16 мая 2012 года город Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Соболя В.Г., при секретаре – Саркисян А.Р. с участием представителя истца .............. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букреева В.Ф. к администрации Гражданского сельсовета Минераловодского района о признании права собственности на недвижимое имущество, - УСТАНОВИЛ: Букреев В.Ф. обратился в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество и в обоснование заявленных требований в исковом заявлении сослался на то, что .............. главой города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края вынесено постановление .............., которым ему предоставлен в аренду земельный участок площадью ..............., расположенный: .............. .............. для индивидуального строительства, сроком на три года. В 2003 году на выделенном земельном участке им был построен жилой дом. .............. главой города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края принято постановление .............., которым вышеуказанное постановление было отменено как недействующее и ему предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок под индивидуальное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, из категории земель – земли поселений, площадью ..............., в границах, указанных в плане земельного участка, расположенный в с.............. В настоящее время он обратился в администрацию Гражданского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края для ввода в эксплуатацию жилого дома или продления срока аренды земельного участка, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В соответствии со ст. 209 ГК РФ ему как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По кадастровому и техническому паспортам жилой дом, .............. расположенный по адресу: .............. имеет общую площадь ..............., его инвентарный номер .............. Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданному ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Ставропольскому краю отдел по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды земельный участок, расположенный по адресу: .............. .............., имеет площадь .............. поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, ему присвоен кадастровый номер .............. Согласно заключению строительно-технической экспертизы ..............", на основании технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания "Жилой дом" по адресу: .............. выявлено следующее: здание построено в соответствии с требованиями СП 14.13330.2011 "Строительство в сейсмических районах", с соблюдением строительных норм и правил; здание построено в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные", соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; удовлетворяет правилам безопасности в части несущих и ограждающих конструкций, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья других граждан; используется по назначению и обслуживается в соответствии с законными требованиями,; не препятствует и не нарушает права собственников недвижимого имущества, расположенного на соседних сопредельных земельных участках. Он считает, что недвижимое имущество – жилой дом, не нарушает права и интересы других лиц, создано в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведено на земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства. Поэтому на основании ст. ст. 209 и 222 ГК РФ он просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом ..............., инвентарный номер .............. по адресу.............. Истец надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца ............... доводы своего доверителя поддержала в полном объеме и добавила, что истец обращался к главе Гражданского сельсовета с заявлением о выдаче ему разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию самовольного жилого дома, однако получил отказ. В связи с чем у истца отсутствует возможность легализовать свое право собственности на построенный им жилой дом в ином порядке, кроме как в судебном. Ответчик - администрация Гражданского сельсовета надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явился, глава сельского Совета ............... в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя администрации и как указано в его заявлении он как полномочный представитель администрации признает иск добровольно и без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия, угрозы, и все последствия признания иска ему понятны. Он понимает, что признание им обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождает его от дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Выяснив позицию участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает установленным, что истец приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество. Руководствуясь ст.ст. 39, 68 ч. 2, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Букреева В.Ф. удовлетворить. Признать за Букреевым В.Ф., .............., право собственности на жилой дом .............. инвентарный номер .............., по адресу: .............. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение принято судом в окончательной форме 21 мая 2012 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ