Дело № 2-1725/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.

при секретаре судебного заседания Дворцове В.Е.,

с участием:

истцов Мановицкой Е.В., Шевцовой Г.А.,

представителя ответчика Новикова М.В. – адвоката ФИО7, представившего удостоверение .............. и ордер от .............. ..............,

представителя ответчика Вемякина В.Г. – адвоката ФИО6 представившего удостоверение .............. и ордер от .............. ..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Мановицкой Е.В. и Шевцовой Г.А. к Новикову М.В. и Сеякину В.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к Новикову М.В. и Сеякину В.Г.
о признании последних прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............,
...............

В обоснование заявленных требований истцы Мановицкая Е.А.
и Шевцова Г.А. указали, что каждой из них принадлежит по 38/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу.

В данном домовладении с .............. зарегистрирован Семякин В.Г. и с .............. - Новиков М.В., которые с 1997 года в нем фактически не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут.

Просят признать Вемякина В.Г. и Новикова М.В. прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме. Дополнительно суду пояснили, что ответчики членами их семей никогда не являлись, каких-либо родственных связей между ними не имеется, в дружеских отношениях никогда не состояли, совместного хозяйства не вели. Фактическое место проживания ответчиков им не известно. Просят суд признать Вемякина В.Г. и Новикова М.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Ответчики Новиков М.В. и Семякин В.Г. в судебное заседание не явились, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как ответчики там не проживают, фактическое место жительства неизвестно.

Интересы ответчика Вемякина В.Г. в судебном заседании в порядке
ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – «ГПК РФ») представлял адвокат ФИО6, который иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать.

Интересы ответчика Новикова М.В. в судебном заседании в порядке
ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат ФИО7, который иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать.

В судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - Русина М.И., Мановицкой Р.А., Шевцов Н.В., Саркисова В.В., Мановицкая И.Р., Саркисова А.Е., которые являются совладельцами спорного жилого дома и (или) проживающими в нем лицами. При этом представили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд вынести решение в пользу истцов.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 12, 38, 55, 56, 67 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – «ГК РФ») - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – «ЖК РФ») - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи доли домовладения от .............., удостоверенного нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края
ФИО8 и зарегистрированного в реестре за .............., на основании которого каждому из истцов принадлежит по 38/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..............,
что также подтверждается документом-описанием объекта недвижимости
от .............., предоставленным Минераловодским филиалом
ГУП СК «..............».

По информации ОУФМС по СК в .............. ответчик
Семякин В.Г. зарегистрирован по адресу: ..............,
.............. .............., ответчик Новиков М.В. с ..............

Между совладельцами и проживающими в доме лицами сложился порядок пользования помещениями, входящими в состав жилого дома, исходя из которого регистрация по указанному адресу ответчиков, порождает бремя расходов по уплате коммунальных услуг только у истцов.

Согласно акта о не проживании от .............. в спорном жилом помещении личных вещей Вемякина В.Г. и Новикова М.В. нет и они в нем не проживают с 1997 года.

Формально ответчики сохранили регистрацию места жительства в жилом доме, но фактически им не пользуется, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом мест, что подтверждается актом о не проживании, показаниями истца, отсутствием личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи кого-либо из сособственников жилого дома.

Также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: .............., к государственному или муниципальному жилищному фонду не относился, как следствие, не предоставлялся по договору социального найма и не приватизировался.

Сведениями о наличии обстоятельств позволяющих сохранить за Семякиным В.Г. и Новиковым М.В. право пользования жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики, будучи зарегистрированным в указанном доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, создают последним препятствия в пользовании своим имуществом, вместе с тем на основании
ст. 304 ГК РФ истцы могут требовать устранения всяких нарушений их права, как сособственников, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Мановицкой Е.В. и Шевцовой Г.А. законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мановицкой Е.В. и Шевцовой Г.А., удовлетворить в полном объеме.

Признать Вемякина В.Г. .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Признать Новикова М.В. .............. года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Данное решение является основанием для снятия Вемякина В.Г. и Новикова М.В. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня получения решения путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд с оплатой государственной пошлины.

Председательствующий

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев