Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гарибовой М.Н.,

с участием: представителя истца Тлекова А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по дело по иску Сидохметова А.Т. к Джамбулатовой Ф.Т МРИ ФНС России №9 по СК, Администрации Побегайловского сельского совета о включении в наследственную массу объектов незавершенного строительства и земельного участка и о признании права собственности на объекты незавершенного строительства и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сидохметов А.Т. обратился в суд с иском к Джамбулатовой Ф.Т., МРИ ФНС № 9 по СК, Администрации Побегайловского сельского совета о включении в наследственную массу объектов незавершенного строительства и земельного участка и о признании права собственности на объекты незавершенного строительства и земельный участок.

В обоснование своих требований истец в исковом заявлении указал, что Минераловодским городским судом 05 мая 2011 года вынесено решение об установлении факта смерти .............. года в селе Канглы Минераловодского района Ставропольского края по улице Шоссейной, 6 его матери — Сидохметовой А.М. .............. года рождения. Кроме того, судом установлен факт принятия им, Сидохметовым А.Т. наследства, открывшегося после смерти Сидохметовой А.М. умершей ............... Наследственное имущество состояло из: жилого дома литер Б и объекта незавершённого строительства — жилого дома литер А, а также земельного участка площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером участка .............. на котором они расположены по адресу: ...............

Однако, на настоящий момент, в связи с тем, что литер Б сгорел, согласно Кадастрового паспорта от .............., выданного Минераловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», по указанному адресу имеется объект незавершённого строительства — жилой дом 10 % готовности и площадью застройки 68.5 кв.м.

Нотариусом Окатовой Л.В. в выдаче Свидетельства о праве на наследство на объекты незавершённого строительства и земельный участок было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанные объекты незавершённого строительства за наследодателем в Минераловодском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не зарегистрировано.

В связи с этим, просит суд: включить в наследственную массу: объект незавершённого строительства литер «А» площадью застройки 124,8 кв.м., и объект незавершённого строительства литер «Б» площадью застройки 68,5 кв.м., а также земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером участка .............., находящиеся по адресу: .............., после смерти Сидохметовой А.М., .............. года рождения, умершей .............., признать за ним, Сидохметовым А.Т. право собственности на объект незавершённого строительства литер «А» площадью застройки 124,8 кв.м., и объект незавершённого строительства литер «Б» площадью застройки 68,5 кв.м., а также земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером участка .............. находящиеся по адресу: ..............,- в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца – Тлеков А.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить

Ответчик – Джамбулатова Ф.Т., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика – МРИ ФНС РФ № 9 по СК, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия его представителя. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрация Побегайловского сельского совета, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия его представителя. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Минераловодского городского суда от 05.05.2011 года установлен факт смерти 26.01.1992 года в селе .............. Сидохметовой А.М. .............. года рождения /л.д.10-11/.

Этим же решением суда установлен факт принятия наследства Сидохметовым А.Т. открывшегося после смерти Сидохметовой А.М., умершей .............. /л.д.10-11/.

Согласно свидетельству о смерти .............. от .............., Сидохметова А.М. .............. года рождения, умерла .............. в .............. /л.д.12/.

В свидетельстве о рождении истца Сидохметова А.Т., в графе мать указана Сидохметова А.М.д.13/.

Факт принадлежности, умершей .............. Сидохметовой А.Т., домовладения .............. по .............., подтверждается справкой о принадлежности домовладения .............. от .............., выданной Главой Побегайловского сельского совета /л.д.14/.

Факт принадлежности, умершей .............. Сидохметовой А.Т., земельного участка общей площадью 2400 кв.м., кадастровый номер 26:23:130409:50, расположенный по адресу: .............. выпиской из похозяйственной книги .............. от .............., выданной Главой Побегайловского сельского совета /л.д.14/.

По данным нотариуса ВРИО нотариуса Гузенко О.П. от .............. .............., наследственного дела после смерти Сидохметовой А.М., .............. года рождения, умершей .............., не заводилось, заявлений о принятии наследства никто не подавал, свидетельство о праве на наследство не выдавалось /л.д.30/.

В соответствии с п.11 Постановления от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом.

Эти обстоятельства дают основания для включения в наследственную массу объекта незавершённого строительства литер «А» площадью застройки 124,8 кв.м., и объекта незавершённого строительства литер «Б» площадью застройки 68,5 кв.м., а также земельного участка площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером участка 26:23:130409:50, находящиеся по адресу: .............., после смерти Сидохметовой А.М. .............. года рождения, умершей .............., признании за Сидохметовым А.Т. право собственности на объект незавершённого строительства литер «А» площадью застройки 124,8 кв.м., и объект незавершённого строительства литер «Б» площадью застройки 68,5 кв.м., а также земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером участка .............. находящиеся по адресу: ..............,- в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 260, п. 2 ст. 218, 1110-1116, 1141-1142, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидохметова А.Т. удовлетворить.

Включить в наследственную массу: объект незавершённого строительства литер «А» площадью застройки 124,8 кв.м., и объект незавершённого строительства литер «Б» площадью застройки 68,5 кв.м., а также земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером участка .............. находящиеся по адресу: .............., после смерти Сидохметовой А.М. .............. года рождения, умершей ...............

Признать за Сидохметовым А.Т. право собственности на объект незавершённого строительства литер «А» площадью застройки 124,8 кв.м., и объект незавершённого строительства литер «Б» площадью застройки 68,5 кв.м., а также земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером участка .............., находящиеся по адресу: ..............,- в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Минераловодский городской суд с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 27 февраля 2012 года.

Судья