Дело № 2- 198/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2012 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,

при секретаре Рыбалевой Ю.А.,

истца Герасимовой Н.С.,

представителя ответчика Ермоловой И.А. – адвоката Мельниковой А.Ю., представившей удостоверение № 578 и ордер № 075482,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Н.С. к Ермоловой И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Н.С. обратилась в суд с иском о признании Ермоловой И.А. прекратившей право пользования жилым помещением, указывая в заявлении и в судебном заседании на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...............

26 марта 2010 года на данную жилую площадь она зарегистрировала ответчика Ермолову И.А., которая с момента регистрации проживала на спорной площади. В апреле 2010 года ответчик выехала на другое место жительства, вещей принадлежащих ей в квартире не имеется, точное место жительства ответчика не известно.

Нахождение ответчика на учете по месту регистрации в принадлежащей ей квартире нежелательно для нее из-за значительных материальных затрат, связанных с оплатой коммунальных услуг. По вине ответчика она не может в полной мере реализовать свои права как собственника: владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поэтому она просит признать Ермолову И.А. прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ...............

Местонахождение ответчика Ермоловой И.А. неизвестно и его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Мельникова А.Ю., которая исковые требования не признала, и при этом пояснила, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца.

Третьи лица ........и ........, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просят удовлетворить исковые требования Герасимовой Н.С..

Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии третьих лиц.

Выяснив позицию участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями стст. 12, 38, 56 и 68 ч. 2 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу .............., является истец Герасимова Н.С. на основании выписки из постановления главы Администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края №.............. от .............. года.

Из свидетельства о регистрации права серии .............. от .............. года следует, что за истцом Герасимовой Н.С. на основании выписки из постановления главы Администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края №.............. от .............. года зарегистрировано право собственности жилого дома, расположенного по адресу: ...............

Из домовой книги спорного домовладения усматривается, что 26.03.2010 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица Ермолова И.А..

Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку не входит в состав лиц, которые в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся к членам семьи собственника (дети, супруг, родители). Договор коммерческого найма с ответчиком собственником жилого помещения не заключался.

Согласно подписанного соседями ........ и ........ акту от 09.12.2011 года, Ермолова И.А. не проживает по адресу: .............. с апреля 2010 года.

Данный факт нашел свое подтверждение и в показаниях суду свидетеля ........, который подтвердил, что знает Герасимову Н.С. давно как соседку. Ермолова И.А. с апреля 2010 года не проживает в доме Герасимовой Н.С., её личных вещей в указанном жилом помещении нет.

Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей Герасимовой Н.С., но состоя на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает ее интересы.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик в жилом помещение не проживает, а лишь значится зарегистрированным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Герасимовой Н.С. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в указанной квартире, принадлежащей Герасимовой Н.С., по данному адресу не проживает в течение длительного времени, чем создает истцу препятствия в пользовании им, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Ермоловой И.А., место жительства которой неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительства которой неизвестно, представлял адвокат Мельникова А.Ю., которая представила суду заявление об оплате ее труда в размере .............. рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Мельниковой А.Ю., принимавшей участие в гражданском деле 20.01.2012 года в размере .............. рублей из расчета (.............. рублей х 1 день участия в судебном заседании) за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Н.С. к Ермоловой И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ермолову И.А., .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката Минераловодской Территориальной коллегии адвокатов Мельниковой А.Ю., .............. года рождения, паспорт серия .............. номер .............., выдан .............. УВД Минераловодского района по Ставропольскому краю, проживающей по адресу: .............. страховое свидетельство .............., ИНН .............., на расчетный счет .............. в Северо-Кавказском Банке Сбербанка России ОАО г.Ставрополь, Пятигорское ОСБ 30/0127, БИК .............., к/с .............. ИНН .............., КПП .............. по гражданскому делу по иску Герасимовой Н.С. к Ермоловой И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, а счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счет средств федерального бюджета РФ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд.

Председательствующий: