29 сентября 2011 года город Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Соболя В.Г., при секретаре – Саркисян А.Р., с участием истцов Патоева А.М. и Патоева Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патоева А.М., Патоева П.М. и Патоева Р.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по Ставропольскому краю и администрации Марьино-Колодцевского сельсовета Минераловодского района о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на него, - УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых в своем заявлении, а истец Патоев А.М. и Патоев Р.А. – в судебном заседании указали на то, что в период брака их родители ............... .............. по договору купли-продажи приобрели жилой дом .............., который был оформлен на ................ В .............. отцу .............. выделен в собственность земельный участок площадью .............. на котором расположен вышеуказанный жилой дом - на основании постановления .............. от .............., главы Марьино-Колодцевской сельской администрации Минераловодского района, о чем ему выдано свидетельство. В связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Марьино-Колодцевского сельсовета почтовый адрес жилого дома .............. был изменен на .............. на основании постановления главы Марьино-Колодцевского сельсовета Минераловодского района .............. от ............... Кроме того, на основании постановления главы администрации Минераловодского района и города Минеральные Воды Ставропольского края от .............. № .............. ............... выделен из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства земельный пай общей площадью .............., по адресу: ............... Ею было получено свидетельство на право собственности на землю от ............... На основании постановления главы администрации Минераловодского района и города Минеральные Воды Ставропольского края от .............. .............. ............... был выделен из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства земельный пай общей площадью .............., по адресу: ............... Ею было получено свидетельство на право собственности на землю от ............... ............... умерла .............. наследниками 1-ой очереди после ее смерти являлись: ..............., сын Патоев А.М., сын Патоев П.М., по праву представления - внук Патоев Р.А. - сын ..............., умершего .............., однако никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти .............. не обращался. Однако в связи с тем, что отец ............... проживал вместе с супругой ............... в одном доме, то он фактически принял наследство после жены, но не оформил его. ............... умер .............., его наследниками являются истцы, которые в установленный законом срок нотариусу подали заявление о принятия наследства. После смерти отца ............... открылось наследство - жилой дом и земельный участок по .............. земельный участок .............. расположенные .............. В связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельные участки не было зарегистрировано за ..............., то нотариус не может выдать им свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. Они считают, что на день смерти ............... принадлежал жилой дом и земельный участок по ..............; земельный участок .............. - на основании постановления Главы администрации Минераловодского района и города Минеральные Воды Ставропольского края от .............. .............. и земельный участок .............. в порядке наследования после смерти ..............., умершей .............. расположенные .............. и они, как наследники по закону, имеют право собственности на 1/3 долю каждый в праве общей долевой собственности на это недвижимое имущество. На основании стст. 218, 1111, 1118, 1152, 1155 ГК РФ, ст.ст. 11, 18 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истцы просили: - признать наследственным имуществом после смерти .............., умершего .............., недвижимое имущество - жилой дом, .............. и земельный участок площадью .............., расположенные по адресу: ..............; - признать за ними право собственности на жилой дом, .............. и на земельный участок площадью .............., расположенные по адресу: .............., по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке наследования после смерти .............., умершего ..............; - признать наследственным имуществом после смерти .............., умершего .............., недвижимое имущество – земельный участок (доля) .............. .............., на основании постановления главы администрации Минераловодского района и города Минеральные Воды Ставропольского края от .............. .............. и земельный участок .............. в порядке наследования после смерти .............., умершей .............. расположенные ..............; - признать за ними право собственности на недвижимое имущество по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности за каждым на недвижимое имущество – земельный участок .............., расположенный ............... Истец Патоев П.М. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия. Представитель этого истца Патоев А.М. доводы своего доверителя поддержал в полном объеме. Ответчик – заместитель начальника Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 9 по Ставропольскому краю ............................ в своем письменном сообщении просил рассмотреть дело без участия их представителя и просил вынести решение на усмотрение суда. Ответчик - глава администрации Марьино-Колодцевского сельсовета Минераловодского района .............. просил вынести решение на усмотрение суда без участия представителя администрации. Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями стст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ). .............. ............... зарегистрировал брак с ..............., после чего жене присвоена фамилия .............. Согласно свидетельствам о рождении, родителями Патоева П.М., .............., Патоева А.М. являются .............. Согласно свидетельству о рождении Патоева Р.А. его отцом является ................ .............. умер ............... .............. .............. умерла. .............. .............. умер. Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом. Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). По справке .............. нотариуса .............. от .............. в ее производстве имеется наследственное дело после смерти ..............., умершего .............., в деле имеются заявления внука Патоева Р.А., сына Патоева А.М., Патоева П.М.. В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". По договору купли-продажи строения от .............. .............. приобрела дом по адресу: .............. На основании постановления главы Марьино-Колодцевской сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края .............. от .............. .............. выделен в собственность земельный участок площадью .............., по .............., о чем ему выдано свидетельство .............. от ............... В связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Марьино-Колодцевского сельсовета почтовый адрес жилого дома, расположенного по адресу: с.............. .............. был изменен на .............. - на основании постановления Главы Марьино-Колодцевского сельсовета Минераловодского района .............. от ............... Согласно кадастровому паспорту и справки, выданных Минераловодским филиалом ГУП СК "Крайтехинвентаризация" жилой дом, состоящий .............. расположенный по адресу: .............. .............., имеет общую площадь .............. ему присвоен инвентарный номер .............., инвентарная стоимость ............... По их данным, право собственности на жилой дом не зарегистрировано. По справке администрации Марьино-Колодцевского сельсовета дом .............. принадлежит ..............., запись похозяйственной книги .............. Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданной Управлением Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю земельному участку площадью ..............., расположенному по адресу: .............. присвоен кадастровый номер .............. На основании постановления главы администрации Минераловодского района и города Минеральные Воды от .............. .............. .............. был выделен из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства - земельный пай общей площадью .............., по адресу ............... Ею было получено свидетельство на право собственности на землю от ............... На основании постановления главы администрации Минераловодского района и города Минеральные Воды от .............. .............. .............. был выделен из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства - земельный пай общей площадью .............., по адресу ............... Им было получено свидетельство на право собственности на землю от ............... Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданной .............. земельные паи, расположены .............. По справке администрации Марьино-Колодцевского сельсовета .............. .............., умершая .............. постоянно проживала по .............., с нею проживал муж – ................ Тот факт, что ............... на момент смерти ..............., .............. проживал по вышеуказанному адресу, подтверждается данными, указанными в домовой книге на дом .............. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Исходя из вышеуказанного следует, что .............. принял наследство, а именно спорный жилой дом и земельный пай после смерти .............. в установленный законом срок. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. А поскольку никаких данных о незаконности владения спорным домом и земельным участком и земельными паями умершим .............. не имеется, исследование доказательства надлежащим образом подтверждают владение им недвижимостью в собственности по основанию, предусмотренному пп. 1и 2 ст.218 ГК РФ, а потому исковые требования о признании наследственным имуществом: жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: .............., подлежат удовлетворению. Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. А поскольку истцы в установленном законом порядке приняли наследственное имущество после смерти ..............., то при таких обстоятельствах на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ и на основании представленных доказательств, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество подлежит признанию за ними по 1/3 доле за каждым. Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать наследственным имуществом после смерти .............., умершего .............., недвижимое имущество - .............. и земельный участок площадью .............. расположенные по адресу: .............. Признать за Патоевым А.М., Патоевым П.М., Патоевым Р.А. право собственности на жилой дом, состоящий из .............. и на земельный участок площадью .............. расположенные по адресу: .............. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке наследования после смерти .............., умершего ............... Признать наследственным имуществом после смерти .............., умершего .............., недвижимое имущество – земельный участок (доля) .............. .............. на основании постановления главы администрации Минераловодского района и города Минеральные Воды Ставропольского края от .............. .............. и земельный участок .............. в порядке наследования после смерти .............., умершей .............. расположенные .............. Признать за Патоевым А.М., Патоевым П.М., Патоевым Р.А. право собственности на недвижимое имущество по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым на недвижимое имущество – земельный участок (.............. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение принято судом в окончательной форме 4 октября 2011 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ