Дело № 2-1819/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева И.Т. при секретаре Дворцове В.Е., с участием: истца Зефирова А.Х. представителя ответчика Шахбазова Т.А. – адвоката ФИО5, представившей удостоверение .............. и ордер .............. от .............., У С Т А Н О В И Л: Зебиров А.Х. обратился в суд с иском к Шахбазову Т.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения суду аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что вышеуказанное домовладение было построено им. .............. по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Шахбазов Т.А., который членом семьи истца никогда не являлся, каких-либо родственных связей между ними не имеется, в дружеских отношениях никогда не состояли, совместного хозяйства не вели. Шахбазов Т.А. в данное домовладение не вселялся, поскольку никогда в нем не проживал, его личных вещей в доме никогда не было. Истцом было дано согласие на регистрацию ответчика в указанном домовладении, поскольку последний обратился к нему с такой просьбой как земляк. Прописка носила формальный характер, т.к. ответчик нуждался в регистрации на территории Российской Федерации. Фактическое место проживания ответчика ему не известно. Просит суд признать Шахбазова Т.А. прекратившим право пользования жилым помещением. Ответчик Шахбазов Т.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как ответчик там не проживает, фактическое место жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат ФИО5, которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме. Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. ст. 12, 38, 55, 56, 67 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности. Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .............., В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно записи в домовой книге ответчик прописан в спорном жилом помещении с .............., что также подтверждается адресной справкой ОУФМС РФ по .............. в .............. от .............. Формально ответчик сохранил регистрацию места жительства в жилом доме, но им не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом мест, что подтверждается актом о не проживании, показаниями истца, свидетеля, отсутствием личных вещей ответчика в спорном жилом помещении. Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства. Также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: .............., Сведениями о наличии обстоятельств позволяющих сохранить за Шахбазовым Т.А. право пользования жилым помещением на определенный срок суд не располагает. Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в указанном доме, принадлежащем истцу, создает последнему препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии сост. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основаниист. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Зефирова А.Х. законными и обоснованными. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зефирова А.Х. удовлетворить в полном объеме. Признать Шахбазова Т.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., Данное решение является основанием для снятия Шахбазова Т.А. с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня получения решения путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд с оплатой государственной пошлины. Председательствующий судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев Копия верна: судья – Решение ____ вступило в законную силу.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зефирова А.Х. к Шахбазову Т.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
............... В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ............... В вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован ответчик Шахбазов Т.А. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, личных вещей в доме не имел, фактически не проживал.
.............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от .............. 26-АБ ..............; документом-описанием объекта недвижимости от .............., предоставленным Минераловодским филиалом ГУП «Крайтех-инвентаризация»; выпиской из ЕГРП от .............., ...............
.............., к государственному или муниципальному жилищному фонду не относился, как следствие, не предоставлялся по договору социального найма и не приватизировался.
...............