Дело № 2- 2101/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кайшева Н.Е., при секретаре Рыбалевой Ю.А., истца Яненко Л.Г., представителя ответчика Цыбуленко Г.Н. – адвоката Гудиевой Л.Р., представившей удостоверение № 2467 и ордер № 075903, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яненко Л.Г. к Цыбуленко Г.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Яненко Л.Г. обратилась в суд с иском о признании Цыбуленко Г.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, требования которого уточнила указывая в иске и в судебном заседании на то, что она является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: .............., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество .............. от ............... Основанием для выдачи данного свидетельства явился договор купли-продажи, который она заключила с предыдущим собственником ............... Собственником другой 1/2 доли является ......... Их доли являются обособленными половинами. .............. она зарегистрировала на постоянное место жительства в своем домовладении Цыбуленко Г.Н., которая на тот момент являлась сожительницей её покойного сына. После смерти сына .............. ответчица вышла замуж, забрала свои вещи выехала из её домовладения, не сообщив нового адреса. Ответчица не является членом её семьи, права собственности на данное жилое помещение не имеет, в связи с чем, она как новый собственник вправе решать вопрос о праве проживания лиц в её домовладении. Кроме того, ответчик уже длительное время в указанном домовладении не проживает. Истец ссылается на ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25.06.1993г., п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которых гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчица не проживает в указанном выше домовладении, и изменила свое место жительства, то она обязана зарегистрироваться по новому месту жительства и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В настоящее время место нахождения Цыбуленко Г.В. ей не известно. Поэтому она просила признать Цыбуленко Г.В. не приобретшей право пользования жилым помещением в городе .............. Третье лицо ........ в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования Яненко Л.Г. поддерживает, сообщает что Цыбуленко Г.Н. длительное время не проживает по адресу ............... Местонахождение ответчика Цыбуленко Г.Н. неизвестно и её интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Гудиева Л.Р., которая исковые требования не признала, и при этом пояснила, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Цыбуленко Г.Н. и третьего лица ......... Выяснив позицию участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями стст. 12, 38, 56 и 68 ч. 2 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ). Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодек РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяется собственником этого жилого помещения. Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Яненко Л.Г. является собственником жилого дома .............. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ............... В данном жилом доме зарегистрирована на постоянное место жительство Цыбуленко Г.Н. с .............., что подтверждается записями в домовой книге. На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от .............. собственником квартиры по адресу .............. является истец Яненко Л.Г.. Судом также установлено, что ответчица не является членом семьи истца, поскольку не входит в состав лиц, которые в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся к членам семьи собственника (дети, супруг, родители). Договор коммерческого найма с ответчиком собственником жилого помещения не заключался. Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что согласно подписанного соседями ........., ........, ........, ........ акту от .............., Цыбуленко Г.Н. не проживает по адресу: .............. последние 6 месяцев Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей Цыбуленко Г.Н., но состоя на регистрационном учете, ответчица не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит истицу в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает ее интересы. В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчица в жилом помещение не проживает, а лишь значится зарегистрированной, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Яненко Л.Г. о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Цыбуленко Г.Н., место жительства которой неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительство которого неизвестно, представляла адвокат Гудиева Л.Р., которая представила суду заявление об оплате ее труда в размере .............. рублей .............. копеек за участие в судебном разбирательстве. Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Гудиевой Л.Р., принимавшей участие в гражданском деле в размере .............. рублей .............. копеек из расчета (1 день х .............. рублей .............. копеек) за счет средств федерального бюджета РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Яненко Л.Г. к Цыбуленко Г.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением– удовлетворить. Признать Цыбуленко Г.Н., .............. года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............... Данное решение является основанием для снятия Цыбуленко Г.Н., .............. года рождения с регистрационного учета по адресу: ............... Возместить расходы в сумме .............. рублей .............. копеек по оплате труда адвоката адвокатского кабинета Гудиевой Л.Р., .............. года рождения, паспорт серия .............., выдан .............. ОУФМС России по Ставропольскому краю в .............., проживающей по адресу: .............. страховое свидетельство .............., ИНН .............., на расчетный счет .............., ИНН .............., КПП .............. ДО №4 г.Минеральные Воды ОАО КБ «ЕвроситиБанк», БИК .............., к/с .............. по гражданскому делу по иску Яненко Л.Г. к Цыбуленко Г.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ. Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ. Мотивированное решение составлено 27 декабря 2011 года. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд. Председательствующий