Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева И.Т. при секретаре Дворцове В.Е., с участием истцов Зекашева А.А., Ахмеджановой А.А., Зекашевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зекашева А.А., Ахмеджановой А.А., Зекашевой З.А. к Межрайонной инспекции .............. МНС России по Ставропольскому краю, Администрации Ленинского поселения Минераловодского муниципального района Ставропольского края, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд за признанием права собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 26:23:140302:31, расположенный по адресу: .............., в порядке наследования и в обоснование заявленного требования в исковом заявлении и в судебном заседании сослались на то, что на основании постановления главы Ленинского сельского совета .............. .............. от .............. Зекашеву А.Е. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: .............. и выдано свидетельство о праве собственности на землю от .............. ............... Согласно Постановления Главы Ленинского поселения .............. от .............. .............., в связи с упорядочением почтового адреса почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером 26:23:140302:31, находящийся по адресу: .............. край, .............., п.. Ленинский, ............... .............. Зекашев А.Э. умер. Наследниками 1-ой очереди по закону после смерти Зекашева А.Э. являются: сын - Зекашев А.А., дочь - Ахмеджанова А.А. и дочь - Зекашева З.А.. В установленный 6-ти месячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в результате чего были получены свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ............... Право общей долевой собственности по 1/3 доли на вышеуказанный дом зарегистрировано в Минераловодском отделе Управления Росреестра по ............... При этом нотариус отказался выдать истцам свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, поскольку в правоустанавливающем документе на земельный участок - в постановлении главы Ленинского сельского совета .............. .............. от .............. отчество Зекашева Анвара указано как «Эрежебович», а в свидетельстве о его смерти - «Эрежепович». Во всех документах Зекашева Анвара, а именно в трудовой книжке, в военном билете, в свидетельстве о браке, в удостоверении .............. о награждении бронзовой медалью за достигнутые успехи в развитии народного хозяйства СССР, в удостоверении «Победителя социалистического соревнования 1977 года», в орденской книжке, в водительском удостоверении, в удостоверении «Ветерана труда», в загранпаспорте, в свидетельстве о смерти, его отчество указано "Эрежепович". Внести изменения в вышеуказанное постановление не представляется возможным, поскольку администрации Ленинского сельского совета .............. не существует, в связи признать наследственным имуществом после смерти Зекашева А.Э., умершего .............. недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 26:23:140302:31, расположенный по адресу: ..............; признать за Зекашевым А.А. право собственности на указанный земельный участок в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Зекашева А.Э.; признать за Зекашевой А.А. право собственности на указанный земельный участок в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Зекашева А.Э.; признать за Зекашевой З.А. право собственности на указанный земельный участок в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Зекашева А.Э.; В судебном заседании истцы заявили ходатайство о прекращении производства по делу в части исковых требований к ответчику – Администрации Ленинского поселения Минераловодского муниципального района ............... Определением суда от .............. производство по иску в части исковых требований к ответчику - Администрации Ленинского поселения Минераловодского муниципального района .............. в связи с отказом истца от иска, прекращено с продолжением производства по делу в остальной части заявленных исковых требований. Заместитель начальника Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы .............. по .............. ФИО12 Е.В. в своем письменном сообщении от .............. .............. просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, вынести решение на усмотрение суда, возражений на иск не поступило. Истцы в судебном заседании в остальной части исковые требования поддержали, просят их удовлетворить. Выслушав истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ). Согласно свидетельству о рождении отцом Зекашева А.А. .............. года рождения, Зекашевой А.А. .............. года рождения и Зекашевой З.А. .............. года рождения является Зекашев А.Э.. .............. Ахмеджанов К.М. заключил брак с Зекашевой А.А., после чего последней была присвоена фамилия «Ахмеджанова». Согласно свидетельству о смерти от .............. II-ДН .............. Зекашев А.Э. умер ............... Согласно информации Врио нотариуса Минераловодского нотариального округа ФИО14 – ФИО15, наследниками после смерти Зекашева А.Э. являются дочь умершего – Зекашева З.А., дочь умершего – Ахмеджанова А.А., сын Зекашев А.А., а также отказавшаяся от наследства супруга умершего Зекашева М.А.. При этом каждому наследнику - Зекашевой З.А., Ахмеджановой А.А. и Зекашеву А.А., выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............... Таким образом, истцы приняли наследство в установленный законом шестимесячный срок. Указанные права были в установленном законом порядке зарегистрированы в Минераловодском отделе Управления Росреестра по Ставропольскому краю, о чем .............. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были сделаны соответствующие записи. Согласно свидетельству о смерти от .............. II-ДН .............. Зекашева М.А. умерла ............... На основании Постановления Главы администрации Ленинского сельского совета .............. от .............. .............. Зкашеву А.Э. .............. выдано свидетельство .............. о праве собственности на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: ............... Однако в вышеуказанном постановлении в отчестве Зекашева Анвара допущена ошибка и вместо «Эрежеповичу» записано как «Эрежебовичу». Между тем, в свидетельстве о праве собственности на землю, которое выдано на основании этого постановления заместителем главы администрации Ленинского сельского совета Минераловодского района Ставропольского края внесены исправления с «Эрежебовичу» на «Эрежеповичу», которые заверены печатью. Из имеющихся в материалах дела заверенных копий документов, выданных на имя Зекашева Анвара, а именно в трудовой книжке, в военном билете, в свидетельстве о браке, в удостоверении .............. о награждении бронзовой медалью за достигнутые успехи в развитии народного хозяйства СССР, в удостоверении «Победителя социалистического соревнования 1977 года», в орденской книжке, в водительском удостоверении, в удостоверении «Ветерана труда», в загранпаспорте, в свидетельстве о смерти, его отчество указано "Эрежепович". Согласно Постановления Главы Ленинского поселения Минераловод-ского района Ставропольского края от .............. .............., в связи с упорядочением почтового адреса почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером 26:23:140302:31, находящийся по адресу: .............. край, .............. ............... Запись о регистрации права на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 26:23:140302:31, находящийся по адресу: .............., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст. 1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследниками 1-ой очереди по закону после смерти Зекашева А.Э. являются: сын - Зекашев А.А., дочь - Ахмеджанова А.А., дочь - Зекашева З.А.. В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. При таких обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 218, статей 1141, 1142, 1143, 1152,1153, 1181 ГК РФ суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зекашева А.А., Ахмеджановой А.А., Зекашевой З.А., удовлетворить в полном объеме. Признать наследственным имуществом после смерти Зекашева А.Э., умершего .............., недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 26:23:140302:31, расположенный по адресу: ..............; Признать за Зекашевым А.А. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 26:23:140302:31, расположенный по адресу: .............., Признать за Зекашевой А.А. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 26:23:140302:31, расположенный по адресу: .............., Признать за Зекашевой З.А. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 26:23:140302:31, расположенный по адресу: .............., Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Минераловодском отделе Управления Росреестра по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд Ставропольского края. Председательствующий судья И.Т. Казанчев Решение вступило в законную силу – Копия верна: судья –
с чем истцы вынуждены обратиться в суд с просьбой:
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
.............., в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Зекашева А.Э.;
.............., в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Зекашева А.Э.;
.............., в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Зекашева А.Э.