Дело № 2-1461/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыбалевой Ю.А.,

с участием:

истцов Фаузетдиновой Л.И., Савосиной Н.Т.,

представителя ответчика Савосина С.А. - адвоката Гаспаровой Е.Р., представившей удостоверение № 2345 и ордер № 027943,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаутзединовой Л.И., Фаузетдинова Т.М., Савосиной Н.Т. к Савосину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фаузетдинова Л.И., Фаузетдинов Т.М., Савосина Н.Т. обратились в суд с исковым заявлением к Савосину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что им принадлежит по 1/3 доли каждому на праве общей долевой собственности .............. по .............., жилой дом площадью .............. кв.м., общей .............. кв.м. на основании договора приватизации жилой площади от .............. года, зарегистрированного в Минераловодском бюро технической инвентаризации .............. года.

На указанной площади для постоянного проживания зарегистрирован ответчик Савосин С.А., .............. года рождения, как член семьи Савосиной Н.Т. Брак между Савосиной Н.Т. и ответчиком Савосиным С.А. расторгнут. Договор найма жилого помещения они с ответчиком не заключали.

В соответствии с актом о непроживании от .............. года ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с .............. года. Кроме того, ответчик даже не вселился в данную квартиру, поэтому его личных вещей не имеется.

Считают, что таким образом ответчик не нуждается в данном жилом помещении. Ответчик не производил и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг, ответчик не пользуется спорной жилой площадью без уважительной причины.

В настоящее время истцам неизвестно место проживания ответчика, поэтому считают, что имеют в силу ст.29 ГПК РФ право подать иск по последнему известному месту его жительства.

Просят суд признать Савосина С.А., .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В судебном заседании истцы Фаузетдинова Л.И., Савосина Н.Т., требования, заявленные в иске, поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Савосин Т.М., будучи извещенным судом о месте и времени слушания дела, по последнему известному месту его жительства, в судебное заседание не явился. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Истец Фаузетдинов Т.М., будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Савосина С.А. и истца Фаузетдинова Т.М. Интересы ответчика Савосина С.А. в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Гаспарова Е.Р., которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истцов и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истцов отказать в полном объеме.

Выслушав объяснения истцов Фаузетдиновой Л.И., Савосиной Н.Т., представителя ответчика -адвоката Гаспаровой Е.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Из копии договора приватизации от .............. года следует, что истцам принадлежит жилой дом площадью .............. кв.м., общей площадью .............. кв.м. по 1/3 доли каждому на праве общей долевой собственности квартира .............., на основании договора приватизации жилой площади от .............. года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

В материалах дела имеется акт о непроживании от .............., подписанного соседями Абалакиным Ю.С. и Колесниковой М.Г. из которого следует, что Савосин С.А. действительно зарегистрирован по адресу: .............., и не проживает по этому адресу с 2001года, личных вещей по указанному адресу не имеет.

Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

При этом п. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истицей приложена копия свидетельства о расторжении брака серии I-ДН .............. от .............. из которого следует, что брак между Савосиным С.А. и Савосиной Н.Т. расторгнут. Таким образом, Савосин С.А. - ответчик по данному гражданскому делу, является бывшим зятем истцов Фаузетдинова Т.М., Фаузетдиновой Л.И. и муж истицы Савосиной Н.Т..

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как видно из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован наряду с истцами ответчик Савосин С.А.

Из адресной справки Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от .............. следует, что Савосин С.А., .............. года рождения, значится зарегистрированным с .............. по адресу: .............., которая приобщена к материалам дела.

Таким образом, ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении .............., принадлежащего истцам Фаузетдинову Т.М., Фаузетдиновой Л.И., Савосиной Н.Т., но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте.

Данный факт нашел свое подтверждение и в показаниях свидетелей Абалакина Ю.С., Колесниковой М.Г., которые подтвердили в судебном заседании, что знают истцов около 30 лет, они их соседи. Ответчик с 2001 года не проживает в домовладении, его личных вещей в доме нет, материальную помощь не оказывает.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик Савосин С.А., будучи зарегистрирован в указанном доме, принадлежащем истцам, создает последним препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Савосина С.А., место жительства которого неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительство которого неизвестно, представляла адвокат Гаспарова Е.Р., которая представила суду заявление об оплате ее труда в размере .............. рублей .............. копейки за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Гаспаровой Е.Р., принимавшей участие в гражданском деле в размере .............. рублей .............. копеек ( ..............) за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фаутзединовой Л.И., Фаузетдинова Т.М., Савосиной Н.Т. к Савосину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Савосина С.А., .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Возместить расходы в сумме .............. рублей .............. копеек по оплате труда адвоката КА СК на КМВ Гаспаровой Е.Р., .............. года рождения, паспорт серия .............. выдан .............. года ОУФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе, проживающей по адресу: .............. страховое свидетельство № .............., ИНН .............., на расчетный счет .............., ИНН .............., КПП .............., БИК .............., к/с .............., Коллегии адвокатов СК на КМВ в Ставропольский Ф Банка «Возрождение» (ОАО) по гражданскому делу по иску Фаутзединовой Л.И., Фаузетдинова Т.М., Савосиной Н.Т. к Савосину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2011 года. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд.

Председательствующий: