Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гарибовой М.Н.,

с участием: истца Ревенко Л.А., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката КАСК на КМВ Клоян Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Ревенко Л.А. к Пьячеву К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ревенко Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Пьячеву К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В исковом заявлении и в судебном заседании Ревенко Л.А. указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2009 года принадлежит 2/3 доли жилого дома на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: ............... В принадлежащих ей 2/3 доли жилого дома с 13 сентября 2010 года зарегистрирован ответчик Пьячев К.А. .............. года рождения, который является сыном её невестки от первого брака. После регистрации по адресу: .............., ответчик не проживал с ней совместно. В настоящее время семейные отношения между её сыном и его женой прекращены. Место жительства ответчика ей не известно. Личных вещей и имущества, принадлежащих ответчику в её домовладении нет, что подтверждается актом о не проживании. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета по указанному адресу. Указанное жилое помещение необходимо ей для проживания и личного пользования. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Действиями ответчика нарушаются её права как собственника жилого помещения, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать Пьячева К.А. .............. года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат КАСК на КМВ Клоян Н.А. иск не признал, при этом пояснил, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца, просит вынести решение согласно представленным в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены истцом обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Право собственности истца на спорное жилое помещение по адресу: .............., свидетельством о государственной регистрации права .............. от .............., договором купли- продажи 2/3 доли домовладения по адресу: .............. от .............., копией домовой книги /л.д.12,18-21/.

Регистрация ответчика Пьячева К.А. в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги и справкой ОУФМС РФ по СК в Минераловодском районе от 02.12.2011 года.

Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтвержден актом о не проживании, подписанным соседями.

В судебном заседании установлено, что Пьячев К.А. не использует предоставленное ему жилое помещение по назначению, добровольно прекратил право пользования жилым помещением и выехал в другое место жительства, что свидетельствует о том, что у него отпала надобность в данном жилом помещении, отказавшись тем самым от своего права на пользование жилым помещением. Доказательства обратного суду представлены не были.

Согласно п. 16 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства. Регистрационный режим обязывает ответчика зарегистрироваться по настоящему месту жительства. Данную обязанность ответчик Пьячев К.А. не исполняет, хотя уже длительное время в спорном жилом помещении не проживает в связи с изменением места жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что Пьячев К.А. добровольно прекратил право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: .............., поскольку выехал и не пользовался спорной жилой площадью, где нет его вещей. Оплату за коммунальные услуги и расходы на содержание жилья ответчик Пьячев К.А. не компенсирует, а потому надлежит признать его прекратившим право пользования жилой площадью по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, вселенные собственником в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пьячев К.А., членом семьи Ревенко Л.А., в определении установленным Жилищным кодексом РФ, не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Это дает основания считать Пьячева К.А., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...............

На основании изложенного и руководствуясь ст.10, 11, ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.298 ГК РФ, ст.ст., 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ревенко Л.А. удовлетворить.

Признать Пьячева К.А., .............. года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Минераловодский городской суд с момента составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 07 декабря 2011 года.

Судья