13 марта 2012 года гор. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Соболя В.Г., при секретаре – Саркисян А.Р., с участием представителя истца .............. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску Ажисламовой С.Ш. к Ажисламовой М.Х. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, - УСТАНОВИЛ: Ажисламова С.Ш. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых в исковом заявлении сослалась на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............. она является собственником жилого дома по .............. в котором зарегистрирована ее бывшая сноха Ажисламова М.Х., состоящая с .............. в браке с ее сыном .............. От данного брака они имеют троих детей: Ажисламову А.А., Ажисламову М.А. и Ажисламову М.А.. В ноябре 2001 года брачные отношения между ответчиком и ее сыном прекращены. В декабре 2001 года ответчица выехала из принадлежащего мне домовладения, Ее личных вещей в доме не имеется, что подтверждается актом о не проживании от 30 января 2012 года, а также свидетельскими показаниями. .............. ее сын .............. умер. .............. решением Минераловодского городского суда Ажисламова М.Х. лишена родительских прав. Ответчик с декабря 2001 года по настоящее время в ее доме не проживает, а следовательно не нуждается в данной жилой площади. Ей, как собственнику приходится оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающего человека. Поэтому на основании стст. 31, 35 ЖК РФ, ст.12 ГК РФ, ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25 июня 1993 года, ст. 16 СК РФ она просила признать Ажисламову М.Х. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............. Истец надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца ............................ доводы своего доверителя поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение бывшим собственником дома, а потому ответчик должна быть признана прекратившей право на проживание. Ответчик Ажисламова М.Х. надлежаще извещена о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явилась в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам. Ранее в судебном заседании она исковые требования не признала и сослалась на то, что с .............. состояла в браке с .............. и проживала в доме его отца в .............. В 2001 году муж выгнал ее из дома, обратно она была вселена по решению Минераловодского городского суда от .............. и проживала здесь до мая 2006 года, пока она не ушла оттуда из-за неприязненных отношений с мужем. Их трое детей остались проживать с мужем, который .............. умер. После этого она в дом не вселялась из-за неприязненных отношений с родителями мужа. Поскольку она вселена в дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения и здесь проживают ее дети, другого жилья она не имеет, то возражает против удовлетворения иска. Третьи лица Самутова А.А., Ажисламова М.А., Ажисламова М.А. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия и в своем заявлении указали, что исковые требования поддерживают. Выяснив позицию участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями стст. 12, 38, 56 и 68 ч. 2 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............. Ажисламовой С.Ш. .............. выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по .............. Согласно данным домовой книги и справке .............. здесь с .............. зарегистрирована ответчик. Вступившим в законную силу решением Минераловодского городского суда от .............. Ажисламова М.Х. вселена в дом по ............... Ответчиками по данному делу являлись .............. Как указано в акте о непроживании, составленным .............. Ажисламова М.Х. не проживает в доме по .............. с .............., ее вещей в доме нет. Согласно вступившему в законную силу решению Минераловодского городского суда от .............. Ажисламова М.Х. лишена родительских прав в отношении Ажисламовой М.А., Ажисламовой М.А.. В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как следует из содержания вышеуказанного решения суда Ажисламова М.Х. находилась в розыске, в ходе которого установлено место ее жительства в .............. Более того из содержания самого решения суда следует, что ответчик действительно длительное время (с 2006 года) не проживала по месту ее регистрации по .............. Данные обстоятельства подтверждены в суде самой Ажисламовой М.Х.. Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном доме с 2006 года. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичная норма права о собственности на жилое помещение содержится в статье 288 ГК РФ. Кроме того, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Аналогичная норма права содержится также и в ч. 5 ст. 31 ЖК РФ. Более того, как указано в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Из содержания этой правовой нормы следует, что в данном случае доказыванию подлежит факт прекращения семейных отношений и отсутствие соглашения с собственником жилого помещения о сохранении права на это жилое помещение у бывшего члена семьи. Как следует из материалов дела, ответчик Ажисламова М.Х. была вселена в спорный дом при предыдущем его собственнике, после чего ее муж умер, она лишена родительских прав в отношении проживающих в этом доме детей, в доме она фактически не проживает с 2006 года и в настоящее время между нею и истцом никаких семейных отношений нет. Ответчик также пояснила, что соглашения с истцом о сохранении за нею права на жилое помещение не имеется, по ее ходатайству рассмотрение дела было отложено для предоставления ей возможности заключения такого соглашения. Однако после этого в данное судебное заседание ответчик не явилась, вышеуказанное соглашение не представила, а по пояснениям представителя истца, ответчик к ее доверителю по данному вопросу не обращалась. Таким образом, юридически значимых обстоятельств, которые бы могли сохранить ответчику право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Ссылка же ответчика на невозможность проживания в доме в связи со сложившимися неприязненными отношениями с истцом, проживание в ее детей, в отношении которых она лишена родительских прав и отсутствие у нее права на другое жилое помещение не являются значимыми для разрешения заявленного иска о прекращении в отношении нее права пользования спорным жилым домом. Проанализировав исследованные в условиях состязательного процесса доказательства, суд приходит к выводу о том, что каких-либо доказательств наличия соглашения с собственником о закреплении за ответчиком права проживания не имеется. Поскольку ответчик фактически прекратила право пользования жилым помещением и длительное время в нем не проживает, при отсутствии доказательств ее нуждаемости в данном жилом помещении и каких-либо иных заслуживающих внимания обстоятельств, у суда нет оснований рассматривать вопрос о сохранении за нею права проживания в спорном доме на определенный срок. Таким образом, заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ажисламовой С.Ш. удовлетворить. Признать Ажисламову М.Х. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............. .............. Настоящее решение является основанием для снятия Ажисламовой М.Х. с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Решение принято судом в окончательной форме 18 марта 2012 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ