РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием истицы Антоновой Л.И., адвокатов: Тихой Н.Н., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ..., Гавриловой О.М., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ..., Тлекова А.А., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ..., Клопот К.О., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...,

дело по исковому заявлению Антоновой Л.И. к Тваури Н.Ш., Айвазову К.Н., Айвазовой А.Н., Дамоцеву А.Л., Мойсовой М.К., Дамоцевой М.А., Дамоцеву Л.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Антонова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Тваури Н.Ш., Айвазову К.Н., Айвазовой А.Н., Дамоцеву А.Л., Мойсовой М.К., Дамоцевой М.А., Дамоцеву Л.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... ... от ....

В принадлежащем истице домовладении зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, не пользуются жилым помещением, личных вещей в доме не имеется. Фактическое место жительства ответчиков е неизвестно.

Согласно договора купли-продажи от ... в п. ... предусмотрено, что ответчики, зарегистрированные в жилом доме, обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи недвижимости. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета.

Договора между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением не заключалось.

Просит признать Тваури Н.Ш., Айвазову К.Н., Айвазовой А.Н., Дамоцеву А.Л., Мойсовой М.К., Дамоцевой М.А., Дамоцеву Л.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истица, заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что она является собственником жилого ..., на основании договора купли- продажи недвижимого имущества от ..., в котором зарегистрированы ответчики. Согласно п. 9, указанного договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не сделали. В жилом доме ответчики не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не несут бремени содержания жилья. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Ответчики Тваури Н.Ш., Айвазов К.Н., Айвазова А.Н., Дамоцев А.Л., Мойсова М.К., Дамоцева М.А., Дамоцев Л.А. в судебное заседание не явились, будучи извещены по последнему известному месту проживания о явке в судебное заседание.

Интересы ответчиков Айвазова А.Н., Айвазова К.Н., Дамоцев А.Л., Тваури Н.Ш. в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляют адвокаты: Тихая Н.Н., (регистрационный номер ... удостоверение ..., ордер ...), Гаврилова О.М. (регистрационный номер ... удостоверение ..., ордер ...), Клопот К.О.( регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...), Тлеков А.А. (регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...), которые иск не признали, подтвердили, что не имеют доказательств опровергающих доводы истицы и не могут таковых представить суду, просят суд в удовлетворении требований истицы отказать в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ... Антонова Л.И. купила жилой дом и земельный участок, расположенной по адресу: ..., копия документа приобщена к материалам дела.

Как видно, из приобщенной к делу, копии свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ... собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... является Антонова Л.И.

Как усматривается из справки исх. ... от ..., выданной администрацией Ульяновского сельсовета, о том, что Тваури Н.Ш., Айвазов К.Н., Айвазова А.Н., Дамоцев А.Л., Мойсова М.К., Дамоцева М.А., Дамоцев Л.А., зарегистрированы по адресу: ..., приобщенной к материалам дела.

Согласно адресной справке Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от ... Айвазова А.Н., ... года рождения, Айвазов К.Н., ... года рождения, Дамоцев А.Л., ... года рождения, Тваури Н.Ш., ... года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: ....

Как усматривается из сообщения Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от ... Дамоцев Л.А., ... года рождения, Мойсова М.К,, ... года рождения, Дамоцева М.А., ... года рождения, не значатся зарегистрированными по городу Минеральные Воды и Минераловодскому району.

Следовательно, требования истицы в отношении Дамоцева Л.А., Мойсовой М.К., Дамоцевой М.А. являются необоснованными, и неподлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Согласно акту о не проживании от ..., подписанного Т.Г.Н., А.Г.С, выданного председателем квартального комитета Я.Ю.Н. о том, что Тваури Н.Ш., Айвазов К.Н., Айвазова А.Н., Дамоцев А.Л., Мойсова М.К., Дамоцева М.А., Дамоцев Л.А. с ... по настоящее время не проживают по адресу: ....

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, ответчики Айвазова А.Н., Айвазов К.Н., Дамоцев А.Л., Тваури Н.Ш. формально сохранили регистрацию места жительства в жилом ..., принадлежащем Антоновой Л.И., но не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте, которое истице неизвестно.

Данный факт нашел свое подтверждение и в показаниях свидетелей Т.Г.Н., А.Г.С

Свидетель Т.Г.Н. в судебном заседании пояснила, что истица приходится ей родственницей, которая купила дом, расположенный по адресу: ..., в котором никто не жил, бывший хозяин дома, приехал из Греции и продал дом, прописанные в данном домовладении родственники живут в Греции и она их никогда не видела.

Свидетель А.Г.С в судебном заседании пояснила, что ответчики по данному делу- дети бывшего собственника домовладения, которое купила истица, все они уехали за границу. Бывший собственник Айвазов приезжал в прошлом году в ..., а ответчики никогда в домовладении истицы не жили и не приезжали.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики Айвазова А.Н., Айвазов К.Н., Дамоцев А.Л., Тваури Н.Ш., будучи зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем Антоновой Л.И. на законных основаниях, создают последней препятствия в пользовании жильем, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования о признании ответчиков Айвазову А.Н., Айвазова К.Н., Дамоцева А.Л., Тваури Н.Ш., прекратившими право пользования жилым помещением истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом были назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков Айвазова А.Н., Айвазова К.Н., Дамоцев А.Л., Тваури Н.Ш.фактическое место жительства которых неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчиков, представляли адвокаты Тихая Н.Н., Гаврилова О.М., Клопот К.О., Тлеков А.А.

Адвокаты Тихая Н.Н., Гаврилова О.М., Тлеков А.А. представили суду заявление об оплате их труда в размере 298 рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвокатов Тихой Н.Н., Гавриловой О.М., Тлекова А.А., принимавших участие в судебном разбирательстве ... в размере 298 рублей ( 1 день х 298 рублей: участие судебном заседании по делу с участием четырех ответчиков) за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Айвазову А.Н., ... года рождения, Айвазова К.Н., ... года рождения, Дамоцева А.Л., ... года рождения, Тваури Н.Ш., ... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований Антоновой Л.И. о признании Дамоцева Л.А., ... года рождения, Мойсову М.К., ... года рождения, Дамоцеву М.А., ... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением ... ... – отказать.

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката Тихой Н.Н., ... года рождения, паспорт серии ... номер ..., выдан ... ОВД г. Минеральные Воды, проживающей: ..., страховое свидетельство ..., ИНН ..., на расчетный счет ... в ОАО КБ «ЕвроситиБанк» ..., к/с ..., ИНН ..., КПП ..., БИК ..., ОГРН ... по гражданскому делу по иску Антоновой Л.И, к Тваури Н.Ш., Айвазову К.Н., Айвазовой А.Н., Дамоцеву А.Л., Мойсовой М.К., Дамоцевой М.А., Дамоцеву Л.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката Северо-Кавказской коллегии адвокатов филиала в г. Минеральные Воды Тлекова А.А., ... года рождения, паспорт серии ... ..., выдан ... УВД Минераловодского района, проживающего: ..., страховое свидетельство ..., ИНН ..., на расчетный счет № ... в Северокавказском банке Сбербанка России Пятигорское ОСБ ..., МДО ... Северо- Кавказской коллегии адвокатов СК филиала в г. Минеральные Воды, БИК ..., к/с ... по гражданскому делу по иску Антоновой Л.И. к Тваури Н.Ш., Айвазову К.Н., Айвазовой А.Н., Дамоцеву А.Л., Мойсовой М.К., Дамоцевой М.А., Дамоцеву Л.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката Гавриловой О.М., ... года рождения, паспорт серии ... номер ..., выдан ... УВД г. Пятигорска СК, проживающей: ... страховое свидетельство ..., ИНН ..., на расчетный счет ..., ИНН ..., КПП ..., БИК ..., к/с ..., Коллегии адвокатов СК на КМВ в Ставропольский Ф Банка «Возрождение» (ОАО) по гражданскому делу по иску Антоновой Л.И. к Тваури Н.Ш., Айвазову К.Н., Айвазовой А.Н. Дамоцеву А.Л., Мойсовой М.К., Дамоцевой М.А., Дамоцеву Л.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме (30 октября 2011 года).

Председательствующий