Дело № 2-1422/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Каитове П.А.,

с участием:

истца .......,

представителя ответчика ......... - адвоката Лепихина А.О., представившего удостоверение №1424 и ордер №055574,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ....... к ......... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ....... обратилась в суд с исковым заявлением к ......... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственницей ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ...............

.............. года в ее половину жилого дома был зарегистрирован ответчик ........., .............. года рождения. На момент регистрации, ответчик являлся ее зятем-супругом ее дочери .......... В настоящее время они совместно не проживают, брак между ними расторгнут .............. года.

С .............. года ответчик в доме .............. не проживает. Вещей ответчика в доме нет. Коммунальные платежи он не платит, домом не пользуется.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем препятствует ей в осуществлении ее прав как собственника в распоряжении принадлежащего ей недвижимым имуществом.

Просит суд признать ........., .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В судебном заседании истец .............., требования, заявленные в иске, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ........., будучи извещенным судом о месте и времени слушания дела, по последнему известному месту его жительства, в судебное заседание не явился. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Третье лицо ........, будучи надлежащим образом, уведомленной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика и третьего лица. Интересы ответчика ......... в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Лепихин А.О., который иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Выслушав объяснения истца ......., представителя ответчика -адвоката Лепихина А.О., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии .............. от .............., собственником ? доли общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: .............. является истица ......., .............. года рождения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

В материалах дела имеется акт о непроживании от .............. года, подписанного соседями ........, ......... и главой с/с .............. о том, что ......... действительно, зарегистрирован по адресу: .............., и не проживает по этому адресу с .............., личных вещей по указанному адресу не имеет.

Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

При этом п. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истицей приложена копия свидетельства о расторжении брака серии .............. от .............. между ......... и .........., где .........- ответчик по данному гражданскому делу, бывший зять истицы ........

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно справки УВД по Минераловодскому району, выданной .............. ....... о том, что .........., .............. г.р., находится в розыске за УВД по Минераловодскому району как гражданин РФ утративший связь с родственниками.

Из справки УВД по Минераловодскому району, выданной ......... следует, что розыскное дело .............. от .............. в отношении разыскиваемой .........., .............. г.р., находящаяся в розыске за УВД по Минераловодскому району, как утратившая связь с родственниками, прекращено .............. года по сроку давности, на момент прекращения розыскного дела местонахождение гр. .......... не было установлено.

Как видно из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован наряду с истцом ответчик ..........

Согласно адресной справке Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от .............. ........., .............. года рождения, значится зарегистрированным по адресу: .............., которая приобщена к материалам дела.

Таким образом, ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении .............., принадлежащего ......., но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте.

Данный факт нашел свое подтверждение и в показаниях свидетелей ........., .........., которые подтвердили в судебном заседании, что знают истицу уже давно, она их соседка, часто бывают у неё в гостях. Истица проживает одна. Ответчика они также знают, ......... - бывший зять ....... Ответчик с начала .............. года не проживает в домовладении, его личных вещей в доме нет, материальную помощь ей не оказывает. Дочь истицы пропала без вести.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик ........., будучи зарегистрирован в указанном доме, принадлежащем истцу, создает последней препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокаты в качестве представителя ответчика ........., место жительства которого неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительство которого неизвестно, представлял адвокат Лепихин А.О., которые представил суду заявление об оплате его труда в размере .............. рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Лепихина А.О., принимавшего участие в судебном разбирательстве 16 сентября 2011 года в размере .............. рублей ( 1 день х .............. рублей) за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ....... к ......... о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ........., .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Возместить расходы в сумме .............. рублей по оплате труда адвоката Минераловодской территориальной коллегии адвокатов Лепихина Александра Олеговича, .............. года рождения, паспорт серии .............., выдан .............. УВД .............., проживающего: .............. страховое свидетельство .............., ИНН .............., на расчетный счет Минераловодской территориальной коллегии адвокатов № .............. в Северокавказском банке Сбербанка России ОАО г. .............., БИК .............., к/с .............., ИНН .............., КПП .............. по гражданскому делу по иску ....... к ......... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2011 года. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд.

Председательствующий: