Дело № 2-2057/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.

при секретаре судебного заседания Дворцове В.Е.,

с участием:

истца Гаевой В.Н.

представителя ответчиков Лактионовой И.А., Локтионовой Н.И.,
Локтионова В.А. – ФИО6, представившей удостоверение .............. и ордер от .............. ..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Гаевой В.Н. к Лактионовой И.А., Локтионовой Н.И. и Локтионову В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гаевая В.Н. обратилась в суд с иском к Лактионовой И.А., Локтионовой Н.И. и Локтионову В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............,
............... В обоснование заявленных требований истец указала, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............., выданного ФИО7, исполняющей обязанности нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу ..............
ФИО8 В 2001 году с согласия истца в указанный дом были вселены и зарегистрированы ответчики – гражданская жена сына Локтионова И.А. и ее дочь Локтионова Н.И., которые в нем фактически не проживают с 2009 года. В 2010 году Локтионова И.А. обратилась к истцу с просьбой предоставить на время домовую книгу, так как ее дочери необходимо было получить паспорт. После чего ответчики обещали сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако по возвращению домовой книги истец обнаружила в ней новую запись о регистрации в принадлежащем ей на праве собственности доме сына Лактионовой И.А. – Локтионова В.А. В настоящее время истцу неизвестно фактическое место жительства ответчиков, она не имеет возможности предложить им самостоятельно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила суду, что дом не относился к государственному или муниципальному жилищному фонду, следовательно не приватизировался. С 2001 года сын истца сожительствовал с Лактионовой И.А., у которой от первого брака имеется дочь – Локтионова Н.И. Совместно с ними также жил
Локтионова В.А. .............. года рождения. С 2009 года ее сын и ответчица Локтионова И.А. в семейных отношениях не состоят, отношений не поддерживают. В 2009 году ответчики добровольно выехали из указанного жилого дома, в нем не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, личных вещей ответчиков в доме нет. С .............. жилой дом отключен от сети газораспределения ввиду задолженности перед ООО «Ставропольрегионгаз», что подтверждается актом ............... Истец препятствий в пользовании принадлежащем ей на праве собственности доме ответчикам не чинит. В 2010 году к ней обратилась Локтионова И.А., которая попросила предоставить ей на время домовую книгу, якобы для получения паспорта дочери и добровольного снятия с регистрационного учета, однако по возвращению домовой книги истец обнаружила, что в нее была внесена новая запись о регистрации в жилом доме Локтионова В.А. Ответчики не являются членами семьи истца, не состоят и не состояли в близких родственных отношениях с истцом и членами его семьи. Право пользования за ответчиками не сохранено, соглашения о проживании не заключалось.

Ответчики Локтионова И.А., Локтионова Н.И., Локтионов В.А. в судебное заседание не явились, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как ответчики там не проживают, фактическое место жительства неизвестно.

Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), представляла адвокат ФИО6, которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, в связи с чем просила суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Третье лицо: представитель органа опеки и попечительства по Минераловодскому району, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд вынести решение в пользу несовершеннолетнего гражданина - Локтионова В.А. .............. года рождения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 12, 38, 55, 56, 67 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В заседание представлено свидетельство о праве на наследство от .............., выданное и.о. нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО8 – ФИО7, на основании которого Гаевая В.Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ............... Данные сведения также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .............. ...............

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно записи в домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: .............., с .............. прописаны Локтионова И.А. и Локтионова Н.И., а с .............. - Локтионов В.А., что также подтверждается адресной справкой ОУФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от .............. Формально ответчики сохранили регистрацию места жительства в домовладении, но им не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей ответчика в жилом помещении, показаниями истца и показаниями свидетеля ФИО9, подписавшей имеющийся в материалах дела акт о не проживании от ..............

Согласно п. п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

В соответствии с положениями Постановление Пленума Верховного Суда РФ от .............. .............. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а в исключительных случаях иные граждане если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец вселила ответчиков для проживании в спорном жилом доме, предоставив им его в безвозмездное пользование, не как членами семьи, а исходя из того что они являлись членами семьи ее сына, проживавшего по тому же адресу, с которым сейчас у ответчиков семейных отношении не имеется.

Таким образом, установлено, что ответчики не являются членами семьи или бывшими членами семьи истца – собственника жилого помещения, или бывших собственников данного жилого помещения.

Также установлено, что указанное домовладение, к государственному или муниципальному жилищному фонду не относилось, как следствие, не предоставлялось по договору социального найма и не приватизировалось.

Сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики, будучи зарегистрированными в указанном доме, принадлежащем истцу на праве собственности, создают последнему препятствия в пользовании своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования
Гаевой В.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаевой В.Н. к Лактионовой И.А., Локтионовой Н.И., Локтионову В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., удовлетворить в полном объеме.

Признать Локтионову И.А., Локтионову Н.И., Локтионова В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

Данное решение является основанием для снятия Лактионовой И.А., Локтионовой Н.И., Локтионова В.А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его получения, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев