гр. дело № 2-1432/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011г. гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края,

в составе:

председательствующего судьи Коренец Т.Н.

при секретаре Захаровой Н.Ф.

с участием:

истца Гавриленко Т.А., представителя истца Гариленко Т.А. по доверенности Корышевой Л.М., истца Гавриленко В.Н., ответчика Клименко В.И., третьего лица Воронкиной Л.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гавриленко ФИО18, Гавриленко ФИО19 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних .............. .............. к Клименко ФИО20 о вселении в жилой дом по .............., определении порядка пользования жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по указанному адресу,

установил:

В Минераловодский суд 15.08.2011г. поступило исковое заявление Гавриленко Т.А., Гавриленко В.Н. к Клименко В.И. о вселении Гавриленко Т.А., Гавриленко В.Н., несовершеннолетних дочерей .............. в жилой .............., .............., определении порядка пользования жилым домом литер «А», пристройкой литер «А-1», навесом литр «а» и хозяйственными постройками литер «Г» и литер «С», расположенными по адресу: .............., между ФИО2, имеющей право собственности в общем имуществе 3\4 доли и ФИО5, имеющей право собственности в общем имуществе 1\4 долю, в порядке реального пользования жилым домом, закреплении за ФИО2 в доме литер «А» жилой комнаты .............. площадью 16,1кв.м на состав семьи из 4-х человек и за ФИО5 закреплении изолированной жилой комнаты .............. площадью 7,1кв.м на состав семьи- один человек в доме литер «А», оставлении в общем пользовании жилой комнаты .............. площадью 9,3кв.м - проходную в литере «А», вспомогательных помещений литер «А-1», коридор площадью 2,9кв.м, кухню площадью 5,7кв.м, ванную площадью 3,6кв.м. - навес литер «а», закреплении в пользование сарая литер «С» и гаража литер «Г» за ФИО2 \л.д. 5-8\.

Истец Гавриленко Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 .............. обратилась в Минераловодский суд с уточненным исковым заявлением к Клименко В.И. о вселении ФИО2, дочерей ФИО3, ..............г.рождения, ФИО4, ..............г.рождения в жилой .............., СК, определении порядка пользования жилым домом литер «А», пристройкой литер «А-1», навесом литер «а» и хозяйственными постройками литер «Г» и литер «С», расположенными по адресу: .............., СК, между ФИО2, имеющей право собственности в общем имуществе 3\4 доли и ФИО5, имеющей право собственности в общем имуществе 1\4 долю, в порядке реального пользования жилым домом, закреплении за ФИО2 в доме литер «А» жилой комнаты .............. площадью 16,1кв.м на состав семьи из 4-х человек и за ФИО5 закреплении изолированной жилой комнаты .............. площадью 7,1кв.м на состав семьи- один человек в доме литер «А», оставлении в общем пользовании жилой комнаты .............. площадью 9,3кв.м - проходную в литере «А», вспомогательных помещений литер «А-1», коридор площадью 2,9кв.м, кухню площадью 5,7кв.м, ванную площадью 3,6кв.м - навес литер «а», закреплении в пользование сарая литер «С» и гаража литер «Г» за ФИО2 \л.д.72-75\.

Истец Гавриленко Т.А. поддержала исковые требования в заявленном объеме, дала пояснения аналогичные содержащимся в исковом заявлении \л.д. 5-8, 72-75\ о том, что ей принадлежит на праве собственности 3\4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных в ............................, .............. на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданного .............., которые зарегистрированы в УФСГРКиК по .............. .............., кадастровые номера .............. Ответчику Клименко В.И. принадлежит на праве собственности 1\4 доля на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Ответчик одна полностью занимает наследственный жилой дом, часть земельного участка по настоящее время. После оформления и получения документов о собственности на 3\4 доли жилого дома и земельного участка они попыталась вселиться в принадлежащий ФИО2 по наследству родительский дом со своей семьей в составе четырех человек. Однако ответчик категорически запретила им вселяться, заявила, что она в доме хозяйка. Часть спорного земельного участка они все-таки засадили овощными культурами. В конце апреля 2011г. она обратилась в Минераловодский городской суд к ответчице о разделе наследственного имущества. После проведения судебной строительно-технической экспертизы по данному иску было установлено, что на спорный земельный участок отсутствует какая-либо документация по межеванию и установлению внешних границ данного участка, что препятствует разделу земельного участка, установлению принадлежности хозяйственных построек спорному жилому дому. Истец вынуждена заниматься вопросом межевания, так как ответчица заявила, что ей это не нужно. Она полагает, что ее гражданские и жилищные права собственника 3\4 долей спорного жилого дома грубо нарушено ответчицей. Будучи зарегистрированной вместе с семей в жилом .............., она не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей по праву собственности 3\4 долей жилого дома. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника». В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, «собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в собственности и его назначением и пределами его пользования». Спорный жилой дом имеет общую площадь 44,7кв.м. Он состоит из 3-х жилых комнат площадями: комната ..............,1кв.м – изолированная, комната ..............,3кв.м – проходная, комната ..............,1кв.м - изолированная и вспомогательные помещения: коридор ..............,9кв.м, кухня ..............,7кв.м, ванная ..............,6кв.м, навес литер «а», гараж литер «Г», сарай литер «С». Поскольку в настоящее время по заключению судебной строительно-технической экспертизы раздел жилого дома невозможен, то истец желает определить порядок пользования спорным домом, находящимся в общей долевой собственности. Она считает, что жилую комнату .............. площадью 16,1кв.м должна занимать ее семья, изолированную жилую комнату .............. площадью 7,1кв.м может занимать ответчик, комната .............. площадью 9,3кв.м, коридор .............., кухня .............., ванная .............., навес литер «а» могут находиться в общем пользовании с ответчицей. Сарай литер «С», гараж литер «Г» определить в пользование истца, так как их семья имеет автомобиль и им необходим гараж. Они считают, что при таком порядке пользования жилым домом гражданские права ответчика нарушены не будут. «Владение и пользование имуществом, находящегося в долевой собственности осуществляется по согласию всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле»... (Ст. 247 ГК РФ). Просит суд вселить ее с дочерьми: ФИО3, ..............г.р., ФИО4, ..............г.р., ФИО1 в жилой .............., СК. Определить порядок пользования жилым домом литер «А», пристройкой литер «А-1», навесом литер «а» и хозяйственными постройками литер «Г» и литер «С», расположенными по адресу: .............., СК между ней, ФИО2, имеющей право собственности в общем имуществе 3\4 доли и ответчиком ФИО5, имеющей право собственности в общем имуществе 1\4 доли. В порядке реального пользования жилым домом закрепить за ней, ФИО2 в жилом доме литер «А» жилую комнату .............. площадью 16,1кв.м на состав семьи из 4-х человек; за ответчицей ФИО5 закрепить изолированную жилую комнату .............. площадью 7,1кв.м на состав семьи- один человек в доме литер «А». В общем пользовании оставить за истцами и ответчицей: жилую комнату .............. площадью 9,3кв.м - проходную в литере «А», вспомогательные помещения: литер «А-1». Также просит суд взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела: государственную пошлину уплаченную ею при подаче искового заявления в суд в сумме 400руб., расходы по оплате о предоставлении информации УФСГРКиК по СК в сумме 2060руб., а всего взыскать судебные расходы в сумме 2 460руб.

Представитель истца Гавриленко Т.А. по доверенности Корышева Л.М. поддержала исковые требования и данные истцом Гавриленко Т.А. пояснения, просит суд удовлетворить требования в заявленном истцом объеме.

Истец Гавриленко В.Н. поддержал исковые требования и пояснения данные истцом Гавриленко Т.А., пояснил, что он зарегистрирован на спорной жилой площади с согласия предыдущего собственника спорного жилого помещения отца жены ФИО2 -ФИО9, умершего .............., однако на спорную жилую площадь он не вселялся реально при жизни бывшего собственника, не жил и не пользовался жилым помещением по .............., где фактически жила только ответчик и ФИО9 и на спорной жилой площади не имеется принадлежащих ему вещей. Фактически он вселился, жил и пользовался жилым помещением по .............. .............. .............., которое принадлежит на праве собственности матери его жены, которая дала ему согласие на вселение и проживание на этой жилой площади. Согласие на вселение, проживание и дальнейшее сохранение регистрации в спорном жилом помещении он у ответчика не спрашивал и полагает, что его право пользования спорным жилым помещением сохранилось за ним и после смерти предыдущего собственника ФИО9, умершего .............. Доказательств несения им расходов по содержанию спорного имущества со дня регистрации и на день рассмотрения спора судом, в том числе уплаты им лично коммунальных расходов суду не представил. Просит суд удовлетворить требования истцов, по основаниям указанным в исковом заявлении и его вселить в жилой дом по ...............

Ответчик Клименко В.И. признала частично исковые требования, заявленные ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в части о вселении ФИО2, несовершеннолетних дочерей ФИО3, ..............г.рождения, ФИО4, ..............г.рождения в жилой .............., СК, определении порядка пользования жилым домом литер «А», пристройкой литер «А-1», навесом литер «а», расположенными по адресу: .............., СК, между ФИО2, имеющей право собственности в общем имуществе в 3\4 доли и ней, имеющей право собственности в общем имуществе в 1\4 доли, в порядке реального пользования жилым домом закреплении за ФИО2 в доме литер «А» жилой комнаты .............. площадью 16,1кв.м на состав семьи из 3-х человек и за о закреплении за ней изолированной жилой комнаты .............. площадью 7,1кв.м на состав семьи- один человек в доме литере «А», с оставлением в общем пользовании жилой комнаты .............. площадью 9,3кв.м - проходную в литере «А», вспомогательных помещении литер «А-1», коридор площадью 2,9кв.м, кухню площадью 5,7кв.м, ванную площадью 3,6кв.м - навес литер «а», сарай литер «С», гараж литер «Г», в остальной части исковые требования заявленные ФИО1 о его вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: .............. не признает и как собственник не дает своего согласия на его вселение, проживание и пользование спорным жилым помещением, т.к. это значительно будет ущемлять ее право пользования жилым помещением. Не признает исковые требования о закреплении за ФИО2 сарая литер «С» и гаража литер «Г». Признание иска в части исковых требований ответчиком сделано добровольно и по собственной инициативе, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, после разъяснения ей судом последствий признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, о том, что признание иска и принятие его судом влечет удовлетворение исковых требований.

Третье лицо Воронкина Л.А. исковые требования и пояснения данные истцом Гавриленко Т.А. поддержала, просит суд удовлетворить требования в заявленном объеме.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района по доверенности Трофимчук Е.Н. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление от 06.09.2011г., в котором просит суд рассмотреть гражданское дело без участия представителя, вынести решение в интересах несовершеннолетних детей \л.д.88\.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие …, а поэтому суд признает явку в судебное заседание представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района по доверенности Трофимчук Е.Н. не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для разрешения по существу заявленных исковых требований, против чего лицами, участвующими в деле возражений не заявлено.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Заявление ответчика Клименко В.И. от 15.09.2011г. о частичном признании иска приобщено к материалам дела \л.д.99\, что отражено в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцами заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению в части исковых требований о вселении истцов ФИО2, несовершеннолетних детей: ФИО3, .............. рождения и ФИО4, ..............г.рождения в жилой .............., СК и определении порядка пользования жилым домом литер «А», пристройкой литер «А-1», навесом литер «а» и хозяйственными постройками, расположенными по указанному адресу, выделении истцу ФИО2 в счет принадлежащих ей 3\4 доли в праве общей долевой собственности и ФИО5 в счет принадлежащих ей в 1\4 доли в праве общей долевой собственности в пользование: ФИО2 в жилом доме литер «А» жилую комнату .............. площадью 16,1 кв.м на состав семьи из 3-х человек: она, ФИО3, ФИО4; выделении ответчику ФИО5 в пользование изолированной жилой комнаты .............. площадью 7,1кв.м на состав семьи - один человек, в жилом доме литер «А», с оставлением в общем пользовании: жилой комнаты .............. площадью 9,3кв.м (проходная) в литере «А»; вспомогательные помещения в литере «А-1»: коридор площадью 2,9кв.м, кухню площадью 5,7кв.м, ванную комнату площадью 3,6кв.м, навес литер «а», сарай литер «С», гараж литер «Г». В удовлетворении остальной части исковых требований, заявленных истцом ФИО1 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу .............., предоставлении в единоличное пользование ФИО2 сарая литер «С» и гаража литер «Г» надлежит отказать в виду необоснованности, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, при признании ответчиком требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Судом принято признание ответчиком исковых требований в части, что отражено в протоколе судебного заседания, поскольку такое признание заявленных истцами исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому частичное признание исковых требований ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истцов, в части исковых требований которые признаны ответчиком и приняты судом.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, а поэтому кроме частичного признания иска ответчиком, заявленные требования доказаны истцами, на что суд полагает необходимым указать на допустимые и относимые доказательства по делу (ст.ст. 59-60 ГПК РФ).

Истец ФИО2 является собственником 3\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .............. ..............

Согласно справок администрации .............. от .............. .............. и .............. ФИО2 и ФИО10 зарегистрированы по месту жительства в .............. с .............. и с .............. по настоящее время \л.д.19-20\.

Из справки администрации .............. от .............. .............. видно, что истец ФИО2 имеет состав семьи: муж ФИО1, дочь ФИО3, дочь ФИО4 \л.д.21\.

По свидетельству о заключении брака, выданному Нагутской сельской администрации .............. ФИО1 и ФИО12 заключили брак, актовая запись .............. от .............., после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО1 \л.д.26\.

По свидетельству о рождении, выданному .............. .............., истец ФИО3 родилась .............., актовая запись .............. от .............., родителями значатся: отец ФИО1, мать ФИО2 \л.д.27\, аналогичные сведения о родителях содержатся в свидетельстве о рождении, выданному отделом загс управления ЗАГС СК по .............. на имя истца ФИО4, которая родилась .............., актовая запись .............. от .............. \л.д.25\.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............., зарегистрировано в реестре .............., Врио нотариуса ФИО13 – ФИО14, 1\4 доля жилого .............. в .............. принадлежит ответчику ФИО5 \л.д.45\, данное свидетельство не зарегистрировано ответчиком в государственном органе юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество .............. на день рассмотрения спора судом, что не влияет на рассмотрение по существу исковых требований, заявленных истцами, поскольку государственная регистрация права (ст. 131 ГК РФ) не влияет на объем принадлежащих на праве собственности 1\4 доли в праве общей долевой собственности ответчику ФИО5 и реализацию ею прав владения и пользования спорным имуществом и лишь делает невозможным реализацию ответчиком своего права распоряжения спорным имуществом, поскольку такое право невозможно в силу закона без государственной регистрации спорного объекта недвижимого имущества и что никак не должно влиять на реализацию распоряжения правами собственника истцу ФИО2

По справке администрации .............. от .............. .............. ответчик ФИО5 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: .............., другого жилья на территории села .............. не имеет \л.д.44\.

Несение истцом ФИО2 судебных расходов подтверждено подлинниками квитанций от .............. на общую сумму 2060руб. \л.д.91-94\ и от .............. на сумму 400руб. \л.д.4\, а всего на сумму 2460руб.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц…

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а поэтому истец ФИО2 как собственник 3\4 долей в праве общей долевой собственности вправе требовать предоставления ей в пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом путем вселения и определения порядка пользования спорным жилым помещением, что влечет удовлетворение требований истца в этой части. Поскольку ответчик признала исковые требования в части определения порядка пользования жилыми помещениями по варианту, предложенному истцом, суд не считает целесообразным рассмотрение иных вариантов определения порядка пользования спорным жилым помещением, что влечет вселение ФИО2, ее несовершеннолетних детей: ФИО3, .............. рождения и ФИО4, ..............г.рождения в жилой .............., СК, поскольку согласие на вселение несовершеннолетних детей собственника у другого сособственника не требуется, поскольку в соответствии с требованиями ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительство их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов, а поэтому несовершеннолетние дети вправе вселяться, пользоваться жилыми помещениями по месту жительства их родителей, как матери, так и отца. Определить порядок пользования жилым домом литер «А», пристройкой литр «А-1», навесом литер «а» и хозяйственными постройками, расположенными по указанному выше адресу, с выделением истцу ФИО2 в счет принадлежащих ей 3\4 доли в праве общей долевой собственности и ФИО5 в счет принадлежащих ей в 1\4 доли в праве общей долевой собственности в пользование: ФИО2 в жилом доме литер «А» жилую комнату .............. площадью 16,1 кв.м на состав семьи из 3-х человек: она, ФИО3, ФИО4; в пользование ФИО5 выделить изолированную жилую комнату .............. площадью 7,1кв.м на состав семьи - один человек, в жилом доме литер «А», с оставлением в общем пользовании: жилой комнаты .............. площадью 9,3кв.м (проходная) в литере «А»; вспомогательные помещения в литере «А-1»: коридор площадью 2,9кв.м, кухню площадью 5,7кв.м, ванную комнату площадью 3,6кв.м, навес литер «а», в остальной части исковых требований о предоставлении в единоличное пользования истца подсобных помещений сарая литер «С» и гаража литер «Г» надлежит отказать, поскольку хозяйственные помещения изолированные между собой и находящиеся на общем земельном участке и не являющихся жилыми помещениями, оба сособственника вправе использовать по назначению и поскольку данные постройки не имеют отношения к реализации истцом принадлежащего ей право пользования жилым помещением, названные строения не подлежат включению в единоличное пользование одного из сособственников. При этом суд учитывает положения ст. 19 ЖК РФ, согласно которой частный жилищный фонд, это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан. Сарай литер «С» и гараж литер «Г» статуса жилого помещения не имеют.

Требованиями ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Истец ФИО1 значится зарегистрированным на спорной жилой площади с .............. \л.д.11-12\, т.е. в период времени, когда собственником спорного жилого помещения являлся прежний собственник ФИО9, умерший .............. \л.д.13\ и в судебном заседании пояснениями истцов и ответчика достоверно установлено, что он на спорную жилую площадь по .............. не вселялся, ею не пользовался и не жил в доме со дня его регистрации, которая является административным актом и которая сама по себе не порождает безусловное право истца на пользование жилым помещением, а поэтому суд пришел к выводу, что у истца в установленном законом порядке не возникло право пользования спорным жилым помещением и поскольку прежний собственник жилого помещения умер, а новый собственник ответчик ФИО5, которая была при жизни ФИО9 пользователем спорного жилого помещения и членом семьи ФИО9, своего письменного (устного) согласия на .............. на его вселение, проживание, пользование спорной жилой площадью не давала, как и не давала письменного согласия на его регистрацию по .............. и поскольку истцом ФИО1 не представлено суду доказательств того, что он в установленном законом порядке зарегистрировался на постоянное место жительство в указанном жилом доме, суд полагает необходимым в удовлетворении заявленных им требований о вселении отказать, т.к. иное и право постоянного пользования спорным жилым помещением истцом допустимыми и относимыми доказательствами (ст.ст. 69-60 ГПК РФ), не доказано.

Требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и поскольку требования истца ФИО2 удовлетворены судом, с ответчика в ее пользу подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина и расходы понесенные истцом по оплате за предоставление информации УФСГРКиК по СК в сумме 2060руб., а всего взыскать судебные расходы в сумме 2 460руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-11, 12-13, 39, 55-57, 67-68, 173, 194-199, 217 ГПК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 218, 247, 292, 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковые Гавриленко Т.А., .............., Гавриленко В.Н. удовлетворить частично, вселить Гавриленко ФИО27, несовершеннолетних детей: ФИО3, .............. рождения и ФИО4, ..............г.рождения в жилой .............., СК, определить порядок пользования жилым домом литер «А», пристройкой литр «А-1», навесом литер «а» и хозяйственными постройками, расположенными по указанному адресу, выделить Гавриленко ФИО28 в счет принадлежащих ей 3\4 доли в праве общей долевой собственности и Клименко ФИО29 в счет принадлежащих ей в 1\4 доли в праве общей долевой собственности в пользование: Гавриленко ФИО22 в жилом доме литер «А» жилую комнату .............. площадью 16,1 кв.м на состав семьи из 3-х человек: она, ФИО3, ФИО4; Выделить Клименко ФИО21 в пользование изолированную жилую комнату .............. площадью 7,1кв.м на состав семьи - один человек, в жилом доме литер «А», с оставлением в общем пользовании: жилой комнаты .............. площадью 9,3кв.м (проходная) в литере «А»; вспомогательные помещения в литере «А-1»: коридор площадью 2,9кв.м, кухню площадью 5,7кв.м, ванную комнату площадью 3,6кв.м, навес литер «а».

В удовлетворении остальной части исковых требований Гавриленко ФИО23 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу .............., предоставлении в единоличное пользование Гавриленко ФИО24 сарая литер «С» и гаража литер «Г», расположенных по адресу: .............. - отказать в виду необоснованности.

Взыскать с ответчика Клименко ФИО25 в пользу Гавриленко ФИО26 судебные расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела: государственную пошлину уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд в сумме 400руб., расходы по оплате о предоставлении информации УФСГРКиК по СК в сумме 2060руб., а всего взыскать судебные расходы в сумме 2 460руб. (две тысячи четыреста шестьдесят руб. коп. 00).

Копию решения направить для сведения лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в Минераловодском суде 21.09.2011г.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, т.е. с 21.09.2011г., путем подачи жалобы через Минераловодский суд, с оплатой государственной пошлины.

Решение принято в окончательной форме 20.09.2011г.

Председательствующий: Судья

Коренец Т.Н.