Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1688/11

9 ноября 2011 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: представителя истцов Бережной Т.И. и Поролло Т.И. по доверенности Дьячкова С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Бережной Т.И. и Поролло Т.И. к администрации Перевальненского сельского совета Минераловодского района о признании права собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на четыре земельных участка: площадью 19 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............; площадью 76 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............; площадью 76 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............; площадью 19 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............,

У С Т А Н О В И Л:

Бережная Т.И. и Поролло Т.И. обратились в суд с указанным иском к Администрации Левокумского сельсовета Минераловодского муниципального района, в обоснование которого указали, что .............. года умерла их мама - П.В.А., а .............. года умер их отец - П.И.Г..

При жизни они являлись собственниками двух земельных паев: один из них мамин – П.В.А., общей площадью 9,7 га, из них пашни 7,8 га на основании свидетельства на право собственности на землю серии .............. № .............. от 14 декабря 1994 года согласно регистрационной записи № .............., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству; второй папин – П.И.Г., пай площадью 9,7 га, в том числе из них пашни 7,8 га на основании свидетельства на право собственности на землю серии .............. № .............. от 14 декабря 1994 года согласно регистрационной записи № .............., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

6 августа 2003 года на основании постановления главы Минераловодской территориальной администрации Ставропольского края № .............. от 28 августа 2003 года и на основании постановления главы Минераловодской территориальной администрации № .............. от 28 августа 2003 года указанные земельные паи были выделены в натуре из земель сельскохозяйственного назначения производственного кооператива «Возрождение» на праве собственности: П.В.А. земельные участки в размере одного земельного пая площадью 9,5 га, из них: участок № 1 – площадью 7,6 га пашни, расположенный .............., участок № 2 – площадью 1,9 га пастбищ, расположенный .............., и П.И.Г. из земель сельскохозяйственного кооператива «Возрождение» на праве собственности земельные участки в размере одного земельного пая общей площадью 9,5 га из них: участок № 1 – площадью 7,6 га пашни, расположенный .............., участок № 2 – площадью 1,9 га пастбищ, расположенный ...............

В обоих постановлениях собственникам предписывалось поставить выделенные земельные участки на кадастровый учёт, чего собственники при жизни сделать не успели и право собственности на эти земельные участки не зарегистрировали в связи, с чем оно у них не возникло.

В связи с этими обстоятельствами, нотариус Зеленчукского нотариального округа Карачаево-Черкесской республики А.А.Д.. ввела их в наследство на указанные земельные паи на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29 апреля 2011 года реестры № .............. и № .............. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждую из нас.

Они проделали и закончили ту работу, которую не доделали их родители, отмежевали и поставили указанные в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах земельные участки на кадастровый учет. Таким образом получилось четыре земельных участка. Указанные земельные участки фактически находятся в аренде без юридического оформления у фермера-арендатора.

Истцы Бережная Т.И. и Поролло Т.И., а также представитель ответчика – Администрации Перевальненского сельского совета, извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие /л.д. 62-63, 66/.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов Бережной Т.И. и Поролло Т.И., представителя Администрации Перевальненского сельского совета.

В судебном заседании представитель истцов Бережной Т.И. и Поролло Т.И. по доверенности Дьячков С.Л. заявленные требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Также указал, что при жизни Поролло Г.И. занимался сбором документов по формированию спорных земельных участков и поставке их на кадастровый учет, однако не успел сделать в связи со смертью.

Просит суд признать за Бережной Т.И. и Поролло Т.И. право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на четыре земельных участка: площадью 19 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............; площадью 76 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............; площадью 76 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............; площадью 19 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ...............

Суд, выслушав доводы представителя истцов и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования Бережной Т.И. и Поролло Т.И. заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, согласно пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьёй 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В судебном заседании установлено, что 14 декабря 1994 года П.И.Г.. было выдано свидетельство, согласно которому, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района от 6 декабря 1994 года № .............., для сельскохозяйственного производства ему в праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок общей площадью 9,7 га, из них пашни 7,8 га находящийся по адресу: .............. /л.д. 21-23/.

В тот же день, 14 декабря 1994 года П.В.А.. также было выдано свидетельство, согласно которому, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района от 6 декабря 1994 года .............., для сельскохозяйственного производства ей в праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок общей площадью 9,7 га, из них пашни 7,8 га находящийся по адресу: .............. /л.д. 24-26/.

Постановлением Главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 6 августа 2003 года .............., П.В.А. из земель сельскохозяйственного назначения были выделены в натуре на праве собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного производственного кооператива «Возрождение» в размере одного земельного пая, общей площадью 9,5 га из них: участок № 1 – площадью 7,6 га пашни, .............., участок № 2 – площадью 1,9 га пастбищ, расположенный .............., для передачи в аренду (обременение) по производству продукции растениеводства; категория земель земли сельскохозяйственного назначения. Земельный пай, общей площадью 9,7 га, из них: 7,8 га пашни, принадлежащий П.В.А.., в размере одного земельного пая был исключен из общей долевой собственности граждан сельскохозяйственного производственного кооператива «Возрождение». Этим же постановлением, П.В.А.. дано указание поставить указанные земельные участки на государственный кадастровый учет, а также зарегистрировать за собой право собственности на спорные земельные участки в установленном законом порядке /л.д. 27-28/.

Впоследствии, Постановлением Главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 28 августа 2003 года .............., П.И.Г. из земель сельскохозяйственного назначения были выделены в натуре на праве собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного производственного кооператива «Возрождение» в размере одного земельного пая, общей площадью 9,5 га из них: участок № 1 – площадью 7,6 га пашни, расположенный .............., участок № 2 – площадью 1,9 га пастбищ, расположенный .............., для передачи в аренду (обременение) по производству продукции растениеводства. Земельный пай, общей площадью 9,7 га, из них: 7,8 га пашни, принадлежащий П.И.Г.., в размере одного земельного пая был исключен из общей долевой собственности граждан сельскохозяйственного производственного кооператива «Возрождение». Этим же постановлением, П.И.Г. дано указание поставить указанные земельные участки на государственный кадастровый учет, а также зарегистрировать за собой право собственности на спорные земельные участки в установленном порядке /л.д. 27-28/.

Из представленного свидетельства о смерти серии .............. от 4 сентября 2003 года /л.д. 19/, следует, что П.В.А. умерла .............. года.

.............. года умер П.И.Г. /л.д. 20/.

29 апреля 2011 года Поролло Т.И. и Бережной Т.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым они являются наследниками в 1/2 доли каждая наследственного имущества, состоящего из земельной доли, общей площадью 9,7 га, из них пашни 7,8 га, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: .............., после умершего .............. года П.И.Г. /л.д. 41/.

В это же день, 29 апреля 2011 года также Поролло Т.И. и Бережной Т.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым они являются наследниками в 1/2 доли каждая наследственного имущества, состоящего из земельной доли, общей площадью 9,7 га, из них пашни 7,8 га, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: .............., после умершего .............. П.И.Г. /л.д. 42/.

Также, в судебном заседании установлено, что уже после смерти П.И.Г., умершего .............. года, спорные земельные участки были сформированы, установлены их границы. Однако, при выделении в натуре земельных участков, было сформировано четыре земельных участка, которые также были поставлены на кадастровый учет.

Согласно кадастровых паспортов земельных участков выданных ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для производства продукции растениеводства: участок площадью 19 000 квадратных метров, имеет кадастровый номер .............., местоположение: ..............; участок площадью 76 000 квадратных метров, имеет кадастровый номер .............., местоположение: ..............; участок площадью 76 000 квадратных метров, имеет кадастровый номер .............., местоположение: ..............; участок площадью 19 000 квадратных метров, имеет кадастровый номер .............., местоположение: .............. /л.д. 31-38/.

Впоследствии в соответствии с кадастровыми паспортами земельных участков Постановлениями Главы Перевальненского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края от 14 октября 2011 года были уточнены местоположения земельных участков: местоположение земельного участка площадью 19 000 квадратных метров, с кадастровым номером .............., считается ..............; местоположение земельного участка площадью 76 000 квадратных метров, с кадастровым номером .............., считается ..............; местоположение земельного участка площадью 76 000 квадратных метров, с кадастровым номером .............., считается ..............; местоположение земельного участка площадью 19 000 квадратных метров, с кадастровым номером .............., считается .............. /л.д. 57-60/.

Между тем, Поролло Т.И. и Бережная Т.И. не имеют возможности произвести государственную регистрацию права на спорные земельные участки, поскольку право собственности на указанные земельные участки в установленном законом порядке зарегистрированы не были. Однако, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении их требований.

Так в соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд, по изложенным выше основаниям, считает, что требование истцов о признании за ними права собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на четыре земельных участка, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1, 8, 12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК ПФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Бережной Т.И. и Поролло Т.И. - удовлетворить.

Признать за Бережной Т.И. и Поролло Т.И. права собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на четыре земельных участка: площадью 19 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............; площадью 76 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............; площадью 76 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ..............; площадью 19 000 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 14 ноября 2011 года.

Судья Залугин С.В.