГПК РФ предъявляет иск по последнему известному ему месту жительства.

Просит признать Ситникову В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ..............

В судебном заседании истец Афанасьев Е.В., заявленные требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчики Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В., будучи извещены судом о месте и времени слушания дела, по последнему известному месту их жительства, в судебное заседание не явились. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчиков. Интересы Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляют адвокаты Молодец У.А., Шмидта К.А., Тихой Н.Н., Муратова А.В., которые иск не признали, подтвердили, что не имеют доказательств опровергающих доводы истца и не могут таковых представить суду, просят суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Выслушав объяснения истца Афанасьев Е.В., представителей ответчиков адвокатов Молодец У.А., Шмидта К.А., Тихой Н.Н., Муратова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Согласно протоколу .............. от .............. о результатах торгов по продаже арестованного имущества, Афанасьев Е.В., приобрел в собственность квартиру .............. города Минеральные Воды Ставропольского края, копия которого приобщена к материалам дела.

Как усматривается из свидетельства о регистрации права серии .............. .............. от .............. собственником .............., расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, .............., является Афанасьев Е.В., .............. года рождения, копия документа находится в материалах дела.

В данном жилом помещении, как видно из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы наряду с истцом ответчики Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко Т.В., Зубенко В.М..

Из представленных из отдела УФМС России по СК в Минераловодском районе адресных справок от .............., Ситникова В.В., .............. года рождения, Ситников Ю.Ю., .............. года рождения, Зубенко Т.В., .............. года рождения, Зубенко В.М., .............. года рождения зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно акту о не проживании от .............., подписанного Аванесовой Т.А., Громозда В.А., Кирсановой М.В. о том, что Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. .............. не проживают по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, .............., личных вещей по указанному адресу не имеют.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко Т.В., Зубенко В.М. формально сохранили регистрацию места жительства в квартире, принадлежащей Афанасьев Е.В., не проживают в вышеуказанной квартире, не пользуется ею, личных вещей в квартире нет, место жительства неизвестно, не несут бремени содержания жилья.

Данный факт нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики, будучи зарегистрированы в указанной квартире, принадлежащей Афанасьев Е.В., по данному адресу не проживают в течение длительного времени, чем создают истцу препятствия в пользовании им, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом были назначены адвокаты в качестве представителя ответчиков Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко Т.В., Зубенко В.М., место жительства которых неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчиков, место жительство которых неизвестно, представляли адвокаты Молодец У.А., Тихой Н.Н., Муратова А.В., Шмидта К.А., которые представили суду заявления об оплате их труда в размере по 298 рублей каждому за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвокатов Молодец У.А., Тихой Н.Н., Муратова А.В., Шмидта К.А., принимавших участие в судебном разбирательстве .............. в размере по .............. рублей каждому ( 1 день х .............. рублей за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьев Е.В. к Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ситникову В.В., .............. года рождения, Ситников Ю.Ю., .............. года рождения, Зубенко Т.В., .............. года рождения, Зубенко В.М., .............. года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением в квартире .............. города Минеральные Воды Ставропольского края.

Возместить расходы в сумме .............. рублей по оплате труда адвоката КА СК на КМВ Молодец У.А., .............. года рождения, паспорт серия .............. выдан .............. УВД .............., проживающей по адресу: .............. .............. .............., страховое свидетельство .............., .............., на расчетный счет .............., .............., Коллегии адвокатов СК на КМВ в Ставропольский Ф Банка «Возрождение» (ОАО) по гражданскому делу по иску Афанасьев Е.В. к Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Возместить расходы в сумме .............. рублей по оплате труда адвоката КА СК на КМВ Шмидта К.А., .............. года рождения, паспорт серия .............. выдан .............. УВД .............. .............., проживающего по адресу: .............. страховое свидетельство .............., .............., на расчетный счет .............., Коллегии адвокатов СК на КМВ в Ставропольский Ф Банка «Возрождение» (ОАО) по гражданскому делу по иску Афанасьев Е.В. к Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Возместить расходы в сумме .............. рублей по оплате труда адвоката КА СК на КМВ Муратова А.В., .............. года рождения, паспорт серия .............. выдан .............. УВД .............. ФИО16 края, проживающего по адресу: .............., страховое свидетельство .............., .............., на расчетный счет .............., Коллегии адвокатов СК на КМВ в Ставропольский Ф Банка «Возрождение» (ОАО) по гражданскому делу по иску Афанасьев Е.В. к Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Возместить расходы в сумме .............. рублей по оплате труда адвоката Тихой Н.Н., .............. года рождения, паспорт серия .............. выдан .............. ОВД .............., проживающей по адресу: .............., страховое свидетельство .............., .............., на расчетный счет адвокатского кабинета .............. в ОАО КБ «ЕвроситиБанк», .............. .............., .............., .............., .............. по гражданскому делу по иску Афанасьев Е.В. к Ситникова В.В., Ситников Ю.Ю., Зубенко В.М., Зубенко Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ.

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2011 года. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд.

Председательствующий: