О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 октября 2011 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи О.М.Чебанной,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием истца Левченко А.А., представителя истца по доверенности Батурской Е.И., ответчика Левченко И.В., представителя ответчика адвоката по ордеру Рыженко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Левченко А.А. к Левченко И.В. о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко А.А. обратился в суд с иском к Левченко И.В. о признании за Левченко А.А. право собственности на 1/2 долю домовладения, как на супружескую долю и на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., о реальном разделе между истцом и ответчиком вышеуказанного домовладения и земельного участка, а также вселить Левченко А.А. в жилой дом, расположенный по адресу: ..., обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым домом.

В дальнейшем истец уточнил свои исковые требования просил признать за ним право собственности на 1/2 долю домовладения, как на супружескую долю, и на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., разделить реально между ним и ответчиком домовладение, расположенное по адресу: ..., в соответствии с предложенным вариантом раздела указанного домовладения в заключении судебной строительно-технической экспертизы .../с от ..., взыскать с ответчика Левченко И.В. в пользу Левченко А.А. компенсацию за разницу в стоимости выделяемого имущества в размере 53740 рублей 63 копейки, компенсацию за стоимость строительных работ по изоляции выделенных помещений в размере 198739 рублей, вселить истца в указанное домовладение и обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым домом.

В судебном заседании стороны – Левченко А.А. и Левченко пришли к мировому соглашению о том, что:

-Левченко И.В. признает право собственности за Левченко А.А. на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ... как на супружескую долю. Признать Левченко А.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м. ; кадастровый номер ... ; разрешенное использование земельного участка- индивидуальное жилищное строительство.

- стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками, а именно:

выделить Левченко А.А., в счет 1/2 доли в собственности домовладения ... по ... часть домовладения в собственность:

-В жилом доме литер «А» помещение поз. ... «жилая комната», площадью 29,2 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз. ... «жилая комната», площадью 19,7 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз. ... «жилая комната», площадью 16,3 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз. ... «подсобное помещение», площадью 20,5 кв.м.

-в жилом доме литер «А» помещение поз. ... «жилая комната», площадью 7,9 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз. ... « коридор », площадью 4,5 кв.м.

-сарай литер «Б» площадью 33,2 кв.м.

-навес литер «Н 1» площадью 9,2 кв. м.

-надворный туалет литер «У».

- выделить Левченко И.В., в счет 1/2 доли в собственности домовладения ... по ... часть домовладения в собственность:

-в жилом доме литер «А» помещение поз. № 1 «коридор», площадью 3,4 кв.м.

-В Жилом доме литер «А» помещение поз.№2 «коридор», площадью 5,5 квм.

-В Жилом доме литер «А» помещение поз.№3 «коридор», площадью 4,8 кв.м.

-в Жилом доме литер «А» помещение поз.№4 «коридор», площадью 8,1 кв.м.

-В Жилом доме литер «А» помещение поз.№7 «санузел», площадью 1,6 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз.№8 «ванная», площадью 3,6 кв.м..

-В жилом доме литер «А» помещение поз..№9 «кухня», площадью 13,9 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз.№10 «столовая», площадью 12,3 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз.№11 «котельная», площадью 2,7 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз.№12 «холл», площадью 28,5 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз.№13 «подсобное помещение», площадью 6,8 кв.м..

-В жилом доме литер «А» помещение поз.№17 «жилая комната», площадью 19,5 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз.№18 «коридор», площадью 2,0 кв.м..

-в жилом доме литер «А» помещение поз.№20 «подвал», площадью 9,1 кв.м.

-навес литер «Н2», площадью 22,6 кв.м.

-инженерные коммуникации и элементы благоустройства;

-разделить реально земельный участк площадью ... кв.м. ; кадастровый номер ...; разрешенное использование земельного участка- индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: ...,следующим образом:

выделить в собственность Левченко А.А. земельный участок площадью ... кв.м. со следующими координатами поворотных точек :

то есть участок в границах:

^{от точки «5» до точки «4» с севера-востока 6.70 метра}

^{от точки «4» до точки «3» с юго-востока 49,98 метра}

^{от точки «3» до точки «13» с юго-запада 12.77}

^{от точки «13 « до точки «12» с северо-запада 22.45}

^{от точки «12» до точки «11» с северо-востока 4.00}

^{от точки «11» до точки «10» с северо-запада 11.76}

^{от точки «10» до точки «9» с северо-запада 9.0}

^{от точки «9» до точки «8» с северо-запада 0.68}

^{от точки «8» до точки «7» с северо-запада 0.20}

^{от точки «7» до точки «6» с северо-запада 1.41}

^{от точки «6» до точки «5» с северо-запада 5.68}

выделить в собственность Левченко И.В. земельный участок площадью ... кв.м. со следующими координатами поворотных точек:

То есть участок в границах:

^{от точки «1» до точки «5» с северо-востока 13.56 метра}

^{от точки «5» до точки «6» с юго- востока 5,68}

^{от точки «6» до точки «7» с юго-востока 1.41}

^{от точки «7» до точки «8» с юго-востока 0.20}

^{от точки «8» до точки «9» с юго-востока 0.68}

^{от точки «9» до точки «10» с юго-востока 9.00}

^{от точки «10» до точки «11» с юго-востока 11.76}

^{от точки «11» до точки «12» с юго-запада 4.0}

^{от точки «12» до точки «13» с юго-востока 22.45}

^{от точки «13» до точки «2» с юго-запада 7..54}

^{от точки «2» до точки «1» с северо-запада 50.17}

^{с северо-востока}

- Левченко И.В. берет на себя обязательство по выплате Левченко А.А. компенсации за разницу в стоимости выделяемого имущества в размере 53740,63 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей 63 коп. И выплате компенсации за стоимость строительных работ по изоляции выделенных помещений в размере 198739 ( сто девяносто восемь тысяч семьсот тридцать девять ) рублей

- стороны договорились возложить на Левченко обязанности по выполнению общестроительных и монтажных работ, а именно:

- выполнить пристройку к литеру «А» площадью 17,6 кв.м. из кирпича, то есть пристроить к помещению поз. ... и поз. ... жилого дома литер «А» в двух этажах тамбур-прихожую с размещением лестницей на второй этаж и котельной.

-между помещениями поз. ... во внутренней стене демонтировать межкомнатную дверь дверной

- между помещениями поз. ... во внутренней стене демонтировать межкомнатную дверь дверной проема заложить кирпичом и оштукатурить, проем заложить кирпичом и оштукатурить.

- в помещении поз.. ... в наружной стене разобрать часть внутренней стены и установить перемычку и межкомнатную дверь в помещение. ....

- в помещении поз. .№... в наружной стене демонтировать подоконный простенок, демонтировать окно и установить входную дверь.

- подсобное помещение. ... разгородить перегородками на три помещения: коридор площадью 5,2 кв.м, санузел площадью 2,4 кв.м, и кухню-столовую площадью 1 0,7 кв.м.

- выполнить подведение энергокоммуникаций от поселковых сетей.

- выполнить разделение системы отопления и электроснабжения на две самостоятельные.

- обустроить пристроенное помещение «тамбур-прихожая» входной

дверью и двумя окнами. Выполнить крыльцо с тремя ступенями для входа в «прихожую».

Стороны не возражали, и просили суд утвердить мировое соглашение, подтвердив, что последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им понятны.

Представитель истца Левченко А.А. по доверенности Батурская Е.И., представитель ответчика Левченко И.В. по ордеру адвокат Рыженко Л.М. не возражали в утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами.

Суд считает возможным утверждение мирового соглашения по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ.

Данное мировое соглашение не нарушает прав и интересов других лиц и не противоречит закону.

Руководствуясь ст. 39, 220 ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу по иску по исковому заявлению Левченко А.А. к Левченко И.В. о признании за ним право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ... как на супружескую долю, признании за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м.; кадастровый номер ... ; разрешенное использование земельного участка- индивидуальное жилищное строительство, о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком.

Признать за Левченко А.А. право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ... как на супружескую долю.

Признать за Левченко А.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м.; кадастровый номер ... разрешенное использование земельного участка- индивидуальное жилищное строительство.

Произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками, а именно выделить Левченко А.А., в счет 1/2 доли в собственности домовладения ... по ... часть домовладения в собственность:

-в жилом доме литер «А» помещение поз. ... «жилая комната», площадью 29,2 кв.м.

-в жилом доме литер «А» помещение поз. ... «жилая комната», площадью 19,7 кв.м.

-в жилом доме литер «А» помещение поз. ... «жилая комната», площадью 16,3 кв.м.

-в жилом доме литер «А» помещение поз. ... «подсобное помещение», площадью 20,5 кв.м.

-в жилом доме литер «А» помещение поз. ... «жилая комната», площадью 7,9 кв.м.

-В жилом доме литер «А» помещение поз. ... « коридор », площадью 4,5 кв.м.

-сарай литер «Б» площадью 33,2 кв.м.

-навес литер «Н 1» площадью 9,2 кв. м.

-надворный туалет литер «У».

Выделить Левченко И.В., в счет 1/2 доли в собственности домовладения ... по ... часть домовладения в собственность:

- в жилом доме литер «А» помещение поз. ... «коридор», площадью 3,4 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «коридор», площадью 5,5 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «коридор», площадью 4,8 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «коридор», площадью 8,1 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз... «санузел», площадью 1,6 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «ванная», площадью 3,6 кв.м..

- в жилом доме литер «А» помещение поз..... «кухня», площадью 13,9 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «столовая», площадью 12,3 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «котельная», площадью 2,7 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «холл», площадью 28,5 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «подсобное помещение», площадью 6,8 кв.м..

-в жилом доме литер «А» помещение поз.... «жилая комната», площадью 19,5 кв.м.

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «коридор», площадью 2,0 кв.м..

- в жилом доме литер «А» помещение поз.... «подвал», площадью 9,1 кв.м.

- навес литер «Н2», площадью 22,6 кв.м.

- инженерные коммуникации и элементы благоустройства;

Разделить реально земельный участок площадью ... кв.м.; кадастровый номер ...; разрешенное использование земельного участка- индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: ....

Следующим образом:

-выделить в собственность Левченко А.А. земельный участок площадью ... кв.м. со следующими координатами поворотных точек :

то есть участок в границах:

^{от точки «5» до точки «4» с севера-востока 6.70 метра}

^{от точки «4» до точки «3» с юго-востока 49,98 метра}

^{от точки «3» до точки «13» с юго-запада 12.77}

^{от точки «13 « до точки «12» с северо-запада 22.45}

^{от точки «12» до точки «11» с северо-востока 4.00}

^{от точки «11» до точки «10» с северо-запада 11.76}

^{от точки «10» до точки «9» с северо-запада 9.0}

^{от точки «9» до точки «8» с северо-запада 0.68}

^{от точки «8» до точки «7» с северо-запада 0.20}

^{от точки «7» до точки «6» с северо-запада 1.41}

^{от точки «6» до точки «5» с северо-запада 5.68}

-выделить в собственность Левченко И.В. земельный участок площадью ... кв.м. со следующими координатами поворотных точек:

То есть участок в границах:

^{от точки «1» до точки «5» с северо-востока 13.56 метра}

^{от точки «5» до точки «6» с юго- востока 5,68}

^{от точки «6» до точки «7» с юго-востока 1.41}

^{от точки «7» до точки «8» с юго-востока 0.20}

^{от точки «8» до точки «9» с юго-востока 0.68}

^{от точки «9» до точки «10» с юго-востока 9.00}

^{от точки «10» до точки «11» с юго-востока 11.76}

^{от точки «11» до точки «12» с юго-запада 4.0}

^{от точки «12» до точки «13» с юго-востока 22.45}

^{от точки «13» до точки «2» с юго-запада 7..54}

^{от точки «2» до точки «1» с северо-запада 50.17}

^{с северо-востока}

Взыскать с Левченко И.В. в пользу Левченко А.А. компенсацию за разницу в стоимости выделяемого имущества в размере 53740 рублей 63 коп. (пятьдесят три тысячи семьсот сорок рублей 63 копеек), компенсацию за стоимость строительных работ по изоляции выделенных помещений в размере 198739 рублей ( сто девяносто восемь тысяч семьсот тридцать девять рублей).

Возложить на Левченко А.А. обязанность выполнить общестроительные и монтажные работы, а именно:

выполнить пристройку к литеру «А» площадью 17,6 кв.м. из кирпича, то есть пристроить к помещению поз. ... и поз. ... жилого дома литер «А» в двух этажах тамбур-прихожую с размещением лестницей на второй этаж и котельной.

- между помещениями поз. ... во внутренней стене демонтировать межкомнатную дверь дверной,

- между помещениями поз. ... во внутренней стене демонтировать межкомнатную дверь дверной проема заложить кирпичом и оштукатурить, проем заложить кирпичом и оштукатурить.

- в помещении поз. ... в наружной стене разобрать часть внутренней стены и установить перемычку и межкомнатную дверь в помещение ....

- в помещении поз.№... в наружной стене демонтировать подоконный простенок, демонтировать окно и установить входную дверь.

- подсобное помещение ... разгородить перегородками на три помещения: коридор площадью 5,2 кв.м., санузел площадью 2,4 кв.м., и кухню-столовую площадью 10,7 кв.м.

- выполнить подведение энергокоммуникаций от поселковых сетей.

- выполнить разделение системы отопления и электроснабжения на две самостоятельные.

- обустроить пристроенное помещение «тамбур-прихожая» входной

дверью и двумя окнами. Выполнить крыльцо с тремя ступенями для входа в «прихожую».

Стороны по данному гражданскому делу Левченко А.А. и Левченко И.В. самостоятельно несут все судебные расходы и друг другу их не компенсируют.

Прекратить производство по делу в части, по которой между сторонами достигнуто мировое соглашение.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: