РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2012 года г. Минеральные Воды.

Минераловодский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием: представителя истца Семеренко В.И. по доверенности Иванниковой О.К., представитель ответчика адвокат Синкевич Д.Н., регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Семеренко В.И. к Семеренко И.И., действующей в интересах несовершеннолетней Козловой А.В., ... года рождения, о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семеренко В.И. обратился в суд с иском к Семеренко И.И., действующей в интересах несовершеннолетней Козловой А.В., ... года рождения, о признании прекратившей право пользования жилым помещением указывая, что с ... он является собственником недвижимого имущества -1/4 доли домовладения, площадью ... кв.м. и земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., на основании договора мены, подтвержденного свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ...

С ... на данной площади была зарегистрирована Семеренко И.И., бывшая жена сына истца – Семеренко О.В., также на данной площади была зарегистрирована дочь Семеренко И.И. от первого брака - Козлова А.В., ... года рождения, для получения паспорта по достижении 14-летнего возраста.

В настоящее время сын истца - Семеренко О.В. и Семеренко И.И. совместно не проживают, что подтверждается актом раздела имущества от ..., выданным председателем квартального комитета ... и подписанным свидетелями Д.Л.В., Б.К.К., в присутствии старшего участкового ОУУП ОМВД «Россия» по Минераловодскому району Г.С.П.

... Семеренко И.И. снялась с регистрационного учета, по указанному месту жительства, не сняв с регистрационного учета свою дочь Козлову А.В., обе выбыли в неизвестном направлении.

В подтверждение факта не проживания Козловой А.В. по адресу: ... председателем квартального комитета ... Т.Л.М. выдана справка от ...

Истец не может предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, так как не располагает сведениями о её местонахождении.

Просит признать Козлову А.В., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением ....

Истец Семеренко В.И., будучи извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его интересы представляет по доверенности Иванникова О.К.. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Семеренко В.И.

Представитель истца по доверенности Иванникова О.К., заявленные истцом требования поддержала, просила удовлетворить и пояснила суду, что Семеренко И.И. являлась сыну истца супругой. Ответчица Козлова А.В. – несовершеннолетняя дочь ответчицы Семеренко И.И. от первого брака. Семеренко И.И. снялась с учета по месту жительства бывшего супруга, однако Козлова А.В. значится зарегистрированной по адресу: ..., собственником которой является истец. Ответчица по указанному адресу не проживает, место жительства истцу неизвестно, вещей личных в квартире её нет. В связи с тем, что истец, как собственник, вынужден производить оплату за коммунальные услуги за не проживающую в доме ответчицу, а также не имеет возможности оформить субсидии и воспользоваться своими льготами по оплате коммунальных услуг, что является обременительным для него, просит признать прекратившей право пользования жилым помещении.

В судебном заседании ответчик Семеренко И.И., действующая в интересах несовершеннолетней Козловой А., ... года рождения, в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства повестки вручить не представилось возможным, так как ответчики там фактически не проживают. Интересы ответчика Семеренком И.И., действующей в интересах несовершеннолетней Козловой А., ... года рождения, в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Синкевич Д.Н. (регистрационный номер ..., удостоверение ..., ордер ...), которая иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истицы отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе Б.Ф.Ю., будучи извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, представлен отзыв на исковое заявление Семеренко В.И., согласно которого снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда ( п. 31 разд. 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, просила рассмотреть дело без их участия. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю в Минераловодском районе Б.Ф.Ю.

Третье лицо отдел опеки и попечительства г. Минеральные Воды и Минераловодского района, извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Согласно договору мены от ... Д.З.С. обменяла, принадлежащую 1/2 долю домовладения, находящуюся по адресу: ... на принадлежащую Семеренко В.И. и Семеренко В.К. в равных долях, приватизированную ..., в собственность Семеренко В.И. и Семеренко В.К. поступила 1/2 доля домовладении в ..., копия которого приобщена к материалам дела.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ..., согласно которого собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., является Семеренко В.И.

В данном жилом помещении, как видно из домовой книги, принятой к обозрению в судебном заседании, копия которой приобщена к материалам дела, помимо собственников Семеренко В.И. ( истца) - 1/4, С.В.К. - 1/4, Р.А.Д.- 1/6, Б.Н.С.- 1/6, Б.Б..- 1/6, по данному адресу зарегистрирована ответчица Козлова А.В., ... года рождения, что подтверждается и адресной справкой отдела УФМС РФ по СК в Минераловодском районе от ... года.

Гражданским законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как усматривается из акта от ..., выданного председателем квартального комитета ... - Т.Л.М. о том, что Семеренко И.И. вывезла вещи, принадлежащие ей и мужу Семеренко О.В., а также обязалась выписаться по адресу: ... ... по ..., акт составлен в присутствии понятых Т.Л.М., Д.Л.В., Б.К.К., старшего участкового ОУУП ОМВД «России» по Минераловодскому району Г.С.П., копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно справке о не проживании от ..., подписанного председателем квартального комитета ...- Т.Л.М. о том, что Козлова А.В., ... года рождения, с сентября 2011 г. выехала из домовладения, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Семеренко В.И., не выписалась, забрала свои вещи, уехала в неизвестном направлении со своим сожителем, копия документа находится в материалах дела.

Таким образом, ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, формально сохраняет регистрацию места жительства в домовладении, принадлежащего в праве общей долевой собственности в виде 1/4 доли Семеренко В.И.., но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Судом установлено, что Козлова А.В., ... года рождения, формально сохраняет регистрацию места жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, и проживает в другом месте.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрирована в указанном доме, принадлежащем истцу, создает последнему препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика, место жительство которой неизвестно, представлял адвокат Синкевич Д.Н., который представил суду заявление об оплате их труда в размере 298 рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката Синкевич Д.Н., принимавшего участие в судебном разбирательстве 16.01.2012 года в размере 596 рублей ( 1 день х 298 рублей: участие судебном заседании по делу с участием одного ответчика) за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Козлову А.В., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: ....

Возместить расходы в сумме 298 рублей по оплате труда адвоката МТКА Синкевич Д.Н., ... года рождения, паспорт серии ..., выдан ... УВД Минераловодского района, проживающего: ..., страховое свидетельство ..., ИНН ... на расчетный счет ... Минераловодской территориальной коллегии адвокатов ИНН ..., КПП ... в Северокавказском банке Сбербанка России БИК ..., к/с ... дело по исковому заявлению Семеренко В.И. к Семеренко И.И., действующей в интересах несовершеннолетней Козловой А.В., ... года рождения, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, за счет средств федерального бюджета РФ.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета РФ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение тридцати дней со дня его изготовления в окончательной форме (21 января 2012 года).

Председательствующий