Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2060/11

14 декабря 2011 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: истицы Ломуновой Е.Е. и представителя ответчика – Администрации города Минеральные Воды по доверенности Новосельцевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Ломуновой Е.Е. к Администрации города Минеральные Воды о признании права собственности на квартиру № .............. расположенную по адресу: .............., общей площадью 49,1 квадратных метров, инвентарный номер ..............,

У С Т А Н О В И Л:

Ломунова Е.Е. обратилась в суд с указанным иском к Администрации города Минеральные Воды, в обоснование которого указала, что 28 мая 1990 года ей был выдан ордер .............. на право занятия двухкомнатной квартиры № .............. по улице .............., общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м.

На основании этого ордера она вселилась в квартиру и осуществляла все права и обязанности собственника по содержанию данной квартиры.

Также она являлась членом ЖСК «Пилот» и самостоятельно из собственных средств вносила взносы за данную квартиру. Паевой взнос она внесла в полном объеме и соответственно полностью выкупила свою квартиру.

Таким образом, она осуществила полную оплату стоимости спорной квартиры, то есть произвела выкуп своей доли у ЖСК и стала собственницей квартиры. Более того, она на свои денежные средства фактически, после создания ЖСК «Пилот» осуществила приобретение спорной квартиры путем участия в долевом строительстве на основе паевого взноса.

В настоящее время ЖСК «Пилот» прекратил сове существование. Прав других лиц на спорную квартиру никто не предъявлял, в указанном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

В период выкупа квартиры она была не замужем, в связи с чем, все документы были оформлены на её добрачную фамилию - Сторожук, в последующем после заключения брака 2 октября 1993 года ей была присвоена фамилия мужа - Ломунова. Однако, все первичные документы в настоящее время оформлены на её добрачную фамилию.

В судебном заседании истица Ломунова Е.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру № .............., расположенную по адресу: .............., общей площадью 49,1 квадратных метров, инвентарный номер 7859.

Представитель ответчика – Администрации города Минеральные Воды по доверенности Новосельцева М.Н. не возражала против удовлетворения требований Ломуновой Е.Е.

Суд, выслушав доводы сторон и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования заявлены истцом обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Так в соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В статье 12 этого же кодекса указывается, что одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Минераловодского городского Совета народных депутатов от .............. года Исполнительным комитетом Минераловодского городского Совета народных депутатов истице был выдан ордер .............. от 28 мая 1990 года на право занятия двухкомнатной квартиры № .............. жилой площадью 26,6 квадратных метров, расположенной в ...............

В последствие, в 1992 году Сторожук Е.Е. был полностью уплачен паевой взнос в размере .............. рублей за спорную квартиру.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются следующими доказательствами: ордером № .............. от 28 мая 1990 года, на право занятия Сторожук Е.Е., двухкомнатной квартиры № .............., жилой площадью 26,6 квадратных метров, расположенной по .............. и контрольным талоном к ордеру /л.д. 6/; а также справкой председателя ЖСК «Пилот», в которой указывается, что Сторожук Е.Е. является членом ЖСК «Пилот», балансовая стоимость квартиры составляет .............. рублей, и была выплачена полностью в 1992 году/л.д. 9/.

Представленные истицей квитанции /л.д. 10-11/ подтверждают произведенную ею уплату паевого взноса за спорную квартиру в полном объеме.

То обстоятельство, что истица не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на спорную квартиру, подтверждается сообщением Межрайонной ИФНС России № 9 по СК, в котором указывается, что сведения по жилищно-строительному кооперативу «Пилот» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют /л.д. 23/.

Кроме того, согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю № 26-0-92/4001/ 2011-2345 от 3 ноября 2011 года, сведения об объекте недвижимого имущества по адресу: .............. в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, отсутствуют /л.д. 7/.

В соответствии с документом описания объекта недвижимости, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 7 ноября 2011 года .............., имеет инвентарный номер .............., право собственности не зарегистрировано /л.д. 8/.

Согласно кадастровому паспорту помещения, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация», .............., расположенная по адресу: .............., общей площадью 49,1 квадратных метров, имеет инвентарный номер .............., право собственности не зарегистрировано /л.д. 12-13/.

Также истицей представлены: свидетельство о рождении на имя Сторожук Е.Е., .............. года рождения, уроженки .............. /л.д. 16/; свидетельство о заключении брака, в котором указывается, что 2 октября 1993 года между Л.Ю.Г. и Сторожук Е.Е. был заключен брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия – Ломунова, о чем составлена соответствующая запись отделом ЗАГС администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края за № .............. от 2 октября 1993 года /л.д. 15/.

Удовлетворяя требования истицы о признании права собственности на указанную квартиру, суд принимает во внимание те обстоятельства, что Ломунова Е.Е. является владельцем квартиры в результате вступления в члены жилищно-строительного кооператива и полного внесения ею паевого взноса, а также то, что она выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения, в том числе платит установленные законом налоги и сборы.

В соответствии со статьями 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12, п.4 ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ломуновой Е.Е. - удовлетворить. Признать за Ломуновой Е.Е. право собственности на квартиру № .............., расположенную по адресу: .............., общей площадью 49,1 квадратных метров, инвентарный номер ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение будет составлено 19 декабря 2011 года.

Судья Залугин С.В.