Дело № 2-1620/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыбалевой Ю.А.,

с участием:

истца Абрамяна А.Ш.,

истца Абрамян О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абрамяна Ж.А., Абрамян З.А., Абрамяна А.А.,

ответчика Юрочкиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершенного Юрочкина И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамяна А.Ш., Абрамян О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абрамяна Ж.А., Абрамян З.А., Абрамяна А.А. к Юрочкиной М.В., Юрочкину И.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, и расходов связанных с составлением искового заявления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Абрамян А.Ш., Абрамян О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абрамяна Ж.А., Абрамян З.А., Абрамяна А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Юрочкиной М.В., Юрочкину И.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что им принадлежит по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: .............. на основании договора купли продажи недвижимости от .............. года.

В указанном домовладении для постоянного проживания зарегистрированы с .............. года ответчики Юрочкина М.В., .............. года рождения и Юрочкин И.С., .............. года рождения, как члены семьи бывшего собственника.

В соответствии с п. 13 договора купли-продажи от 04.03.2011 года ответчики ознакомлены со ст.292 ГК РФ. Кроме того, в данном пункте указано, что лиц, сохраняющих право проживания и пользования, не имеется в соответствии со ст.558 ГК РФ.

В соответствии с актом о непроживании от 16.08.2011 года ответчики не проживают в вышеуказанном домовладении с 05.06.2011 года, кроме того, они забрали все свои вещи, оставили ключи и переехали на другое постоянное место жительства. Считает, что, таким образом ответчики не нуждаются в данном жилом помещении. Договор найма жилого помещения истцы с ответчиками не заключали. Родственниками ответчики не являются.

Просят суд признать Юрочкину М.В., .............. года рождения и Юрочкина И.С., .............. года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............; взыскать с ответчика пользу Абрамян А.Ш. и Абрамян О.С. расходы по оплате государственной в размере по .............. рублей каждому; взыскать с ответчика в пользу Абрамян О.С. расходы, связанные с составлением искового заявления адвокатом в размере .............. рублей.

В судебном заседании истцы Абрамян А.Ш., Абрамян О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абрамяна Ж.А., Абрамян З.А., Абрамяна А.А., требования, заявленные ими в иске, поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в нем. Требования ст.101 ГПК РФ им разъяснены и понятны, настаивали на рассмотрении дела по существу.

Ответчик Юрочкина М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Юрочкина И.С. исковые требования истцов не признала, представив в суд доказательства того, что она вместе со своим несовершеннолетним сыном 12.10.2011 года снялась с регистрационного учета из спорного домовладения. При этом пояснила суду, что с истцами у нее была устная договоренность о том, что после оформления ею документов на другое домовладение, она снимется с регистрационного учета со спорного домовладения.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства отдела образования Минераловодского муниципального района, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Просили вынести решение в интересах несовершеннолетнего.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Согласно договору купли-продажи квартиры от .............. года истцы приобрели в собственность по 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: ...............

Из свидетельств о регистрации права серии .............. от .............., .............. от .............., .............. от .............., .............. от .............., .............. от .............. следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ............... по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, являются истцы

Как видно из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Юрочкина М.В. и Юрочкин И.С.

Согласно адресной справке Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от .............. Юрочкина М.В., .............. года рождения, Юрочкин И.С. значатся зарегистрированными по адресу: .............., которая приобщена к материалам дела.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из акта о непроживании, заверенного администрацией Прикумского сельсовета, подписанного ......., ...... следует, что ответчики Юрочкина М.В. и Юрочкин И.С. с июня 2011 г. не проживает по адресу: .............., личных вещей по этому адресу не имеет, документ приобщен к материалам дела.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, ответчики формально сохранили регистрацию места жительства в жилом доме, принадлежащего истцам, не проживают в вышеуказанном жилом доме, не пользуется им, личных вещей в жилом доме нет, не несут бремени содержания жилья.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Однако, в ходе рассмотрения дела ответчиками Юрочкиной М.В и Юрочкиным И.С. в добровольном порядке прекращена регистрация в спорной квартире, они сняты с регистрационного учета с 12.10.2011 года в связи с изменением места жительства.

Данный факт подтверждается также приобщенными к материалам дела копией свидетельства о регистрации по месту жительства .............. от .............., копией домовой книги, копией паспорта ответчика Юрочкиной М.В. из которых следует, что ответчики Юрочкина М.В. и Юрочкин И.С. зарегистрированы по адресу: ...............

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что при рассмотрении заявленных истцами требований о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, учитывая прекращение регистрации ответчиков в спорной квартире, предмет спора как таковой отсутствует.

При отсутствии предмета спора и нарушенных прав истцов суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Истцами так же было заявлено требование о взыскании с ответчиков их пользу расходы по оплате государственной в размере по .............. рублей каждому, а также о взыскании с ответчика в пользу Абрамян О.С. расходы, связанные с составлением искового заявления адвокатом в размере .............. рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В данном случае в удовлетворении исковых требований истцам отказано.

Следовательно, требования истцов об отнесении на ответчика, понесенные истцами, судебных расходов при обращении с иском в суд, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Абрамяна А.Ш., Абрамян О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абрамяна Ж.А., Абрамян З.А., Абрамяна А.А. к Юрочкиной М.В., Юрочкину И.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, и расходов связанных с составлением искового заявления - отказать.

Мотивированное решение составлено 19 октября 2011 года. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд.

Председательствующий: